匿名さん
[更新日時] 2013-03-14 09:12:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲一丁目1番6（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
585戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年01月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー東雲口コミ掲示板・評判
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315
匿名さん
311さん
嘘っぽいですねぇ。本当の検討者なら、そのような全方向視点は無いよ。
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316
匿名さん
３１１です。
まあ嘘になるのかどうかは
2週間後に分かると思います
ＭＲ.入り口の掲示なので売れ行き次第で
変わるのかもしれません
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317
匿名さん
Skyzは＠260万以下にはならないでしょ。
有明で徒歩12分物件が＠245万。
これよりは高くなるのは当然では？
ちなみにSkyzは最寄り駅まで徒歩5分だよ。
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318
匿名さん
Skyzは坪210万程度が濃厚との情報。
ここより少し安いぐらいかな。
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320
匿名さん
Skyzは280万ということでしたけどね。
有明でも坪250万だというのに、それ以下になることはありえないでしょう。
あまりにも相場観の無い予想ですね。
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321
匿名さん
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323
匿名さん
>318
スカイズの件、どちらの情報でしょうか～？？出来ればソースをください！
のらえもんさんは250万前後と予想されてますね。
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325
匿名さん
SKYZは土地が東電売却地ということで土地は安かったと思うが、建物設備的な価格はかなり高価だと思う。
三井がメインぽいし、部屋の設備も高めな気が。
周りに高い建物は建たないから眺望は圧倒的に良いしね。
パークタワー検討中でSKYZ待ちって人は本当にいるのかな？
入居時期が1年違うとあまり検討は被らないと思うけどね。
しかしSKYZの角部屋はうらやましいね。
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326
匿名さん
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328
匿名さん
問題は、その景気の良さが
何時まで続いているか？
だけどね。
前回のプチバブルは、TTTやPCTの竣工直前に終わった。
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329
匿名さん
323
ソースは非公開情報だから出せないけど出鱈目ではないよ。
以前skyzのスレッドでも某コテハンさんが同じようなことを言っていたと思うけど。
彼はもともとは210より高めで出す想定だっけど、反響が良くなく、パーク東雲より下げざるをえない状況。
といっていたかな。
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330
匿名さん
パークタワー東雲は東雲駅徒歩７分で、バス停も近いからね。
ゆりかもめよりは、りんかい線が便利だし。
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331
匿名さん
プラウド東雲と三井東雲に続きスカイズも格安になる。そもそもここが今の値段で苦戦してるのだから、似た条件で戸数の多いスカイズはより下げないと売れないですよ。
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332
匿名さん
>323さん
すみません、匿名掲示板で、非公開情報だけどデタラメじゃないと言われましても・・
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333
匿名さん
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334
匿名さん
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335
匿名さん
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336
匿名さん
SKYZのメインの売主は三井だし、パークタワーが売りづらくなるような価格設定はしないだろうね。
とはいえ、2期からの失速を見る限り、竣工までに売り切るのは厳しいだろうね。
それだけ人気のある部屋と不人気の部屋との差が大きいのかも。
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337
匿名さん
新豊洲は1100戸の後にすぐ隣の500戸が控えているから。
先発の価格設定をしくじって大量に売れ残るとどうしようもなくなって後発ともども新豊洲島は沈没。
というかスレ違いですね。
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338
匿名さん
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