久留米市住宅会社アドバイザー

ローコスト住宅とその他の区別がつきません。なんで安いのでしょうか？教えて下さい。

5月号のリセットに住宅特集が有るから参考にしたらいいのでは。いろんな会社掲載する事になった

5月になれば、各社イベントで競合して大変だね。具体的なアドバイスします。
久留米市近郊の住宅会社ばら。

ハミングホームはどうですか？
リバティー希望ですが、予算に収まらない様であきらめようかと…ハミングホームならまだ手が出せそうなのですが。

アドバイス宜しくお願いします。

ハミングホームは、住宅設備（キッチン・ＵＢ・洗面台）党は、一番安いものです。タマホームが数段良いくて安い。断熱が吹付ますが、工務店が良くする事です。そんなに高い工法では有りません。外観は、個人の大工さんが建てたようなデザイン性が無いと思います。リバティーホームの藤岡さんや宮崎さんに予算が厳しいので何とか対応して下さいと言われたら、必ず答えます。彼らは自分たちで何でもしてきた人物です。二代目の坊ちゃんとは違います。限りなく安さならタマホームにしてください。安くて良い商品をそろえています。リバティーはお勧めですよ。契約を待って良く考えましょう。あなたが何に拘りが有るか解りませんので。急いで良いことなし。

ハミングホームで決めたのですか？

44です。
お返事ありがとうございました。
アドバイスを受け、ハミングは検討から外すことにしました。安い土地を見つけ、なんとかリバティーでお願いできたら、と思います。不動産屋さんで沢山持っていて親身になってくださる様なオススメはありませんか？

希望地は何処ですか？久留米市内ならアドバイスしますよ。リバティの藤岡さんも土地良く知っているから頼んだら良いと思います。特選物件をお探しなら、希望を教えて下さい。

47さんへ久留米市なら西日本産業の馬場さんに聞いたら市内の土地は解ります。表に出てない物件は私が提案しますよ。土地はたくさん有りますので心配いりません。今は低金利だから固定金利のフラット35えをお勧めします。
津福方面はいろいろありますね。

柳川市 津留建設が良さそうです。

少人数ですが自然素材及び断熱等にこだわりが有ります。その反面、会社規模でそれだけの内容の対応は大変だと思います。未来工房のように人材を用意しないと無垢材は危険を伴います。金額も有りますが、少人数の会社はこだわりが多いと利益も少なく資金回収も遅くなり会社経営が難しいのです。資金力が問題でしょう。

イシンホーム扱ってるとこが何社かあるみたいですけどどうでしょうか？

フランチャイズで久留米・筑後で何社か工務店が加盟しています。住宅ローン0円で建てませんか広告してます。
構造も良いし金額もローコストのＦＣでは有りませんので、難しい位置にいましたが方向転換して、太陽光を全面にしてます。出来ればＦＣでない会社が宜しいと思います。どうしても幾らかのＦＣ料を支払いしますので、自社開発がどうかと思います。いろんな会社が有りますので勉強した方が良いと思います。

福岡にある、斎藤工務店はどうでしょうか？

福岡・斎藤工務店ですが、少人数でいろいろ考えてしてますが工務店の普通の家です。頑張っている感は有りますが、金額しだいでしょうね。日本全国に良くある。工務店て感じで、今はそんな時代では有りません。良いものが安くできます。

筑後ですが、大藪組のことはご存知ですか？

マニアックですね。老舗建設会社です。住宅専門というより総合建設会社です。公共事業や土木などを中心に展開されております。ので施工等は、工務店より管理が安心です。久留米市ならいろんな住宅会社が有り、何処に拘るかでしょうね。
住宅会社専門の会社とは少し異なります。

福岡工務店はいかがでしょう？

かなり過大広告を自分でしてる会社。社歴も少ないのに一番の工務店で自称してる。普通の家ですよ。断熱にこだわりとかよくある家。センスがない工務店は工法がどうのこうの言います。金額出したらどんな工法も出来ます。
タマホームの方がましでしょう。この程度の家より。

悠悠ホームはどうですか？

久留米市に建築しようと思っています。予算の関係で安いメーカー(坪単価40~50位⁇)のしか検討できそうに無いのですが、県外のため地域の工務店など全く分かりません。
土地の下見の際近くの通りにあった昭和建設、サンキューホーム、ジェイホーム、は覗いて見ました、その他同じ様な価格帯で比較できそうな会社が有れば久留米市に行く際に寄って見たいので教えていただけませんでしょうか。

61さんへ
対応が遅れてすいません。県外在住ならまずは、土地を何処にするかでしょうね。ローコスト住宅会社の情報はあまり良くないので、土地に詳しい会社で金額も対応できる会社が良いと思います。希望地などが有れば具体的に提案と会社を教えます。
より具体的に書き込みして下さい。適格に対応します。

60さんへ
悠々ホームの事を尋ねる事自体おかしいですね。ネットに書き込みしている人ですか。
関わりたくないのですいません。

http://www.recohouse.jp/

こちらはどうでしょうか？

不動産屋が安い家しますよ。何処の県にも有りますよ。借家使用です。

62さん
対応ありがとうございます。希望地としては土地感が無いので良くはわからないのですが、
今の所JR久留米駅、西鉄電車沿線沿い等の電車のアクセスが良い土地ぐらいしか考えつかないのですが…不動産屋より荒木町と上津町との提案を受けております

現在は、荒木・上津に良い物件有りません。久留米の不動産は素人が多いのであまり期待しないほうが良いです。西鉄沿いなら津福方面がベストだと思います。買い物・交通など考慮して。上津はJR・西鉄のどちらも区域外です。荒木は調整区域が多い発展性が無い地域です。教育的には南町が一番でしょう。私が直接対応致します。
対応方法を考えます。いろんな嫌がらせが来ますので、それをロックする方法をしてからになります。
特に県外在住なら心配でしょう。

心さん良さそうですよね。
検討中です。

だとすれば俺ならタマホームを選ぶ！

70です。
68さん、ありがとうございます。
人間対人間なので、人は重要ですよね・・・
施主の気持ちになって下されば心強いです。
また、施主の要望には答えて下さる感じがあるなら、いいですね！
施主支給とかもされましたか?または、可能でしょうか？
分かる範囲で構わないので教えて下さい。

68です

施主支給はしてることになるか分かりませんが、ガスコンロだけ当方で準備する形にしています。
キッチンメーカーで欲しいランクの物がカタログになかったので（汗
多分大丈夫だと思いますよ。でも他のＨＭよりマージンは少なかったですね。
ともに見積もりを取って安い方を選んで大丈夫だと思います。
ダメだったら申し訳ありません。

忙しく知らない間に意味のない事の書き込みをしてますね。工務店のローコスト住宅へのひがみや悪口はいけません。タマホーム等は坪単価37万円で出来ます。商品も悪く有りません。大量仕入れだから安いのです。小売店が近くにスーパーげ出来てスーパーの悪口言うのと一緒。相手の良さを研究しないで、言われるのはいけません。仕入れを努力出来ない工務店の嘆きです。人間関係とか義理人情とか、いいものを安く出来る努力不足の時代遅れの工務店が多い。なにか自慢はと言うと、無垢材や自然素材と時代に逆行する事。今の時代は換気が義務ですし、無垢材は色合わせが難しいし手入れが大変です。和風住宅の延長です。メンテがかからず、センスの良い家にはならない。文句を言う前に勉強をしないとダメ。知ったかぶり。個人の工務店はあまりにも勉強してないので時代に反している所が多いので注意しましょう。自分を自分の会社を過大に褒めるのはあまり良くないからです。大したことない。増改築で生き延びるしかない。それが現実。私が全て真実を明かします。私が立ち上げたのだから。勝手に悪用しないで下さい。自作自演等で。

建築中の方は、自分が良いと思われたのでしょうからそれで良いのではないでしょうか。一般の工務店とタマホームは一緒の素材なら仕入れ等で坪当たり7万円ほど安くなります。住宅は必ず商社と問屋と入ります。そこの流通は着工件数が多くないと
簡素化出来ません。日本の建築費が高いのはそこの規制緩和をしないと安くならないのです。だから工務店は金額よりプラン力やセンスなどサービスで対応しなくてはいけません。私は工務店がタマホーム等の大量仕入れの会社の事を追加が多いとかけなすのでなく、当社は小回りのきく、オンリーワンのお客様の家を建築しますと言われるのか正解です。他者を貶すホームページ記入が有るのはおかしいと思っています。建築中の方は、自分の家は世界で一つだけの家を建てる事お祈っています。
ローコスト住宅はそれが難しい見積もり形態になっているので、一緒の家が多いのです。個人の工務店の方々は研修と勉強会参加して時代に乗り遅れないようにしましょう。忙しいから出来ないでしょうがそこが今後の対応がことなります。
ここは、検討中の方へのアドバイスです。

70です。
68さんありがとうございます。そして、アドバイザーさんも含めすみません。
私が余計な質問をしたばっかりに・・・。
素人の私にとって、どちらの意見も参考になります。ありがとうございます。

確かにリバティ推しがスゴいね

傍観者ですがここは業者のゴリ押しスレですか？

まず、営業の個人名とか入れるなよ！

心建設かリバティか聞いたことも無く知らないが、

両者ともやる事がセコイ！！

書きたいんだったら、スレ立ち上げたら？

あと、自作自演感満載ですよ！注意してレスってね

私が最初にリバティーの名を出しました。その時にたまたま知った小林建設、心建築工房の件も相談しました。何か出さない方が良かったかな？ご迷惑かけたかも？

謝れとか・そんな事には対応致しません。貶しあいや冷やかしはいけません。E戸建には自作自演するモンスターがいます。
文面で判断します。建築中とかなら書き込みしても無駄でしょう。その会社の人と打ち合わせをこまめにしたら良い。
文面が長いケースは批判としっらかぶりが多いので相手しません。自己判断します。

その上記の長々と書かれた建築会社のページを見ましたが、
上の方々が書かれているような、
同じようなネバネバした書き方で
同じ人が書いてんじゃないの？っていう感じを受けました。
素直に自作自演を認めない所にただただ呆れてしまいます。
アドバイザーさんの言う事が全てという訳ではありませんが
ある程度正しい認識だと思います。
企業努力というのはこういう冷やかしの多い所で
宣伝とかするもんじゃないですよ。

住宅会社の方が、お客様になりすまし自分の会社を褒めるケースが多々有ります。文面が言い訳するため長く成ります。私は自作自演ではないと言い張ります。PCオタクみたいな精神異常の方達もいます。ネット依存症は現実逃避して色んな人に成りすまし出てきます。大体が変人が多く自分は、自分はで相手の事など考えない一人妄想で脚本家になったつもりなど。
気持ち悪い言葉を使用するモンスターもいます。都合が悪くなると逃げる。だから私も警戒してます。大体が喧嘩腰になる文面は異常者の文面です。通常の方とは違います。謝れ、訴える、脅すなど色々な所に書き込みしてます。私は文面と時間帯などで判断します。ネットストーカーです。