マンションなんでも質問「【その2】直床の方が遮音性高い気がします。」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-29 00:15:47
【一般スレ】直床フローリングの遮音性| 全画像 関連スレ まとめ RSS

二重床と直床、どちらがいいでしょうか。
音の遮音性についてなど
意見交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241354/

[スレ作成日時]2013-02-26 14:34:40

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【その2】直床の方が遮音性高い気がします。

  1. 381 匿名さん

    デベが何をしたいかは知らんが、一流どこのマンションを選ぶともれなく二重床が付いてくるのだから、直床という選択肢は存在しない。

  2. 382 匿名さん

    二流、三流デベの直床を買ってもしょうがないしね。

  3. 383 匿名さん

    直床のメリットだけを論じて現実を受け入れられない直床派。

    一流物件にしか興味がなく、直床物件なんて眼中にない二重床派。

  4. 384 匿名さん

    >>383
    鋭い観察眼と言葉のチョイス!

    根本の、床暖標準装備かそうでないか。階高天井高。スラブ厚。施工方法。総合的に見ないと…

  5. 385 匿名さん

    二流、三流の直床しかないのでしょ?残酷な現実だけど。そりゃ、二流の二重床探して叩きたくなるよね。(現状が変わるわけではないのに・笑)

  6. 386 匿名さん

    直床で、バスルーム床がフラットで低床型バスルームってのは、その分確実にスラブを掘ってるんだよね?
    スラブ薄くなっちゃうじゃん。

  7. 387 匿名さん

    直床の水回り部分段差スラブはスラブをクランクさせているから、別に掘った分だけスラブが薄くなっているわけではないのだが。

    二重床も水回りの配管スペースは床下の高さが足りないから、直床と同じようにスラブをクランクさせて段差をつけて対応しているのだが。(つまり二重床でも段差スラブの範囲内でしか主要な水回りの排水管を変更できない)

  8. 388 匿名さん

    387手品のような図面ですね。

  9. 389 匿名さん

    >385
    そんな恥ずかしい勘違いをしているような浅い知識しかないから、二重床の性能の悪さにも気がつけないのではないでしょうか。

  10. 390 匿名さん

    >388
    だから、二重床も同じように水回り部分段差スラブなんですけど。
    マンション全体でごく普通のことを手品と言われてもね。

  11. 391 匿名さん

    >390 君は建築のライセンスを持っているのかな?

  12. 392 匿名さん

    もってるよ。

  13. 393 匿名さん

    じゃ、コテハンにして皆の相談にのってくれ。頼みます。

  14. 394 匿名さん

    いいけど、それ、このスレッドの趣旨と違うでしょ。

  15. 395 匿名さん

    直床の方が遮音性について、なのですが?

  16. 396 匿名さん

    >394 失礼、392がライセンスを持っている人だった。395はスルーしてください。

  17. 397 匿名さん

    >だから、二重床も同じように水回り部分段差スラブなんですけど。

    家のマンション、建築途中の見学会で床をはる前の中を見せて貰ったけど、段差なんてなかったぞ。

  18. 398 匿名さん

    >397
    ユニットバスのかげあたりで見逃しちゃったのかな?
    でも、たまにありますよね。段差スラブを組むコストをケチったのか、フラットスラブにしているマンション。段差スラブにすれば上がるはずだったリビング天井等を低く組んで、つじつまを合わせているだけなのですが。
    そういうマンションの販売って「リフォームに対応して」とか言って誤魔化していますよね。リフォームで大きく水回りを変えると水勾配も変わるから、結局床上高は再設定する必要があることにはあえてふれずに。

  19. 399 匿名さん

    直床の配管を修理しようとして、下の天井まで貫通。
    笑えませんね。

  20. 400 匿名さん



    この人、何いってるんだろう?

    無知ってホント怖いですね。

  21. 401 匿名さん

    天井照明を追加しようと思って、ドリルでネジ穴を開けたら、上の階の床まで貫通。笑えませんね。お互いさまです。

  22. 402 匿名さん


    貴方の二重床マンションがそんなことになったのですか?
    何にせよ、妄想極まれり。笑えません。

  23. 403 匿名さん

    なんか>397が可哀想に思えてきた。
    >397みたいな物件って二重床でやたらと無駄に減らした天井高を回復するため、直天井だったりして。

  24. 404 匿名さん

    何か勘違いしてますね。ちゃんと二重天井ですし、リビングの天井は低くは無いと思いますよ。床下の空間を他よりも大きく取っているだけです。

  25. 405 匿名さん

    >床下の空間を他よりも大きく取っているだけです

    そうですか。
    せっかくの高さを室内空間に活かさず、床下に隠蔽したのですね。段差スラブ式の二重床なら+10センチ、直床なら+20センチは天井高を上げられたものを、床下にまわすなんて何という無駄、、、じゃなくて、贅沢のつもりなんですよね。>404さんとしては。

  26. 408 匿名さん

    階高って言葉知ってますか?
    直床の方は気にせず、マンション購入するのでしょうね(笑)

  27. 409 匿名さん

    確かに直床の我が家は階高が3.2mしか無いので、規約違反の二重床派さんが自作自演して(削除されて)でも主張したい「素晴らしい階高」には届かないのかもしれませんが、普通に暮らすには何の支障もありませんよ。
    >408さんの御宅は当然我が家より30センチ以上は高い階高なのですよね?なにせ床下で20センチ以上無駄にしてしまっている訳ですから。
    もっとも世の二重床物件、私もたくさん見ましたが、階高3mあるかないか程度が一番多かったですけど。>408さん他二重床派さん達の主張「二重床=階高高いに決まってる」とは矛盾するような話ですが。
    まあそれも億レベルばかり探せばまた当然違うのでしょうね。私は庶民なのでそうはいかなくて。

  28. 411 匿名さん

    少なくとも首都圏では直床で階高3m超はないでしょう。
    だって3流ゼネコン長谷工だもん。

  29. 412 匿名さん

    409
    階高3.2メートルって、自慢じゃん!
    そんな直床だれも反論できませんよ。
    バブル気のまだ床暖ない頃の億ションですか?

    あくまで階高2.8メートル以下の長谷工等ローコストマンションが大半だろうに!
    二重床3メートルあるかないかの物件と知ってるあたりで言えば、直床の平均も解ってるだろうに。
    そこで20〜30cmくらいの差があるくらい解ってるだろうに。
    前の天井高うんぬんの間違いも解ってるだろうに。

  30. 413 匿名さん

    >>409
    直床3.2mって有り得んだろう(笑)
    どこのマンション?

    昔の団地かな(笑)

  31. 414 匿名さん

    階高3.2mなんて珍しくもないでしょう、二重床です。

  32. 415 匿名さん

    二重床なら有り得るよ!
    直床は有り得ん(笑)
    庶民とか言ってるし(笑)

  33. 416 匿名さん

    >409
    天井高の間違いじゃない?

  34. 417 匿名さん

    >>416
    ??
    もっと有り得んだろう(笑)

    ここのすれはデマカセか〇〇ばかり?

  35. 418 匿名さん409

    築5年未満の23区内マンションですが。なにか?
    億だなんてとんでもない。全然足りませんよ。庶民なんで。
    ウチのマンションも階高はフロアによって2.9〜3.2mと様々です。全部屋高さがあるわけではないですが、部屋を選べば普通に良い環境が手に入ります。デベやブランド名でしか評価できず「直床=階高低い」と決めつけたい人達には想像しづらい話でしょうけど、そういうマンションって結構ありますよ。

    >二重床3メートルあるかないかの物件と知ってるあたりで言えば、直床の平均も解ってるだろうに。 そこで20〜30cmくらいの差があるくらい解ってるだろうに。
    直床と二重床とで20〜30cmの差なんてありませんでしたよ。本気でそう思ってるなら妄想なので考え改めた方が良いです。そもそも、仮に二重床階高3mに対して階高2.7mなんてありえないでしょ。常識的に考えれば。一方、二重床派が自慢するように東京地区は猫も杓子も二重床だから、全てが粗悪な二重床物件なんて山のようにありますからね。その割に二重床派が高いレベルの部屋だけを取り出して主張しようとするなんて、それは都合が良すぎる、二重床か直床かとは離れた次元の議論でしかありません。
    二重床派は二重床の性能議論で勝てないと思って、やけっぱちで直床の階高を否定しようとしたんでしょ?
    スレ趣旨から外れるけどあえてそうしたいなら、まずはその平均がどれだけ違うのか、しっかり調べて計算して、床方式との関連性を含めて皆が納得する形で示すことが必要です。話はまずはそこから。
    もっとも、直床派は二重床派が直床を否定する根拠にしたい「3mに満たない階高の物件」が二重床にもたくさんあるということを、少し調べただけでいくらでも示すことができますが。

    まあ、まずは>408さんの自慢のマンションの階高を聞いてみしょうよ。

  36. 419 匿名さん

    >406>407は、直床は階高低いから、、って自作自演やった二重床派。削除されてしまいましたね。
    二重床派のみなさんはスレ趣旨逸脱、自作自演と規約違反が多いです。嘘まで混ざっていますし。悪質な投稿はやめてください。

  37. 420 匿名さん

    >>418
    長文ご苦労様
    貴方論点ずれてますよ

    天井低くして二重床なんてってところから階高の話が始まってるので…

  38. 422 匿名さん

    >天井低くして二重床なんて


    二重床は、同じ階高なら直床より10センチ以上天井高が低くなるという二重床がもつ属性の話のことかな?
    >408のような段差スラブ無しのマンションの場合は、20センチ以上天井高を無駄に使うという話もありましたしね。

    元々は二重床派が「二重床は階高が高い」とか根拠なく言い始めたことが階高高低論議の発端ですが、そもそも私自身は、直床と二重床の議論に階高の高低の話を持ち込むこと自体がナンセンスだとおもいますけどね。

  39. 423 匿名さん

    遮音性能についてはスラブを厚くすることで解決
    天井高については階高を高くすることで解決
    よって二重床のデメリットは何も残らない。

  40. 424 匿名さん

    しかし、300mmや350mmのスラブ程度では、二重床の場合、更なる配慮が必要になる。(大成建設談)
    それ以上なら、確かに問題無いかもしれないが。

  41. 425 匿名さん

    このスレみて、吠えてた直床派は一人を除いて、自分の家の階高調べてショック受けてる人多いと思うよ。2.6mとか直床ならざらにあるからね(笑)
    二重床は基本天井高はかわらないけど、直床は床暖あと付けしたらかわるからね…
    遮音的にはスラブ厚が重要だが、スラブ厚くしたらと言う論議になれば、階高は必須でしょうに。

  42. 426 匿名さん

    >>423このスレッドは、そもそも
    >特別に厚いスラブは別として、よくある260とか270ミリ程度のボイドスラブだったら
    と、直床と二重床を比較する前提を条件づけられているのだが。
    同じ条件で比較しなければ無意味なわけだし。
    スレ趣旨を逸脱する議論や妄想は他でお願いします。

  43. 427 匿名さん

    そんな>425の階高は2.85mというはなしは本当ですか?

    >階高2.6mとか直床ならざらにあるからね
    の具体例をたくさん出してくださいね。嘘じゃないなら。

  44. 428 匿名さん

    いずれにしてもスレタイ的には直床は遮音性能は良さそうなんだな。
    結論的には。

  45. 429 匿名さん

    HOME's不動産用語集より
    階高が高いと、その分、実際の室内の天井高も高く取ることが可能になり、床スラブを厚くしたり、《二重床》、二重天井にしたりして《遮音性》を向上させることもできます。

    ここで直床の方が遮音性が優れているとおっしゃってる方はHOME'sに訂正してもらった方がいいのでは?

  46. 430 匿名さん

    できるからと言ってやっているとは限らない。
    床性能の話と階高の話は別物。
    なにを訂正するか考えないと単なる言いがかり屋みたいになってしまうよ。

  47. by 管理担当
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