【その２】直床の方が遮音性高い気がします。

>　床以外の構造、仕様が全く同じ物件で比較出来ない以上、単純な遮音性能だけの比較は無意味ですよ。

これを言ったら、性能評価書に記載されているようなことが全て無意味ですね
少なくとも他の条件を同じにした性能比較実験結果は、直床ほうが遮音性が高いですけどね

唯一、壁なしというマンションとしてありえない状況での実験では、2重床が性能的に上だったみたいですけどね

遮音性に関して評価書なんて作ってところないでしょ。

二重床でもピンキリ。
コストかけられる物件は遮音材入れてます。
安物二重床は遮音材入ってないから、
太鼓現象で直床より遮音性が劣ります。

総論として、遮音性能の優劣は、

直床＞二重床

直床物件＜二重床物件

これ以上、議論しても無意味。

直床物件も二重床物件も質はピンキリ。良い物も悪いものもそれぞれある。物件の良し悪しは物件毎に評価すべきだ。
特に東京の二重床物件は質の悪い物が多すぎて、とても
直床物件＜二重床物件 と言える状況とは言えない。

ただ、確かなことは、遮音性能では
直床＞二重床
これはスーパーゼネコンも認めるところ。間違いない。

>二重床でもピンキリ。 コストかけられる物件は遮音材入れてます。安物二重床は遮音材入ってないから、 太鼓現象で直床より遮音性が劣ります。

二重床に入れられることのあるグラスウール等の吸音材は、太鼓現象を助長し騒音を更に悪化させることがわかっています。
二重床は吸音材を入れても入れなくても騒音が酷い。
覚えておくことをお勧めします。

柔らかい床は嫌なんだが、硬い床で直床ってどうなの？

直床ってコンクリでしょ？子供が転んで頭でも打ったら、頭蓋骨が割れそう。

年寄りも危ないよね。
足下フワフワでよろめいて転んで、スコーンと頭蓋骨を割りそう。

前に住んでた賃貸が直床コンクリートで天井高260センチだったが、うるさかったよ。
今は天井高255センチだけど、二重床で快適です。
体感的には、二重床の圧勝です。
一般的にもそうですよね！

長谷工コーポレーションはマンション二重床システムＨＢＹＳシステムを開発したけれど、実際に供給しているのが少ないのは建設スピードとコストの問題ですか？

私は直床の天井高275センチから二重床の天井高さ260センチに引っ越しましたが、体感的に言うと直床が圧倒的に静かでした。スラブは共に25センチです。
騒音は上に住んでいる人にもよると思いますが、室内を歩く時の音も直床の方がはるかに静かでした。これは住むとハッキリ違いがわかりました。

>>32
賃貸だから床スラブが薄かったんじゃないの？
もしくは築5年以上前の物件とか

>30
硬度は自家床のほうが柔らかい

そんなに直床が静かなら、高級物件はみんな直床にするんじゃね～の。

なぜ高級物件に限って、二重床二重天井お進めるのかな？不思議。

> そんなに直床が静かなら、高級物件はみんな直床にするんじゃね～の。
> なぜ高級物件に限って、二重床二重天井お進めるのかな？不思議。

高級物件は、オーダー間取りが基本だが、購入者の希望を聞いてから工事を進めると工事が遅くなるため、2重床設計にしておいて、間取り変更が容易になるようにしているだけ。ただのデベ都合。
また、高級物件の場合、スラブが厚いため、2重床のデメリットの遮音性をカバーできているだけ。

同一価格で比較した場合、遮音性に関しては、どの価格帯でも（たとえ高級物件でも）、直床のほうが上である。

この説明は、過去に何度もでていますよ

同一価格帯？立地関係なく？不思議。

>>39
スラブ厚などの直床か二重床かという点以外を共通と仮定すると、という意味なんじゃないの？
なんでもそうだけど、比較するには比較対象以外をイコール条件にしないと議論にならないから。

例えば「床スラブが厚いほうが遮音性が高い」という話に対して「薄いスラブでも小梁がたくさん入っている（こともある）からスラブ厚だけで遮音性を語るのはナンセンスだ」と反論しても「床スラブが厚いほうが遮音性が高い」という話を否定できてはいないわけ。
最近の二重床さんが言いがちな苦し紛れの反論はまさにこれ。

それにしても一体いつから「二重床は遮音性が高い」って言えなくなっちゃったの？
なんか変だよ、最近の二重床派。
以前は嘘でもいろいろ語っていたのに、最近は二重床の良さを全然語れていない。