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福岡県久留米市で住宅計画をしている方に会社選び及びアドバイスします。誹謗中傷は無で。
[スレ作成日時]2013-02-25 13:02:58
久留米市住宅会社アドバイザー
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516 アドバイザー
何を言って、いちゃもん付ける人はいます。住宅の基本概念は、色んな会社の工法やデザインなど多種多様です。好みも有るでしょうが、まずは金額帯からが正解でしょう。住宅を建てるのが目的では有りません。そこで幸福に暮らすのが目的です。無理な借り入は幸福を脅かす事になります。35年ローンは長いですよ。金利も変動していき圧迫します。住宅会社は建築して頂き利益を生むのが目的です。お客様は、長いローンは誰も責任取りません。自分達が無理しないで建設出来る金額を出してから会社選定です。ついつい乗せられて見栄を張った分、苦労します。借り入れは年収の6倍までにする事が基本。共働きでも主人の年収で考えましょう。今の住宅ローンは金利が安い・それは、今後は金利は上がる（支払も増）。理想は、60才完済で固定型を選択する事。変動型で35年払いにすると借り入れを増やす事が可能になり、住宅会社の契約額・利益が増ので、会社側は得をする。お客様は危険負担が増。ローンが組みやすいとは支払い出来なくなるお客様が今後多くなるということです。
35才なら25年払いがＭＡＸですよ。それ以上は危険ゾーン。住宅を建てるのが目的で無くそこで幸福になって頂くのに手助けをするのが住宅会社のポリシーです。
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