パークタワー東雲ってどうですか？その８

亀戸は副都心だからねー。有明とともに。

180のレスは大人のいじめです。
そのような書き込みはなさらないよう、お願いします。

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現在東雲の既存のタワマンで西向きに住んでます。
朝から夕焼けまでと日が長いし、何せ東には何もない眺望が良く
お台場から東京タワーまで見渡せるので西選んで正解でした。
東京湾花火も目の前です。夜景と夕焼けは本当に絶景です。

通りがかりですが西向きに否定意見が多いみたいなので念のため。

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ちなみに27階です。
日が気になるなら、遮光フィルムを貼ったらどうでしょうか。
冬は暖かく、夏は思ったより日が高いのか冬より直射が
きません。
西向きに住むことが東雲では最も眺望いいと思うので、
西向き最高だと思います

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ガラスにフィルム貼るのはやめたほうがよいですよ。
5年もすれば、劣化してせっかくのガラス越しの景色も色あせてしまいますよ。
業者に頼んで張替えるのも難しいみたい。

今のフィルムは性能がよくなっているかもしれないけどね。

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10年前に入居したマンションで窓フィルム貼って10年経ったけど何ともないけどね。値段よりけりなんだろうけど。

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182は子供いないでしょ。
子供は恐ろしいほど、残酷なんだよ。

豊洲から越境通学してるだけで、他区ではいじめの対象になるんだよ。それが現実。

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キャナルに住んでる友人に聞きましたが、反対運動してるのは隣の物件極々一部の(数名の)方みたいですね。

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花火が見えなくなった人達だろうね。

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豊洲だと、羨ましがられるけどね。

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ここは素人にも割安だと解る価格に設定されてるのがさすがだと思う。

豊洲にはできない戦略だよね

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3.11では　福島県沖が震源地
なのに・・・都心の震度５の内訳は、
　強：江東　江戸川
　弱：新宿 文京 台東 渋谷 豊島 北 練馬

震源地から遠いエリアが強く揺れた。
では、東海など太平洋側が震源地になったらどうなるか。恐ろしくて考えたくないだろうが、考えよう。

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311では東部の揺れが大きかったのですね。
東海地震だと西部の揺れが大きくなりそうだね。

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>素人にも割安だと解る価格に設定

安くしなければ売れない街だと、素人にも解りますから。

住むとこなんか見栄張ったってしょうがないよ。

しっかりとしたデベロッパ、施工主で安いというのがいいんです。

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マンションは立地、と管理で選べ。

>188
スレ違い。内容もあてにならない。

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＞１９８は現実を知らないなー。

豊洲ではマンションごとに子供の中で差別意識があるんだよ。大人と違って口にするから恐ろしい。

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>199
だ か ら 、 ス レ 違 い

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＞199
大人社会のいじめが子供に影響与えているという。

大人が大人としてしっかりしないとね。

子供のような大人がいるのも残念な事です。

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>199
ここの学区は東雲小学校。スレ違いな理由もわからないのかな？

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そうそう。東雲は豊洲にあるようなマンション差別など全くないこの世のパラダイス。みんなイオンのモノを食べ、みんなイオンの服を着て、集団で一列に並んで辰巳駅へ向かう。家族のようなもんだ。

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なんでエアガシスはここを売っちゃったんだろうなぁ？まだ新しい立派なビルだったのに。業績が悪かったのかな？

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ここの近くのスーパーはイオンしか無いのでしょうか？
24時間なのはありがたいですが、スーパーによって品揃えや価格の得意不得意などありますよね。

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豊洲ではマンション差別どころか、タワーの東と西、上層階と下層階、持ち家か賃貸かなどで細かく差別があると桐野夏生のハピネスでは書いてあるけど、やっぱり空想の産物でしょうね。

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差別はないよ。
そもそもタワマンは住民同士の挨拶は基本ないから
他の住民が何をしているのか知らないし。

挨拶するのは同じフロアーの人とか知っている人だけ。

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小学生のいる世帯同士、は付き合わざるを得ないでしょうけどね。

>204
日本エア・リキードに吸収合併後、本社が港区芝浦に移転しただけ。

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ここのコンセプトも知らない、的外れな書き込みばかりだな。
ここは居住者のコミュニティ形成を重視したマンション。
それを好まないなら、検討する価値はないよ。

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グループがいっぱいできて、
理事会に派閥ができそうな共用施設
だらけだと思います。

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表層地盤増幅率って主に戸建を対象に注意を促すもの？
マンションて支持地盤まで杭を打つので表層地盤の揺れやすさって関係ないですよね？

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キャナルコートの舗道幅のガイドすら無視したのに
地域との共生がコンセプトというのは笑える。

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お犬様の派閥だけでも
いろんな分派ができそう。

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ここはキャナルコートじゃなにんだから、一匹狼で塔内一致団結して生きていこう！

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それがネガが低レベルだと言われる所以。

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>208さん
この物件は、反対運動を起こしていた数名の人がいる隣の物件とは、学区が違う(パークタワーは東雲小、隣は第二辰巳小)から、そこまで気にする必要なさそうですね。まあ当然小学校を超えた付き合いも生まれることは生まれるでしょうが。

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まだ、裁判中だよ。

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中途半端な情報書き込みしたね。じゃあ江東区東雲１丁目は何位なんだ？

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もう10階くらいは建ってました。迫力あります。Wコンの低層は、もう眺望がなくなりつつありました。なんと罪深きタワーマンションよ。

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教育環境は人口の増加に追い付いてないだけ。これからもっと良くなると思うぜ。

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>227
そう思うなら、ここの土地買って眺望守ってあげれば良かったのに。お買得だったみたいだよ。

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>226
そんな本あるんですね！面白そう。
東雲一丁目の他のカテゴリーの点数も教えてください！

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地域における教育環境の話題が出ているみたいだけど、地域性はあまり関係ないと思うよ。

要は、家庭の環境が大切です。
親がしっかりしてないとね。

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環境なら、豊洲でしょう

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豊洲は校区がね。あそこにいくと中学は私立いかさざるえないから。
私立思考の家はいいでしょうが。

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車が濡れないのがいい。タワーパーキング。

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地震で一度止まると業者が入って復旧するまで車使えないよ。

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タワーパーキングは、面倒くさそうで嫌だけど盗難の心配は、無いね。
地震で使えない時は、電車、バス、タクシーで良いんじゃない？

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あと子供の学校は、嫌なら越境すれば？

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子供の学区は東雲小ですよ。

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地震のあとすぐ車使ったら事故のもと

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豊洲東雲からの越境通学の子が多過ぎて、グループ組まれて迷惑です。中央区の小学校に来ないで下さい。

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近所のUR住まいです。
通勤途中毎日工事をみています。
MRに何度か行きましたが、良いマンションですね。
買える方羨ましいです。
うちは、年収と貯金が釣り合わず断念です。
東雲はいいところですよ。通勤も買い物も便利ですし、ごちゃごちゃしていないところが好きです。
人口多いのと、未開発地区がたくさんあるので、まだまだ発展の余地があります。

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２４３

まぁまぁ。江東区民が中央区や千代田区の小学校に大挙押し寄せているのは事実ですからねぇ。
中央区立小学校は中央区民の税金で運営されてるから、文句は言えないですよ。

昔、潮見駅で越境通学の子が亡くなったこともありましたし、問題はありますよ。

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それって差別なん？事実じゃないの？

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まとめて削除依頼でいいんじゃないかな

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242こそ差別発言じゃ？恥ずかしい。

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凄い過剰反応
やはりコンプレックスなんだね

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252もひどいな

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それこそ、『区』別！

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キャナルコート外ということで、将来的に何か不都合があったりしますか？

逆にむしろ規約に縛られないことで自由にできるメリットもありそうですが。

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大丈夫。不都合はないよ。キャナルコート内という売り文句がないくらいだね。ない代わりに三井、免震、長期優良などの売りは充分にある。

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まあ、コレだけ素人にも割安だと解る価格設定にしたら売りにもなるでしょう。

住友にも見習って欲しいよね（笑）

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レックス、プラウド、ここ
と、安くしなければマンションを売れない街。ってだけのこと。

安くしないので売れない街と何の違いがあるんだろう？

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ここの検討者さんて、怖い人ばかりですね。

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＞キャナルコート外ということで、将来的に何か不都合があったりしますか？
＞逆にむしろ規約に縛られないことで自由にできるメリットもありそうですが。

不都合はないと思います。東雲、辰巳の両駅から徒歩10分以内であることも魅力。

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将来的に何か不都合はあるか？

ないでしょ。

じゃ、いつ不都合？

今でしょ。

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そうですかねー？別に私ポジでもないですが、ネガの方が怖いです、、(ネガは検討者でも何でも無いと思いますが)

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キャナルコート内とか外とか、今となってはどうでもよい事ですよ。

いわゆる、できちゃった婚みたいな感じでしょ。
暖かく受け入れたいね。

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キャナルコートにも、中央区にも、喧嘩売る輩。削除はどうなったんでしょうね？

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明日MRいきます。
とても楽しみです。

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訳わかんねぇよ。
ま、豊洲、東雲、有明はまだまだ地価が高騰すると思うぜ。

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キャナルの非嫡出子だね。

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でも人気の有る物件の掲示板は、書き込み多いですね！

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まぁ、キャナルコートじゃないってだけで、これだけ安いんだったらメリットかもね。

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買う時には安い方がよい。
だけど、高ければ買った人はみんなそれを買えるだけの人達だったってことでもあり、一概に言えないのかなと

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長期優良住宅なわけだし将来値上がりする確率高いですよね？

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現地に行けば、物件の評価は現実的にできますよ。
買い物や駅の利便性など、チェックしてみましょう。

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ここは屋上に出られるの？

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>買い物

イオンは売り場までが結構遠い。豊洲のスーパーは遠過ぎ。

>駅の利便性

東雲駅は駅前横断歩道が結構危険。辰巳駅は橋が…

>278さん
実際この近辺に住むと分かりますが、イオンは全く気にならない距離ですよ～。むしろ徒歩4分にあれだけの規模のスーパーがあれば充分かと、、あと子持ちには、キャナル内のドラッグストアとか日曜やってる小児科が相当重宝します。
豊洲は主に土日使う感じですかね～。妻は平日もママ友としょっちゅう行ってますが。

辰巳駅からは車の通らない橋を使って帰れるし、タワー群の景色も綺麗で結構気持ち良いですよ。

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イオンのいいところは24時間営業だという事。

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