住宅ローン・保険板「年収440万で2900万円のローンでがんばります！」についてご紹介しています。
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年収440万で2900万円のローンでがんばります！

ひろく〜ん。。。 [更新日時] 2005-10-13 23:02:00
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【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

31歳でかみさんと子供（2歳）の3人家族

3300万円の物件を当初頭金200万円でしたが、
車を手放すなどして頭金400万まで貯めました。

当初の頭金200万での計算で、デベの提携ローンりそな銀行の仮審査は一応通りました。
りそな銀行提携ローン
2・3・5・7・10年の固定もしくは変動金利で、全期間優遇0.7%
しかし、その時もう一つの、住友信託銀行の提携ローンは落ちました。
2・3・5・7・10年の固定もしくは変動金利で、全期間優遇1.1%

落ちたのは頭金20%を用意できなかったためだと思われます。
そこでうかがいたいのですが、絶対に頭金20%ないとローンは借りられないものでしょうか？
住信は一回落ちたのでやめますが、同じ内容で中央三井信託銀行がオール電化優遇ということをやっています。
http://www.tepco-switch.com/denka/price/yugu/02-j.html

そこで今度の夏休み（9/20〜9/22）に仮審査をうけてこようかとおもうのですが、どうでしょう？
頭金がこれ以上増える事はないとは思いますが（10〜20の微増なら可能）、
以前仮審査うけた時より多少境遇が変わりそうなのです。

かみさんがバイトを始める（ローン返済のあてにはしない予定ですが、、、）
車を手放したこと、オール電化とインターネット代金がかからなくなる（管理費にくみこまれてる）ことによる、
住居費にかかる費用がUPできそうなこと、などなどをプレゼンしても貸してくれませんかね？

ちなみに今現在の家賃は10万8千円に車の駐車場を9千円払って1馬力でなんとかこなしてはいました。。。
なので、一応ローンと管理費込みで月12万までならいけると思っているのですが、、、

全期間優遇が1.1%なら、リスクはありますが、2年固定で最初の10年くらい耐えようかと思っております。
っーか耐えたい。っーか耐えます！

長々とすいません。
プレゼンは無駄でしょうか？

また、手付金（200万）を手放す気はないので、なんとかがんばりたいです。
他にいいローンややり方あればご教授いただけると助かります。m( _"_ )m

何故かデベから10/8までに提携ローンか違うローンなのか決めろといわれてあせっております。
よろしくお願いいたします。。。

[スレ作成日時]2005-09-15 00:41:00

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年収440万で2900万円のローンでがんばります！

  1. 441 匿名さん

    顔も知らない他人になら何とかなるって言えるけれど
    身内や大切な友人になら絶対言わない。

  2. 442 匿名さん

    もっと安い物件を何で考えないのか？
    不思議です。
    本当の満足感って、これからの生活に対する不安が無い事だと思うんです。
    新築ＭＳは地震に対する不安も無いし、一生住める事で老後も安心。
    買う事は家族にとっても幸せです。
    でも、お金の心配があっては本当の幸せは掴めません。
    フェラーリー乗ってガソリン代が無いようなもの。
    自分は我慢できても家族が可哀相。

  3. 443 匿名さん

    そろそろスレ新しくする？

  4. 444 匿名さん

    >本当の幸せは掴めません。

    よけいなお世話だ。フェラーリ磨くのが幸せなんだから。

  5. 445 匿名さん

    老後の心配より今の満足！

  6. 446 ４４２

    >444
    見栄っ張りは破綻する。
    本当の金持ちは、外見はケチケチケチケチで、ここぞという時にドーン！です。

  7. 447 匿名さん

    >446
    それに関しては、解っていない者が多すぎる。且つ解っていない者は、それに
    気が付いた時には遅すぎたりする。（例えば３５歳過ぎでも５００万も貯金し
    ていなかったとか）

  8. 448 ４４２

    ひろくんは、見栄っ張り。
    だって、車売って２００万近く作ったなんて。。
    どんな車だい？
    うちの車うったら４０万くらいだよ。

  9. 449 匿名さん

    フェラーリー３０８。ＦＲＰでない後期型。

  10. 450 匿名さん

    ＞４４９
    違います。三菱デボネア初期型です。

  12. 451 450

    ビィトルボかもしれない。

  13. 452 匿名さん

    マークⅡ以上であれば２００万円ぐらいになるよ。

  14. 453 匿名さん

    >452
    ジャグァーのマークⅡならそのくらいか。

  15. 454 匿名さん

    ランエボ、レガシーも結構高く売れるよ。

  16. 455 匿名さん

    スカイラインは？

  17. 456 匿名さん

    グレードによる。
    280PSないとね。

  18. 457 匿名さん

    そうか・・・まずいな

  19. 458 匿名さん

    アルミとかついていたら置け

  20. 459 匿名さん

    あまり関係ない。つーか、ハイグレードなら標準装備だが。

  21. 460 匿名さん

    でもマセラティとかハイグレードもなにも関係ないような気がするのですが、どうなんでしょうか？

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