オーベルアーバンツ東中野について情報交換しませんか。
オーダーシステムってどうなのか気になります。
所在地：東京都中野区東中野一丁目105番26他（地番）
交通：総武線 「東中野」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩2分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.92平米～68.71平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：大成有楽不動産
[スレ作成日時]2013-02-26 19:03:59
東中野銀座商店街の中に、スーパー「ライフ」がありますよ。
徒歩３～４分くらいでしょうか？
27年3月には駅前のクラッシータワーの１～２階に「サミット」がオープンしますしね。
西口付近に住む人は、東口の「キッチンコート」にはほとんど行かないんじゃないでしょうか。
スーパーが充実していていいですね。
駅からも近く、立地も気に入ってます。
ひとつ気になるのが、やっぱり西日ですね。
LDにしても寝室にしても、
フローリングや家具の日焼けが凄いことになりそうです。
すごく便利なことは一目瞭然なんですけど。ちと狭いですねえ。。
やっぱり完璧なマンションというのは中々ないものです。しかしまだ価格次第というところだと思います。東中野は中野ほど栄えておらず大規模なメジャーステーションではないですから、駅前でも何とか安く出てくれないものかと(汗)
宜しくお願いします。
日当たりや部屋のレイアウト的には永住いけますね。
ここは最高に便利ですね。
大きなスーパーもあるし、コンビニもたくさんあるし。
中野の中途半端なところよりはよっぽど魅力がありますよ。
あんまり倍率高くならないでほしいな。
管理費が高い理由が、正直納得いかない。
30戸程度でも、ここの半額位はよくあるし、
管理人も週5日午前中のみの通勤、
窓拭きも年2回だし、
植栽は猫の額ほど、
AEDは不要だと思うから
管理組合で廃止すべきただと思うけど
そのレンタル料だって微々たるもの
駐車場2台しかないって
確かにそれはネックだけど
それにしても高すぎる。
ちゃんとした説明がなければ、
断るべきかなぁ‥
駐車場がないのが費用高の要因でしょ。修繕経費には駐車代がかなり占める
30年間の修繕計画表と各年の修繕費用支払い見積もり表とかで、
想定支払い総額と賃料見込みのバランスを考えてうま味が見えるかどうかです
施工は鍜治田工務店ですよ
聞いたことない
消費税のことが凄く心配
まだ完売してないのか。
どのくらい残ってるんでしょうか。
消費税は8%が適用されるという事ですよね。
物件URLに飛べませんね。
大成有楽不動産のサイトにも物件情報がありません・・・
どうなってるんでしょうか？
完売？？
非常に気になる発言ですがどういうことでしょうか。
公式ページ見えませんね。
売り切れたのか、三菱が建ててた南青山のマンションみたくなったのか・・・？
一丁目がステータスですね
オーベルは二位、ライオンズが三位、
あとは文句なし❗
急に販売再開しましたね。
完成して半年してからの再販売。。。
何があったのでしょうか？ご存知の方教えてください。
施工不良物件ですか？？
浄水器がついているんですね。ハンドシャワーの水洗もスリム型で見た目が良いですね。
残念なのがキッチンがリビングから見えてしまうのですかね。カウンターとして利用できるのが良いと思いますが、共働きの女性目線からするとキッチンは見えないほうが良いですね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
