住宅ローン・保険板「年収440万で2900万円のローンでがんばります！」についてご紹介しています。
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年収440万で2900万円のローンでがんばります！

ひろく〜ん。。。 [更新日時] 2005-10-13 23:02:00
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【一般スレ】年収別のマンション予算・住宅ローン予算｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

31歳でかみさんと子供（2歳）の3人家族

3300万円の物件を当初頭金200万円でしたが、
車を手放すなどして頭金400万まで貯めました。

当初の頭金200万での計算で、デベの提携ローンりそな銀行の仮審査は一応通りました。
りそな銀行提携ローン
2・3・5・7・10年の固定もしくは変動金利で、全期間優遇0.7%
しかし、その時もう一つの、住友信託銀行の提携ローンは落ちました。
2・3・5・7・10年の固定もしくは変動金利で、全期間優遇1.1%

落ちたのは頭金20%を用意できなかったためだと思われます。
そこでうかがいたいのですが、絶対に頭金20%ないとローンは借りられないものでしょうか？
住信は一回落ちたのでやめますが、同じ内容で中央三井信託銀行がオール電化優遇ということをやっています。
http://www.tepco-switch.com/denka/price/yugu/02-j.html

そこで今度の夏休み（9/20〜9/22）に仮審査をうけてこようかとおもうのですが、どうでしょう？
頭金がこれ以上増える事はないとは思いますが（10〜20の微増なら可能）、
以前仮審査うけた時より多少境遇が変わりそうなのです。

かみさんがバイトを始める（ローン返済のあてにはしない予定ですが、、、）
車を手放したこと、オール電化とインターネット代金がかからなくなる（管理費にくみこまれてる）ことによる、
住居費にかかる費用がUPできそうなこと、などなどをプレゼンしても貸してくれませんかね？

ちなみに今現在の家賃は10万8千円に車の駐車場を9千円払って1馬力でなんとかこなしてはいました。。。
なので、一応ローンと管理費込みで月12万までならいけると思っているのですが、、、

全期間優遇が1.1%なら、リスクはありますが、2年固定で最初の10年くらい耐えようかと思っております。
っーか耐えたい。っーか耐えます！

長々とすいません。
プレゼンは無駄でしょうか？

また、手付金（200万）を手放す気はないので、なんとかがんばりたいです。
他にいいローンややり方あればご教授いただけると助かります。m( _"_ )m

何故かデベから10/8までに提携ローンか違うローンなのか決めろといわれてあせっております。
よろしくお願いいたします。。。

[スレ作成日時]2005-09-15 00:41:00

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年収440万で2900万円のローンでがんばります！

  1. 462 匿名さん

    461はなにに乗っているのかな。アルミはいていないとダメみたいだよ。

  2. 463 461

    １０年前のＧＴＲ。

  3. 464 匿名さん

    >463
    いくらくらいかな〜・・ダメだ解らない他の人よろしく。

  4. 465 匿名さん

    >>463 >>464
    売値がだいたい１５０万円だから、売却なら50〜70万円くらい。

  5. 466 匿名さん

    >463
    よかったジャン！！でなんの話だっけ・・・・・

  6. 467 匿名さん

    思い出した。和室はいるか要らないかだよね。日本人なら必要でしょ

  7. 468 匿名さん

    女の見栄っ張りは可愛いが、男の見栄っ張りは、どうにもならん。

    女はご存知のようにブランド品を身につけたがる。
    でも、それによって良い男をゲットする可能性もあるので、まあ１００％無駄とも言えない。
    男はやっぱり仕事でしょう。
    金が無いのにロレックスしている奴。
    いつ、その価値を発揮するんだい？

  8. 469 ４６８

    僕？
    僕はカシオさ。重宝してるよ。

  9. 470 匿名さん

    >469
    いいな。ＣＡＳＩＯか・・・俺の確認したらＣＯＳＩＯだったよ。金持ちだな469

  10. 471 匿名さん

    自慢かよ

  12. 472 匿名さん

    車は本体価格より、その後の維持費がかかりすぎ。
    車検が来るたびに気分はブルーだね。
    もう少し車の維持費なんとかなんないものだろうか。
    保険は必要だと思うが。

  13. 473 匿名さん

    ヘリとかも結構維持費に金がかかると聞きましたが。

  14. 474 匿名さん

    アリストあたりでは？
    高年式であれば３００万近い下取りがつくみたいだよ

  15. 475 匿名さん

    で、又、車の話に戻るわけね。

  16. 476 匿名さん

    すみません。ヘリコプターの話でしたね。
    ヘリコプターって矢張りドイツ製が高いのかな。

  17. 477 匿名さん

    律儀な人。スキ！

  18. 478 匿名さん

    476さんの気の使い方。
    私はデぺとみた。

  19. 479 匿名さん

    ここ何のスレ？

  20. 480 匿名さん

    ひろくんが迷わず、ここに帰ってくるのを待つスレです。

  21. 481 匿名さん

    いい終わり方したんじゃない？

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