| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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614
匿名さん
この地区で杭18mはあり得ないと思うんだけど
18mのソースは？
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615
匿名さん
杭と一言で言ってもいろいろある。現場打ちに既成杭。拡底杭や鋼管巻きとか。そういったことも確認しないとね。
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616
匿名さん
えー ここプールあるの！！！ 水関連の施設は管理費高くなっていくからできれば今からでも無くして欲しいものですねー
噴水、池、プール、ジャグジーはマンションにあるべからず筆頭ワースト施設ですからねー
住んでる人がコストに苦しむんですよー
プールをプールバー（ビリヤード）などに変えて欲しいなー
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617
匿名さん
しょうがないよ、何もない田舎だから、住民負担だよ。
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618
匿名さん
616
他のマンションにしなよ。
うん、それがいい。
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619
匿名さん
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620
匿名さん
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621
匿名さん
もう設計は終わって、建築確認も取得しちゃってる。さらに共用施設として公表しちゃってるから今更変更できない。プールがダメというのならプールの無い他を当ればいいだけ。
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622
匿名さん
プール良いと思います。
でも、そうじゃない人も多いんですね。
大規模だから管理費への影響少なさそうと思うんですが。
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623
匿名さん
私はプール賛成派。
この規模なら一戸あたりの負担は1000円以下でしょうし。
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624
匿名さん
水を使う設備って予想以上に金食い虫。あと、事故のリスクもある。顔が浸かるくらいでも乳幼児にとって窒息するには十分な深さ。
ところでマンションのプールって監視員はつくのかな。カメラで監視だと、事故が起こってから駆けつけても手遅れでしょ。
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625
匿名さん
70m2で管理費24000円/月くらいだよ。
安いもんです。
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626
匿名さん
そんなに高いわけ無いでしょ。それの半額程度だよ。
割り勘要員が多いと管理費は安くなる。
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627
匿名さん
プール自分は良いと思ってたけど、こんなに巨大物件だと混むのかな。
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628
匿名さん
一戸あたりの管理費はプールで1000円程度だよ。
因みに管理費は割り勘だから。これが100戸のマンションだと一戸あたりの管理費は2万円超える。
これが戸数が多いメリットの一つ。
デメリットは、別の機会に。
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629
匿名さん
プールが混むことなんて有り得ないでしょう。（笑）
プールはステータス感を満喫したり自慢するための施設だよ。
勿論、売却時にも役立つ。
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630
匿名さん
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631
匿名さん
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632
匿名さん
あさってのイベントと事前説明会の案内が届いた。それぞれ葉書なのに、まとめてひとつになって。別々に送ったら１００円のところが８０円。せこさを感じてしまった。
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633
匿名さん
混まないでしょ。パークシティ豊洲のプール見てきたら？
プールは飾りですから。
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