パークタワー東雲ってどうですか？その８

匿名さん [更新日時] 2013-03-14 09:12:54

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とうとうスレも８つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「東雲」駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.15平米～86.48平米
売主：三井不動産レジデンシャル

【過去スレ】
その１　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その２　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その３　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その４　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その５　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その６　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/
その７　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306355/

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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989 匿名さん
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＞９８２　誰が誘致すんだよ。あのね、私有地は売主の意思で売り先が決まるの。普通は多く金を出す相手に売るよ。都有地じゃないんだよ。
990 匿名さん
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ネガが増えてきましたよ！
こういう時には買いなんですけどね。相場的には。
991 匿名さん
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安物買いの銭失いにならない様、じっくり近隣との比較検討しています。
不動産においてお買い得物件などまずありませんので。特に大手の値付けは精度が高いですからね。
三井がここに付けた弱気価格の理由がここのネガコメントのおかげでわかった気がしました。
992 購入検討中さん
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300万の話、
いや、ネガじゃないです。
購入者説明で受けました。
決めた人なら当然知ってるはず。
993 匿名さん
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別途300万負担なんて話は聞いてないですけど。
本当？
994 匿名さん
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聞いてませんよ！ネガさん！
995 購入検討中さん
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タワーパーキングの機材を総入れ替えするのにかかると聞きました。
確か30年後だったかと思いますが、、、、
ちょっと引いたのを覚えています。
まあ、それでも買う気でいますけど。
まだまだ先の話ですしね。
再度、確認をしておきます。
わかる方がいれば書き込みしてください。
996 匿名さん
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>>995さん
購入者ですがそのような話は聞いてません。
長期修繕計画を5年か10年単位で一括で払うパターンだと、
確か30年後には300万くらいでしたので、そこに含まれるという意味では？
長期修繕計画以外に別途でしたら、
長期修繕計画の意味がありませんから別途ではないと思いますが。
997 匿名さん
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もし本当なら購入見送りだな。
998 匿名
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どっちが真実を語ってんだ？
もし300万円なんて事を
重要事項で説明しているなら、
爆弾発言だぞ。
999 購入検討中さん
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>996さん

すみません。
そのような意味ですね。
ありがとうございます。
お騒がせしました。
1000 匿名さん
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＞991さん

おっしゃる通りです。
周辺価格、近場、同時期でのプラウドと比較してこちらが安いのには、確実にその理由があるものです。

ただ、営業さんにその価格の違いを聞いても本当のところは答えてはくださらないと思います。

こちらに投稿されているネガティブな意見の中に真実があります。

検討者の皆さんがそのネガティブな事に気付かずに、安いという事で購入して、後で失敗したなんて事にならないように、よく理解した上で購入を検討して欲しいと思います。
納得できていれば、騙されたなんて思わなくて済むし、後々嫌な思いもしなくてよいかと。
1002 匿名
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おいこら。タワーパーキングに一時金の３００万なんてウソよく書き込み出来るな。
ほんとくだらねぇ奴がいるもんだ。
1003 匿名
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ほんとめちゃくちゃな書き込みばっかで何も信用出来ないね。
1005 匿名さん
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そりゃ、シティハウス勝どきの方がいいよ。駅近だし、中央区だし。でも予算がね。
1006 匿名
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勝どきだと。全く論外の話してるな。高いんだからいいの当たり前だろ。分かりますか？パークタワーと比較する時点でセンス無いな。
1007 匿名
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今勝どき関係ないでしょ
1008 匿名
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300万って、年々修繕積立金の上乗せをしなかった場合の一時金だと思うぜ。修繕積立金上乗せしていけば発生しないよ。それにタワーパーキングの維持は駐車料金で補うから修繕積立金とは全く別。
1009 匿名さん
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シティハウス勝どき高いか？
1010 管理担当
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管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上43階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2014年01月中旬予定入居可能時期：2014年03月下旬予定

パークタワー東雲ってどうですか？その８

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