現在４５歳、年収は１０００万円で、２０００万円の住宅ローンを考えています。
子供は高校生が二人いますが、学資保険を含めて一人６００万円（計１２００万円）の貯蓄があります。
その他、諸経費等を除いて６００万円を手持ちに残します。
また、３年後には２００万円の保険が満期になります。
さて、この状態で有利なローンを検討している最中ですが、以下の案についてご意見をお願いします。
なお、期間は２５年で借りて、１０年程で返済を完了しようと考えてます。
①２％の１０年固定で早めの繰り上げ（始めはこれを考えてました）
②０．５％の２年固定でつないでいく
③全期１％優遇、変動で様子見
④１０００万円に分けて①と②または③を併用
似たようなスレもありますが、よく分からなくなってきたので新しくスレを立てました。
ご意見、または他の方法がありましたら、よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-10-19 02:53:00
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東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
