匿名さん
[更新日時] 2013-03-14 09:12:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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388
匿名
写真でみると、改めて
再開発エリアの高層マンションの顔のロビーとしては
目の前の壁面って気がする。
まあ、感じ方のちがいかな。
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389
匿名さん
コミュニティー重視を打ち出しているけど、実際は投資対象物件の部屋をたくさん作っているマンションなんだよね。
人気の裏で、理事会、管理組合は苦労するかもね。
まともな部屋はなかなか購入者がいなくて、これからが大変そうだね。
果たして、需要があるのかないのか…
正念場でしょう。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
お駄賃欲しいなんて考えた事ないけど。
割安不思議、コピペと思われるくらい同様の意見が多いのかな？
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392
匿名さん
確定申告自分でしてるの？そんなの会社の経理部にやらせりゃいいじゃん。
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393
匿名さん
長期優良住宅だから、住宅ローン控除が1.5%ってことでしょ？(普通は1%)
借り入れ額や年収によるけど、普通の住宅にくらべて100万多く控除されることを考えると、
100万割り引いて見ることができるよね。
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394
匿名さん
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395
匿名さん
この管理費・修繕費が高いというなら、チープな団地型マンションにするしかないんじゃない？（笑）
満足できるかどうかは別の話だけど。
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396
匿名さん
お手頃価格が逆に心配です。
15年先から修繕費が一気に上がるので支払いが滞る方も想定しての検討です。
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397
匿名さん
パークタワー豊洲の方が管理費・修繕費が安い。
あーいうのがチープな団地型なのかあ。知らなかった。
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400
匿名さん
399
内陸住みがこんなところでネガ？もっと徳のある方が住んでいると思っていました。
がっくり。
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401
匿名さん
今後に心配されてる首都圏直下型地震には免震構造が魅力ですしランニングコストが高くても安心が決めてでした。
買えない人達のヒガミは他でどうぞ。
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402
匿名さん
私は首都圏直下型に対応できるように縦揺れにも効果のある免振装置
が開発されない限り、高層タワーに限って言えば免振でも制震でも
耐震でもいい。
現状では場所に適した施工をするデベを信頼するよ。
低層なら免振を選ぶと思うけど。
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403
匿名さん
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404
匿名さん
ここが買えない奴がいるか？湾岸タワマン最安値なんだよ。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
バス停が近くにありましたよね？
バスで都心の駅を経由して通勤する方いますか？
そのあたりの利便性はどうなんでしょう？
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408
匿名さん
>>396さん
15年先の修繕費はどのくらいですか？
修繕費って30年先も40年先も上がり続けるものですか？
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409
匿名さん
そりゃ、人間も年数経てば医療費掛かるよな？
マンションも外も中も痛むから。
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410
匿名さん
修繕費は30年でMAXまで上がってその先は未定だけど、恐らく据え置きになるんじゃないかと言われた。
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