サウスゲートタワー川口ってどうですか？Part2

イニシア契約さん 同情しますよ

わかりました やりましよう！ガーデニング！！

見たこともない植物うえちゃいましょう！

飽きるくらい庭園利用…すぐに飽きると思いますけど。
そんなに対した施設じゃないでしょう？

256さん、日当たり悪いのがわかってのイニシア契約なら、それで納得（我慢）しないとダメでしょう？
はじめから、他の物件利用目的ですか？
悲しいですね

イニシアさんに、
イニシアの住民を語りイニシア購入者の倫理観
を冒涜するような書き込みを掲示板に繰り返し
ている者がいる旨連絡しました。
これらの書き込みはイニシアマンション購入者
に対し悪意を持ってその印象を操作しようとす
る名誉毀損行為であり、掲示板運営者に対して
問い合わせるとの事でした。
本当の契約者ならまだしも、仮にイニシアさん
の契約者を名乗る虚言であるのなら早急に削除
申請することをお勧めします。

最近は他の物件絡みの書き込みばかりですね。
サウスの話をしましょうよー。
そろそろ、商業棟の店舗や子育て支援施設は決まったのでしょうか？
近所に、クリニックモール目的の建物があるけど、完成したのにクリニックが埋まらないって所がありました。
サウスは、そんな事にはならないでしょうね〜？

どうでしょ。
川口工業総合病院もあるし。

総合病院は混んで待ち時間長いから、評判が良くて気軽に行けるクリニックがあると助かります。
コンビニや保育園もまだ決まらないんでしょうか〜

なんだかもう決まっているような予感・・・・。あくまで予感ですが。

「サウスゲートタワー川口　クリニック」で検索すると、
クリニックの物件情報のサイトがあるのですが、掲載終了になっているんですよね・・・。
www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0001959

決まったのかな？？？？？？？？？？？

購入しよっかな。暇だし

いつ買うの？

今でしょ！

>271

どこを？

駅近でしょ！

商業施設は、ナチュラルローソン×クオール薬局が地域の防災拠点という事を考えると何かと
便利だと思います。それかセイムス又はウエルシアの薬局系かな

だいたい１０００戸あるとマンション内でも専用のコンビニを入れても成り立つらしいけれど、
この前の道路は朝夕程度の混雑を除けば大して交通量が多いとはいえないよね。

駐車場を大きく作らないと客が入らないから、今のコンビニって駐車場を大きく作り直している所が多い。
駐車場なしでコンビニが成り立つのは、駅前とか徒歩の人が多いエリアなんだよね。
商業施設は、どうやって成り立たせるのかが問題だね。

コンビニは夜中の搬入がうるさいから、近隣からの苦情は入るだろうね。

でもコンビニか薬局系しかありえません。
マーケティング的には、隣りのタワーと周辺マンションで1000戸以上いきますね
周りにコンビニ少ないので十分いけます。
どなたが決定権あるのでしょうか？
ここの営業さんは、男女とも力がなくて不安ですね

目の前にケーヨーデ―ツーがあるのは、お米買う時に楽だよね。
大好きな　きらら　を売っているから何時もここまで車で買い来ています。

普通の買い物は１０分も歩けば駅前に出られて好きな場所を選んで買い物ができます。
ちょっとぐらい離れている方が静かだし、歩いていけば健康にもいいです。
自転車で行く時は、ミドリノというマンションのあたりまではちょっと危険です。
逆に自転車で２分ほど余計にかかりますが、川口駅西口に出るように行けば道も広くて安全です。
どうしても東口がいいとなると西口に自転車を置いてから歩いて行くようになります。
近いばかりがいいと思わなければ何でもないですよ。

＞２７７さん
JRを超えた先にコンビニあったけれど、潰れたんですよ。

爆　勝手に潰しちゃったわ。スリーエフは健在ね。
逆に進むとセブン-イレブンがあるはずだから、出来てローソンじゃないの？

川口神社前にもコンビニあります。徒歩５分ぐらいかな？

コンビニがあっても、駐車場なしじゃキツイわね。
上で書かれているローソン×調剤薬局が無難なのかもね。
でも調剤薬局って、近くのクリニックの薬しか置かない傾向にあるから、使えないのよね。

それが調剤薬局というものです。

↑イミフ

278さん、教えてください。
川口駅西口に出るように行けば道も広くて安全です。
というのは、どういうルートですか？
サウスは、東口を出てまっすぐルートですけど、西口周りでいく広いルートがあるのでしょうか？

JRの高架下を通って、右に曲がって真っ直ぐに行けば川口駅西口って言いたかったんだと思いますよ。
歩道が広いですからね。

何か良く分かんねぇよ。

検討する身になってくれよ。

＞２８５さん
２７８です。
サウスを出て前の広い道を左に２分ほど歩くとＪＲの高架下を通ります。高架下を通ってすぐの信号を右に曲がって線路沿いにまっすぐ行くと徒歩約１０分で川口駅西口に出るルートのことです。このルートは道も歩道も広いです。
西口まで行く途中に安売りスーパーのＯＫ川口があり、西口近くにはイイダというスーパーもあります。
駐輪場も西口公園の地下にあります。
りリアの前にあるエスカレーターに乗れば川口駅の改札口にいけます。

改札口手前のリトルマーメイドというパン屋さんのパンはリーズナブルで美味しいです。
地下駐車場のあるりリアや西口公園に行くにはこのルートが便利です。

購入を考えているのに、現地に１回も行ったことが無いんですか？？？

278(288)さん、詳しくありがとうございます！
ケイヨーデイツーの先は、西口に通り抜けられるんですね〜。
知りませんでした、便利ですね！

289さん、現地には何回も行っていますよ。ちなみに、川口住民です。
今は東口側の西川口寄りに住んでいるので、西口に行くには川口陸橋や地下道を通る道しか知らなかったのです。
サウスから西口に出るには、オーベルタワーの横の狭い地下道を通るしかないと思っていたので、教えていただき、良かったです！
地元だから中途半端に道を知っているけど、駅から南側は詳しくないので、住んだら色々探検できそうです(^^)

OKストア、一度行ったことがありますが、安くていいですよね！
何より、西口公園に簡単に行けそうで嬉しいです。今は桜が満開でキレイです♪

現地に行ったことはあっても、道案内が東口からのルートなので、288さんのようなルートはほとんどの方は知らないのでは？
こういう情報は生活のヒントになるので、助かります！

JR高架下って、目の前ですけれど・・・・。気づきませんでしたか？
目の前を電車がバンバン走っている下を広めの道路が通り抜けているのにぃ。
物件を見に行く時に、車で行くのはやめたほうがいいですよ。
駅から徒歩で物件まで。周辺も徒歩で見るのが鉄則です。車だと距離感覚が麻痺します。

駅から徒歩で、周辺も徒歩で見るのは鉄則…確かにそうですね。
小さい子どもと暴れ盛りの小学生がいるので、つい車で移動していました。
ＭＲも、子どもの様子を伺いながらでしっかり見られず…

ダメですね、子どもを預けてでも、一度はジックリ見た方がいいですよね。反省です。

ここは小さい子供を敷地内で遊ばせられるので安心ですね(^^)

一つ心配があるとすれば、ここと隣のタワマンの間は１２２号に行く＆足立方面に行く抜け道になっているので、
けっこうスピードを出して走る車が多いんですよね。

だからこそ敷地内で遊ばせるので安心ですね！

川口は交通量が多い通りが多いですからね(^^)

駅前の三井は思ってたより人気無いみたいですね

ここ、サウスゲートタワー川口の掲示板ですけど。

まあまあ売れてるんじゃないですか？

1/3以上は売れてるみたいですよ。

隣のマンションとの間の道って土手沿いに行ったら122に交わった手前で一方通行で122には出られなかったですが、抜け道なんですか？

土手沿いに行くと一方通行の坂がありますよね？
そのまま坂を登らずに（登れないので）、側道に入って122をくぐるんです。
そうするとすぐに坂がまたあるので、そこで180度カーブして登ると、122を岩槻方面と都内両方向に行けます。
更に122を使わない人は、そのまま延々と土手近くをず～っと進んでいけるので、
新大宮バイバスから首都高川口線の下の道路方向に行くのに土手沿いで延々といけるので、
知っている人は裏道として通っています。
信号も少ないですし、夜中はかなりスピードを出される方が多いので後ろから煽れて嫌な感じです。

完売って、どこが？

70Gの部屋なんか売れそうなのに、下層階なんでしょうか。
ほかはリビングインなので、ちょっと売るのが大変そうですね。

70Gの購入を検討しています。先日MRに言って来ましたが中層階が空いているようでした。
高層階と低層階から売れていました。
北東向きな所が気になっています。北東向きってどうなんでしょうか？

リビングインは好き嫌いが分かれるよね。

部屋への入口で、リビングで使える場所が限られちゃいますからね。

北東って、共働きとか昼間いないのならいいんじゃないですか。
その分、得に買い物できるわけですよね。
思っているよりも暗くはないと思いますけど、布団に陽を当てた～いなんて感じなら止めた方がいいかも。