ローンの優遇とはつまりどういうことですか？
もちろん、通常より金利が安く借りられるということでしょうが、それ以外にあるのですか？
営業マンによると、やはり一番強いのは公務員、その次にサラリーマン、そして自営業だとききました。
うちは個人事業主です。
会社の下請けで3人ほどで仕事をしています。
個人事業主の場合、何か特別なことがないと優遇が受けられないのですか？
ちなみに年収450万ですが、借入金2500万をどこで借りようか考えています。
自営業者の場合、どこで借りるのがいいでしょうか？
そしてどうすれば優遇とやらうを受けられるのでしょうか。
教えてください。
[スレ作成日時]2005-09-28 14:54:00
自営業なら借りれるところから借りて、その後節税したほうがいいですよ。
節税するってどういうことですか？？？
教えてください〜
０３です。
会社の下請けで3人ほどで仕事をしています。
どういう意味ですか？自分と他に２人雇っているという事ですか？
奥様は専従従業員ですか？
わかりにいくくてすみません！
主人が２人を雇っているような状況です。
主人が大元から仕事を依頼されてほぼ３人で仕事をしていて給料を分散しているという状況なんです。
ややこしいのですが。。。
主人は会社を立ち上げているわけでもないし、大元の社員でもありません。
従って源泉もでなければ保証も無い状態です。
まとまった金額のみが銀行に振込まれるということなんです。
よそでもスレ立ててらっしゃいますよね。
いろんな仕事の仕方があるんだなぁと思いました。
それって、でも・・・・すごく不安定な仕事ですよね。
そんな人にローンの優遇ってあるかしら？
そうなんです。
優遇ってなかなかなさそうですよね。。。
ちなみに私も働いていましす。
でも年間100万ほど。
これも合算収入に入るのでしょうか？
100万ほどって微妙ですね。
100万以上の安定している収入が3年以上続けはできるはずでは？
個人事業主の場合 ２割の頭金があれば 都銀でも優遇ありますよ
信金や地銀なら問題なく優遇があります
ただし 年収とありますが 確定申告でどの程度所得金額を計上しているかが問題です
所得金額で 銀行は ローン金額を判断します
あとは 最低３年の申告が必要ですね
特殊な免許や資格などがあれば よりよいですね
０３です。
なんとなく分かりました。
事業者届けは？青色申告ですか？奥様は専従従業員ではないですよね。
白色申告でまともに申告したら税金や国民健康保険も大変なのでは？
今売り上げが１０００万超えていたら消費税も取られますよ。
懇意におつき合いしている銀行があれば金利だけじゃなく色々聞いてみるといいですよ。
住宅ローンっていう決まりきった形式だけじゃないから。
実家が個人事業主でしたが、長くおつきあいした銀行からは無担保でローンがおりたり、
他の資金も借りて欲しいのか根抵当でと言われたり。。。金利に関しても、途中で下げて
くれたり。。。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
