ウチ、破綻するかも。。。

>>41
では、賃貸のリスクをどう考えている？
高齢者に貸す家主は少ない。
高額の賃貸料を払いながら果たして貯金できるかね？

>42
賃貸のリスクね。高齢者うんぬんに関しては同意しますね。
高額のうんぬんに関してはもっと安いところに住みながら
貯金すればよいのでないの？

>>43
賃貸料は新築戸建てに比べて下がっていない。また駐車場代も下がっていない。
そのなかで果たして貯金できるかね？
首都圏で比較的人気の無い埼玉県南部でも３DKで駐車場込みになると１０万超えるがね。

>44
そうか。タイヘンダな。
いいよ。44に賛成ってことでよい？

ホントみんな説教好きだねぇ
本人がやるって言ってるんだからやらせてあげれば良いじゃん。
たかだか3000万の借金でしょ。夫婦二人で働けば余裕っしょ。
ダンナが400万稼いでるんだからそれに200万ほど上乗せすれば良いんじゃね。
子供が小さいなら早朝だけ新聞配達とかやれば200万くらいすぐ稼げるぜ。

>46
そうですね。取り合えず働いて見て、それが長続きしないようであれば住宅ローンは抱えないこと！

賃貸のリスクってそんなに大きいと思います？
これから高齢化社会で老齢人口が巨大化するのに
賃貸経営は高齢者に貸さないと成り立ちませんよ。
どうしても貯金がなくて年金も少なくて暮らしていけない人を
国が放っておくはずないですよ。
現に今でも生活苦の人には生活保護が、母子家庭は公営住宅に優先的に
入れますよ。
そこが家を買った人との大きな違いです。
住宅という資産持ってしまうと生活保護も受けられなければ公営住宅も
入れないんです。

やっぱり、ある程度の頭金がないと家を買ってもあとあとの
生活が苦しくなる。
ここのスレ主さんの場合、奥さんが頑張って旦那さんの定年近く
までパートに出て、どんどん繰り上げ返済をする。
子供の教育はすべて公立。
旅行などの娯楽もなるべく我慢。
・・ってな感じで何とか完済に持っていけるかどうかですね。

>49
パート、子供は公立、旅行娯楽我慢・・・ここまでやって完済か？ではやめるのが
吉としか思えない。

>>48
あなたも甘いね。自民が大勝した今、社会福祉は切り捨ては規定路線。
これからは自助努力。
年寄りに貸すリスクは、失火・盗難・設備修繕費の大半を大家負担
（老人は収入が限られているから、居座るし、横柄になってくるよ）・・・・
こんな賃貸業は儲からないよ。

>>50
賃貸でも同様だよ。家賃相場はそう下がらない。賃料１０万円超の負担に耐えられる？
結局、家を買おうが賃貸に住もうが、これからはどっちも地獄だよ。
耐乏生活か地方移住しか方法は無いよ。

>>48
持家があっても売れば公営住宅に入れますよ。

スレ主さんも早めに繰上げをして「売却額＞残債」という状態に持っていけば
破綻することはないと思います。破綻しそうになったら売って市営住宅に入れば
良いだけですから。賃貸派の人が家賃の安い部屋に住み替えるのと同じですね。

>52
そんなに家がホシけりゃ、もっと田舎に行き、安いところに住めばよい。
そしてそこから通って貯金すればよい。別にづっと買うなとは言ってい
ない。ただ借金額は少なくと言いたいのだよ。

>>53
もちろん、売って市営住宅に入ればいいんですよ。
でも売れる保証ってありますか？
不動産ほど資産価値の不確かなものはありません。
私だったらそれは怖くてやりません。
しかも年収400万台で3000万の借入は、かなり破綻の可能性が
高いんです。
売ることを前提に家を買うのって悲しいと思いませんか？

>>51
そう、自助努力だからこそ、年金収入が危ういのですよ、これから。
だったら若いうちにしっかり貯金することです。
若気の至りで分不相応な借金をするのが、自助努力ですか？

>>54
その「もっと田舎」にいけない宮仕えはどうする。
通勤補助費も上限あるし。

>>56
賃貸も無期限借金とおなじだよ。
年間返済額１５０万円と年間賃料１３０万円。
その差額年間２０万円貯めても１０年間で２００万円しかたまらないぜ。

仕事かえりゃいいじゃん。

大体さこのスレ主医者だぞ。医師免許あれば地方でも大丈夫だろ？今だけが給料が安いのだから、
もう少しまったほうが良いといっているだけなのに何なんだよ。

>>59
おまえ甘いよ。この景気が悪いときに満足な仕事があるわけ無いだろうが。
２０代ならまだしも。