【マンション設備】時代遅れなものってどんなのがありますか

>今、１階が駐車場になってる分譲マンションって見ないよね。

うちは１階が機械式駐車場、駐輪場、バイク置き場・・・

これって時代遅れなの？？？

コピペします。
参考までに。

１階を駐車場などとしたピロティ型式の建て方では、どうしても１階の剛性が低くなる（柔らかい構造となる）、２階以上の剛性が１階に比べて高くなる、という傾向があるため、地震時などに１階に変形が集中し、破壊する、という例があります。
１階は駐車場や店舗といった、大きな空間を持つ平面計画となるが、２階以上は住戸のため、壁が増える、１階は柱で強度を持たせようとするが、壁がある場合の剛性にはどうしても追いつかない、やはり１階が柔らかくなる、というような状況です。
但し、１階がピロティ形式だからといって、必ずしも安全ではない、というものではなく、構造上のきちんとした配慮がなされていれば、安全な建物とすることは充分可能です。
配慮がされていない場合などには、現在の規定による構造計算でＯＫが出ていたとしても、１階で崩壊するような建物もあり得ると考えられます。
ま、地震の規模等にもよります。
全ての建物が倒壊するような大規模地震の際に、１階で崩壊するのか、他の建物は大丈夫なのに、その建物だけが崩壊するのか。
また、簡単に適切な配慮なんて書きましたが、実際の地震の際にどうなるかは解らない部分も多いのが実情です。
ま、見ただけで１階が危なそうな建物もありますが・・・。

だそうです。
自分ならそういう物件は避けますね。

↑海抜０メートル地帯の水没対策で１Fを駐車場や駐輪場にするって聞いた事あるよ。

コピペのとおり、一階が駐車場、だけじゃなくて、壁面の少なくなる店舗も同様だからね。
街中のマンションはほとんどが該当するよ

近所のマンション、地下駐車場。
数年前の地震で柱にヒビが入ったって聞いたけど、これってどう？

柱がしっかりしていれば、耐震強度とか問題ないと思うんだけど。
たかが壁ですよね？建物全体の横揺れを抑える程強度が有るとは思えないんですが・・・

壁は重要ですよ。特に横揺れについては「耐力壁」が大きな役割を持ちます。

１階の壁が耐力壁とやらになってるようには見えないけどなあ。他の階と変わらない普通の壁。

うちは１階が平置きの駐車場だけど、３台おきに壁があるよ。
２階の床だけ外断熱で排水関係の配管も２階だけ専用です。

中低層のマンションの壁には鉄筋が入っていて、構造体として建物を支えるのに、柱同様重要です。幅の広い柱と考えて差し支えないです。たかが壁、どころではありません。

少々の地震で倒壊の可能性があるようなヒビが柱に入るようであれば、明らかに欠陥建築です。壁があろうがなかろうがヒビが入っていたでしょうし、それ以前に、現在居住してて良いようなものでもありません。

あと、コンクリートには強度に支障ない表面的な亀裂が入ることが、しばしばあります。これは壁の有無は関係なく発生します。マンションの柱や壁はコンクリだけで出来てるわけではないので、多少の亀裂は構造上問題ありません。しかし、中の鉄骨が錆びるので早めにふさぐ必要はあるでしょう。

最近、ベランダの柵がガラスのタイプのマンションを多くみかけますけど、
コンクリートの柵って、今後無くなっていく方向なんでしょうか？
個人的な気持ちとしてはガラスの柵は怖くてベランダに出られない感じなんですが。

雨戸

最近のマンションって付いてないでしょ？

ガラスバルコニーのタワーに住んでるけど
リビングからの眺めもいいし、バルコニーで柵のそばまで寄るとすっごい爽快。

いわゆる、ほにゃららと煙は…ってやつなのかなあ。

タワーに住んでるけど、バルコニーは８０センチぐらいの分厚い手すり、
いや、これはもう手すりとは呼べない、
逆梁工法だとしょうがないのかなあ　と思ってました。
一部だけでもガラス張りだったら良かったなあ・・・

透明のガラスバルコニーの方が新しい感じがしますね。キラキラしててカッコイイです。
うちは築１３年でリビングの部分だけ一部曇りガラス入ってますけど、
なーんか古くさいんですよ。
スパンも１m位で狭いし、ベランダのど真ん中に室外機宙づりだし、物干竿も上から吊るすタイプだし・・・

あ〜、ベランダにテーブルセット置いてブランチとかしたい！

木目がプリントされたスチール製クローゼット戸

毎回使うたびにお湯と水の温度を調節しないといけない
サーモスタットの付いていないカラン

幅80~100mm位の塩ビの幅木

掃除機やつま先の擦り傷からは守ってくれるかもしれないが、今時塩ビは無いだろって思う。

某建築家の書いたHPからのコピペですが、
---
２０数年前のマンションの「三種の神器」は「システムキッチン」「オートロック」と「タイル貼りのユニットバス」でした。

１０数年前のマンションの「三種の神器」は「温水床暖房」「暖房洗浄便座」に「自動追い焚き給湯器」でしたが現在,これらは設置されていて当然となりました。

トレンドとしては昔,高級マンションに設置されていた物が中級マンションにも設置され,どんどん中級マンションの仕様が「ボトムアップ」されている事です。

現在のマンションの「三種の神器」は「ディスポーザー」「ペアーガラス」と「タンクレストイレ」と言われています。

これからマンションを購入される方は今後何十年と住まうわけですから,現在の「三種の神器」が設置されている物件を選ばれる方が賢明かと思います。
---

ということは、１０年後には、現在の三種の神器は「あたりまえ」の設備になることはあっても廃れることはないでしょうね。