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年齢41才、地方公務員、年収750万です。いろいろ事情があり、頭金がないんですが、いくらくらい借りれるもんでしょうか？
地方銀行系の住宅ローンを考えてます。
[スレ作成日時]2005-10-17 23:49:00
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年収750万円、頭金なし、いくら借りれますか？
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2 匿名さん
４０００万くらいじゃない？
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3 匿名さん
『いろいろ事情があり』は解決済みですか？通常では頭金ゼロは無謀な行為です。
『借りれる額と返せる額は違う』という垢のついた格言を進呈します。
頭金ゼロでも条件によっては借りれてしまいます（公務員の肩書きはローン審査
では有利に働くのは確かです）が、最低限の諸経費は現金で必要ですよ。 -
4 匿名さん
住宅金融公庫のシミュレータからは
4,000〜4,500万円位が弾き出されましたが。(ワラ
http://www.flat35.com/document/simulation.html
http://www.flat35.com/document/simu_03.html
頭金は０でも銀行なら100%とか110%融資してくれますが、
諸経費は或る程度(200〜300万円)は貯めといた方が良いでしょうねー。 -
5 匿名さん
家族構成によるのでなんともいえませんが。とはいえちょと計算すると
公務員とはいえ退職金は老後に回し、年200万円18年で返済することを考えると
3600万円、金利3％とすると2800万円くらいがMAXでは。
頭金は貯めましょう。
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6 匿名さん
↑返せる額です。
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1
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7 匿名さん
４２歳収入合算７５０万３５年ローン、転職３年目でりそな銀行で４６００万ＯＫ出ましたが、
公務員だと５０００万は借入はできるのでは？
借りれる額と返せる額は違うので、定年後の返済を考えて慎重に行きましょう。
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8 でひぞー
皆さんアドバイスありがとうございます。
一馬力では、月10万ボーナス時25万くらいが返せる限界かな〜って考えてましたので、なんとか4000万くらいいけそうかな？？
って感じですね。
老後のこととか年金とか不確定な要素が多すぎて大丈夫かな？？とは思いますが。
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9 匿名さん
年収500万円、2800万の全額ローン、イケますよ。
問題ありません。
銀行も＊＊じゃありません。
金貸しは、金で返せと。
家で返されても仕方がないそうです。
で、返済できるか否か、きちんと考えてますよ。
バブル時と違って、ドンドン貸しませんよ。
でも、返せる人であれば、きちんと貸してくれます。
みんな考えすぎです。考え過ぎ。
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