2005年10月⇒優遇金利キャンペーン総合スレッド

住信の３０万以上の定期預金か、住信ゴールドカードは
はじめはどちらも持ってなくても
ローン契約時にどちらかを選べば良いってことですか？
住信ゴールドのほうが、ローンの審査基準よりも高いようですが
それは、ローン審査通れば住信ゴールドに入れるってことですか？

>>68
両方可能だと思います。

>>同時ができたとしても、「自動返済」できるお金があるのなら、
>>「自由返済」に回したほうが、得と考える人がほとんどのような
>>気がします・・・どうなんでしょうね？
得と考える人が殆ど？　何で？？


>>77
基本的には同感です。
が、「一部返済」のケースから唯一外れる「全額返済(最後の手続き)」の場合
だけは、全額返済用の手数料が必要になります。ご存知かと思いますが。(^^;


>>83
定期か？カードの何れかでOKです。
購入住宅の担保価値に比べたら十分に低い利用限度額(60万円)のGカードですし
契約して欲しいが故の低年会費(2,600円)のカードですので、住宅ローン審査に
通った人が落ちることなんて無いと思いますよ。


>>80
火災保険の内訳「家屋＋家財＋地震＋その他の特約」において
家屋部分の保険料の料率は、家財のそれに比べたら、約半分ですし
5年単位でしか掛けれない地震保険に比べても料率は低いですから
その火災保険の正味の価値は、とても20万円も無いと思いますよ。

●火災保険は掛けてた方が良いですよ
自宅が出火元の火事でも、(余程の過失が無い限り)隣家への補償は不要です。
また、逆も可なり。
被った火災でも、自分の身は自分で守る！が火災保険の基本的な考え方。
ですから、非喫煙者でも火災保険は掛けてた方が賢明です。
また、
消防法が上の様に明記されてたとしても、長い近所付き合いのことを考えると
相隣関係の問題は、法律の通りには行きません。その部分を補填するのが
「類焼特約(隣家に対する補償)」です。また
ついでに掛ければ割安になる「個人賠償特約」も一緒に掛けられることを
お勧めします。

中央三井
優遇金利1.0%(オール電化などは1.1%)

1.375% 変動
1.200% 3年
1.850% 5年
2.600% 10年

高そうだけれど、全期間が1.1%優遇と考えるとすごくお得では？

ここにまとまってました。参考まで。。
http://allabout.co.jp/house/housingloan/closeup/CU20051005A/index.htm

84さん、

＞が、「一部返済」のケースから唯一外れる「全額返済(最後の手続き)」の場合
＞だけは、全額返済用の手数料が必要になります。ご存知かと思いますが。(^^;

あいやー、盲点でした。幾らくらい掛かるんだろう？調べてみなくては。
あまり高いようなら月1円だけローンを残すとしようかな（笑）。

ところで定期かカードの縛りですが、デベ提携やＨＭ提携の場合だと、
外してもらえることもあるらしいです。

東日本銀行は、全期間固定金利型(最長35年)が2.67％(10月の金利、団体信用生命保険料込み)。
住友信託銀行よりは高いけど、けっこういいかも。
キャンペーン期間は平成17年10月3日から18年9月29日まで。
ただし、期間内でも予定額に達した場合には
キャンペーン終了。