物件比較中さん
[更新日時] 2013-07-19 21:29:24
サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.23平米~90.05平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
サウスゲートタワー川口の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-02-24 23:31:39
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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802
匿名さん 2013/06/29 00:55:51
内廊下だから物を置かないのでは?、と思うのは、甘い考えでしょうか?
ベビーカーはたためるから玄関におけるけど、補助輪付自転車とかは、家の中には置くスペースがないですしね。
誰かが置き始めてしまうと、他の人も、ダメとわかりつつ広まってしまうかもしれませんね(>_<)
そうならない事を祈ります…
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803
匿名さん 2013/06/29 11:34:48
内廊下で玄関前に私物置くって聞いたことないから大丈夫だよ。
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804
匿名 2013/06/29 11:40:55
とうとう買っちゃいました(^_^)
今日オプション家具の冊子が送られてきました。食器棚30万って高いですよね?
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805
匿名さん 2013/06/29 14:16:38
804さん、ご契約おめでとうございます。
食器棚は、キッチンの扉とお揃いの棚ですか?
早期契約のオプションで着ければ、少し安くできたんですよね。
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806
住まいに詳しい人 2013/06/29 14:24:04
あめでとうございます!
ところで買われた住戸は、隣の住戸との境にはコンクリート入ってますか?
これがとってもとっても大事なんです。
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807
匿名さん 2013/06/29 14:25:27
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808
匿名さん 2013/06/29 14:52:47
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809
入居予定さん 2013/06/29 15:01:11
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810
匿名さん 2013/06/29 15:02:19
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811
匿名さん 2013/06/29 15:39:38
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812
匿名さん 2013/06/30 09:12:37
だって、ちっちゃな土地に今は1000戸とかでしょ。デベさんは楽でいいけど、やり過ぎではないかと。。一人の持分なんてもうないでしょ。
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813
匿名さん 2013/06/30 09:23:20
タワマンもいいけど、今は財閥系小規模物件を見ると、「高そう・・」と思うようになったよ。
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814
匿名さん 2013/06/30 10:37:02
こちらのスレで、少し前に免震と制震で盛り上がってましたが、駅前の三井が気になり早速モデルルームに行ってきましたが、普通の耐震でした。
タワーじゃないし、立地も何もかも違うから比べるのは変かもしれませんが、こちらであれだけ免震で激論だったのに、制震でもない物件でもモデルルーム開始一日目で既に登録希望者がいる(部屋一覧のいくつかに赤い花がついてました)のにちょっとビックリしました。
さすがに駅前物件、防災面ではなく利便性第一なんだなと。やっぱり価値観って色々なんですねぇ。
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815
匿名 2013/06/30 11:04:02
素人考えですが
高水位の浸水の可能性がある地域だから制震を採用しているんだと思ってました
免震装置が水に浸かったら…劣化しそうだし
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816
匿名さん 2013/06/30 11:51:04
>814
そりゃ33階建てなんだから、地震に対しての構造が無きゃ・・・・・・・・。
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817
匿名さん 2013/06/30 22:41:01
31階ですよ。
14階建だからって、地震に対しての構造がなくてもいい訳じゃないと思いますけど。
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818
匿名さん 2013/06/30 23:52:47
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819
匿名さん 2013/07/01 04:24:01
耐震も立派な地震対策上の構造です。
新しい耐震構造にはところどころに建物の揺れを吸収する緩衝材が使われています。
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820
匿名さん 2013/07/01 04:56:36
817
31階建てと14階建てを同列に考えている事に驚いてしまいます・・。
超高層建築は上層階に行けば行くほど揺れ幅が大きくなるのは常識だと思いますが。
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821
匿名さん 2013/07/03 22:40:53
まだ商業施設と子育支援施設は決まっていないのかな?
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822
匿名さん 2013/07/04 00:06:43
テナント募集しているか検索してみると載っているケースがありますよ。
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823
匿名さん 2013/07/04 00:57:11
コンビニは決まったみたいだね(^^)
でも、教えてもらえなかったよ〜
建物だいぶ建ち上がってきたね!
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824
物件比較中さん 2013/07/04 01:48:36
植物が敷地内の多いけれど、剪定はお金がかかると思いますよ。
これだけ多いと、1年を通してしょっちゅう剪定していないと駄目でしょうね。
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825
匿名さん 2013/07/04 07:32:05
大規模だから世帯数で割ればたいしたことないと考えていると、金かかっていくんだよな。
広場だってきっと電気代すごいよ。
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826
入居予定さん 2013/07/04 14:02:11
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827
物件比較中さん 2013/07/04 15:11:11
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828
匿名さん 2013/07/04 22:51:28
広場の手入れは確かにお金がかかると思うけど、管理費に含まれているんでしょ?
一部の人しか使わない無駄な設備(サウスにはないけど、プールとか)の管理より、広場の方が良いと思います。
共有設備の管理にお金がかかるのが嫌な方は、共有設備のない物件を買えばいいのでは?
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829
購入検討中さん 2013/07/05 00:07:27
827さん
おめでとうございます。
中々MRに行けないのですが販売状況や新しいネタがありましたら
情報提供お願いします。。
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830
匿名さん 2013/07/05 01:57:31
828
ごもっともだけれど、管理費に含まれているから困るんでしょう。
電気代もまた値上げ。
管理費はこの先上がりませんってことはないですから。
管理費もここは少し安め設定に思えます。
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831
匿名さん 2013/07/06 01:36:03
消費税上がったら管理費や修繕積立金も上がるの?
金利も上がりそう。
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832
物件比較中さん 2013/07/06 13:37:54
誰か教えて!
このマンションは隣との境にまさかコンクリート入ってないの?
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833
匿名さん 2013/07/06 16:21:03
タワマンは入っていない事の方が多い。サウスゲートもホムペを
見る限りはコンクリじゃないね。
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834
匿名さん 2013/07/06 20:27:47
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835
匿名さん 2013/07/06 23:31:03
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836
匿名さん 2013/07/07 00:53:46
コンクリートじゃないけど、防音に配慮してグラスウール?で云々って書いてあったと思いますが、あまり効果は高くないのでしょうか?
タワマンはコンクリートじゃない、って事は、タワマンじゃなければコンクリートもあるって事ですか?
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837
匿名さん 2013/07/07 01:11:38
コンクリートは、いれるものではないですよ
パンフレットぐらい読んでからかきこむといいよ。
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838
匿名さん 2013/07/07 01:28:15
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839
匿名さん 2013/07/07 02:28:55
今の乾式ボードは良くできてるから音漏れはしないよ。
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840
物件比較中さん 2013/07/07 04:46:30
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841
匿名さん 2013/07/07 05:54:18
隣の音漏れって、今どきのマンションはそんなにないんじゃないですか?
ベランダからは聞こえると思うけど。
隣より、床の上下の音漏れの方が気になります。
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842
匿名さん 2013/07/07 13:21:49
タワマンで隣り壁コンクリートて聞いた事無いね。
重過ぎて逆に危ないんじゃない。
ここは、床天井厚350ミリ有るから上・下も音響きにくいと思うよ。
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843
物件比較中さん 2013/07/07 15:48:13
二重床なので、太鼓音はするはず。
スプーンなどを落とした時に、二重床はカーンと音がしますね。
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844
匿名さん 2013/07/07 17:06:28
低層マンションにしたら?カチカチだよ。資産価値も高い。
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845
匿名さん 2013/07/07 22:45:58
二重床は軽い音が響くと聞きますよね。
歩く音や重い音はどうなのでしょうか?
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846
入居予定さん 2013/07/08 06:58:16
二重で文句を言うのであれば、最上階か三重床の開発だ!
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847
物件比較中さん 2013/07/08 12:08:10
>845
小さい子供がバタバタと走る音はしますね。
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848
匿名さん 2013/07/09 02:26:44
847さんは、マンションの検討辞めて高台の平屋の一戸建てをオススメします。
ここのマンションに対して悪意を感じる書き込み続けていますが
何が不満なのかね?
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849
物件比較中さん 2013/07/09 03:47:18
>848
悪意って?失礼な方ですね。
二重床の特性を書いているのですが、何をおっしゃっているのですか?
そんなに二重床のデメリットを書かれるのが困る理由でもおありですか?
そういうあなたこそ、土手にほったて小屋でも建てられたらいかがでしょうか?
それにしても「物件比較中さん」というHNは様々な方が使われているのに、
同一人物とされる根拠を知りたいものです。
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850
匿名さん 2013/07/09 06:05:11
50歩100歩ですね。
ちなみに二重床のメリット、デメリットなんて少しネットで調べればすぐわかることなのにここで書くから嫌がられるんですよ。
家を買うなら自分で調べて納得して買えばいいんですから。
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851
物件比較中さん 2013/07/09 09:10:57
>850
それを知らずに質問している人がいるでしょうに。
そんなに嫌なら、検討板に来なきゃいいじゃない。
ここは知らない人が質問したり情報をしたりする場所でしょう。
メリットばかり聞きたかったら営業とお話してなさいって。
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