東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー東雲ってどうですか?その8」についてご紹介しています。
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  8. パークタワー東雲ってどうですか?その8
匿名さん [更新日時] 2013-03-14 09:12:54

とうとうスレも8つめです。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.15平米~86.48平米
売主:三井不動産レジデンシャル

【過去スレ】
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247447/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255989/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273326/
その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287046/
その6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300730/
その7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306355/

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス



[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-02-24 23:59:47

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  1. 946 匿名さん 2013/03/12 13:34:13

    物件概要に「シングル&DINKS」って書いてあるけど・・・。それに今どき、独身は1LDKって決めつけないで。

  2. 947 匿名さん 2013/03/12 13:46:18

    単身ですが、2LDKの間取りをメニュープランの1LDKの広いリビングにするか迷ってます。
    あまり広いと暖房・冷房の効率が悪くなりますよね?
    2LDKのままだと1つを物置として使えますが、知人を呼んだときとか、11~12畳のリビング・ダイニングだと少し狭そうなんですよね・・・

  3. 948 匿名さん 2013/03/12 13:58:32

    947さん
    それ結構売るとき不利になるよ。それでもよければ。

  4. 949 匿名さん 2013/03/12 14:16:30

    >947さん
    境遇と感覚が私と似てるので…
    私は今のマンションを3LDKで購入しましたが、部屋数こそ正義みたいな感覚のせいで狭い部屋ばかり&極小リビングにとにかく後悔しました。独身の場合、部屋の数は減らしてでもリビングは広くした方がいいと思います。特に20代〜30代前半なら人を呼ぶことも多い。そこでリビングが10畳そこそこだと寛ぎ感ゼロです。
    結婚しても住むつもりならDENへのリフォームもいいかも。

  5. 950 匿名さん 2013/03/12 14:24:07

    売るときの不利有利ってあるよね。
    佃の中古タワマン転売したとき、うちは3LDKだったんだけど、
    同じタイプの中古なのにメニューで2LDKに変更された下の階、の方が高く売れてガッカリ。

  6. 952 匿名さん 2013/03/12 14:43:57

    >>949さん
    947です。なるほど、そうですか。
    一人だと人を気兼ねなく呼びやすいというのがあるのでそうゆう意味ではやっぱり広い方がいいですよね。
    花火の日なんかはみんなで集まりたいですし。
    1LDKのプランにして、追々スクリーンウォールのリフォームでもしようかなんてことも思ってます。
    そういったメニュープランが選べたらいいんですけどね。
    結構そうゆう物件は多いと思うんですけどねー。

  7. 954 匿名さん 2013/03/12 15:15:42

    価格は手頃だし豪華な共用施設に魅力を感じてます。2回程モデルルームに行きましたが今度行く時は申込みをしようかと思います。

  8. 955 匿名さん 2013/03/12 15:34:19

    高層階ドッグランは愛犬家に豪華。
    シガーバーは愛煙家に豪華。
    タワー駐車場は車好きに豪華。

  9. 956 匿名さん 2013/03/12 15:36:12

    >>953さん
    私の選んでいる間取りタイプでは、基本2LDKの間取りをメニューで1LDKというのはありますが、スクリーンウォールでの仕切りによる2LDKや、オプションでのスクリーンウォール取り付けのプラン設定はありませんでしたよ。
    5月ごろめどに新しいメニュープランも出ると言うことでしたが、その計画時点の間取りでも希望のものではありませんでした。
    なのでリフォームで対応することも想定しています。

  10. 957 匿名さん 2013/03/12 15:43:47

    値段が手ごろで豪華と思わせているのであれば
    三井のうまい所なんでしょうね。
    豪華は安い時点で豪華で無いという客観的視点も大事かな。

  11. 958 匿名さん 2013/03/12 16:04:37

    フォレストパークあたりから南面の歩道に出られたらよかったのになぁ。
    Wコンの公開空き地か晴海通りに回らないと行けないよね

  12. 959 匿名 2013/03/12 20:53:04

    私は低層マンションに住んでます。このマンション十分豪華だと思います。だって共有施設があるんですもの。展望ラウンジ、図書館、ゲストルーム等々。施設が無いほうからするとあるだけ凄いと思います。

  13. 960 匿名 2013/03/12 22:25:31

    あれだけの共有施設があってこの価格帯は激安ですね。いろんな物件みましたが一目瞭然です。オリンピックや有明商業施設など、今後更なる地価アップの要素あるからチャンスだよね。あと残り200世帯か。

  14. 961 匿名 2013/03/12 22:31:50

    ここの共有施設はいろいろなユーザーを対象にしてるね。展望ラウンジやカフェ等は一般向け、ライブラリーは読書好き、ドッグランはペット好き、バーベキューはアウトドア好き、他にも子供向けや喫煙者向け、ヨガ、健康等々、一ヶ所に固まらず幅広いユーザーに目を向けた施設に圧巻しました。

  15. 962 匿名 2013/03/12 23:01:33

    当然、健康のためにフィットネスマシンルームもありますよねぇ。

  16. 963 匿名さん 2013/03/12 23:27:05

    へえそうなんだ?

    俺はそういう施設は不要だなー。
    外走るほうが気持ちよいじゃん。海沿い。

  17. 964 匿名さん 2013/03/12 23:27:23

    プールが欲しいです。

  18. 965 匿名 2013/03/12 23:41:02

    走るだけのマシンじゃないと思うけど。

  19. 967 購入検討中さん 2013/03/13 00:07:42

    80Bの2LDK素敵ですね。
    でも、一番高い。。
    のらえもんさんの価格表みたら上層階は、最上階よりも高い設定になってるところありますね。
    もう、上層階は空いてないですがね。

  20. 968 匿名さん 2013/03/13 00:15:28

    >>964
    プールなんてメンテ大変だよ。
    欲しいならskyzか有明へどうぞ~

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