駅からの距離５分以内

>>190
ものは言いようですなあ。感心すますた。

マンションって何のために建ってるの？
住宅として価値の高い土地を高度利用するためでしょ。
そういう土地に多くの人が便利に快適に住めるように高層建築を建ててるわけでしょ。

だから、郊外の駅から遠いところとか、（都心ならともかく）幹線道路の側とかに
建ってるマンションはそもそもおかしいんだよ。

そのとおり、そこで
住宅として価値の高い土地を高度利用するため、駅からの距離５分以内にマンションを建てた、利点の大きさは価格に反映されて高いけど、四の五の言わずにおとなしく定価で買えよ
とデペが言っております。

192
学生にはわからないだろうなあ

190が思ってるほど差はないよ。同じデベが建てた同じ仕様ならね。

横浜駅、徒歩5分、75平米で5500万。なら、徒歩15分、103平米4800万を選ぶ。生活が優雅になる。

その条件で徒歩５分のほうを選ぶのは、横浜の場合は（田舎）かっぺー

公共の交通機関が発達してない利用者数の少ない駅と、
発達していて利用価値（駅力）の高い駅とを比較するから、おかしな話になるんでしょ。

前者は、駅に近かろうが遠かろうが、生活にあまり関わらないし、
駅と言うより、バス停近い方が便利だったりするだろうし。
まぁ、車の所有率が高くなって、公共の交通機関にとっては不のスパイラルなんだけど。
だから、そういった地域では、駅近にマンションがあろうと、戸建があろうと、地価に関係ないんでしょ。
けど、運転できる大人ならいいけど、お年寄りや子供には不便だよね。

後者なら、利用する人数も幅も頻度も多いからね。
駅に近ければそれだけ老若男女、弱者、誰にでも楽でしょ、って話。
全ての人が元気に歩けるわけじゃないからさ。
弱者を無視した意見は、自分基準過ぎて学生みたいだよね。

駅力が高い所は地価も高いよ。
そしてその駅に近ければ地価も高いし、売値も高いよ。同じ建設費だとしてもね。
形として目に見えない価値で値段が変わる、最上階が高いのと同じ。

高いと買えないか買えても狭いジャン（笑

＞高いと買えないか買えても狭いジャン

だから何？

>>195
何と何の差を指しているか書いてないけど、駅近と駅遠のマンション価格の差のこと？
そうだったら、通勤に使える駅近なら明らかに地価の差があるんだから、その分価格に反映されているはずですが。

全ては金次第だし、同じ金なら駅から遠くても、
広くて環境が良い物件を選ぶなあ。おいらは。

年をとって体のあちこちに不自由を感じたら買い換えるのであれば
それでも良いんじゃない？
実家の両親は、駅から遠くても広くて環境の良いところ派だったけど
子供が大きくなって独立し老夫婦だけになったら、
広いと掃除も外出時に窓を閉めてまわるのも大変、車の運転も負担ってことで
今、駅近の手頃な広さのマンションを探してる。
親世代はそれが出来るから良いんだけど、自分たち家族はそんな金銭的余裕は無いからはじめから駅近を買ったよ。

どうせコンビニに近いとか（笑
学生みたいな理由だろ

駅徒歩５分で１００平米買えるお金持ってる人が、徒歩１５分で１８０平米のマンションを買いたいと思うかな？？
無駄に広いのは本当にただの無駄なんだよ。１５分行ったらそこそこの戸建が買えてしまうしな。
徒歩５分の１００平米を変えない奴の僻みはもうまっぴらゴメンだね。。

２０３さん、御両親とマンション交換すれば良いんでね？
全然、費用かからんでしょ。

＞同じ金なら駅から遠くても、
＞広くて環境が良い物件を選ぶなあ。おいらは。

はいはい、おいらくんのそんな意見聞いてないからね＾＾
自分のお金に見合った場所を、自由に選んでいいよ。

ここは
『5分以内のマンションで良かった〜と感じた点』を書くところだからさ、
日本語良く読みましょうね♪

独身時代からいつも駅から遠いところにばかり住む友人がいます。
その友人は実家が駅徒歩２５分で育って来たので、徒歩１０分以上でも全く気にならないご様子。
でも遊びに行く度にその他の友人の間で悪口が出ます。
どーしていつもこんな遠い（歩く）とこに住むんだろうね〜と。
また越すまでもぅ行くの面倒だね、遠いから。となります。
実家が駅近だった人にとっては意味不明なんですよ。戸建ならともかく、マンションで不便なことが。
本人はバスを使ったり徒歩で行くのが普通ですが、こちらにとってはタクシーに乗りたい距離です。
ベビーカー転がして来てる友達には本当にひと苦労のようでした。

＞204

学生って言葉、好きだね（爆）

>>207
そんなあ。
「駅からの距離５分以内」のマンションが買えない連中の負け惜しみが面白くて、このスレ覗いてるのに。

って、言ってもここを覗いてる人に、皆に羨ましがられるマンションに住んでるやつはいない。特に207はあやしい。マンションにすら住んでないのでは？なんか、変だよ。

借金はしたくない。5500万で駅近買えるかな？広さは狭くてもかまわない。

駅から５分ってドアツードアじゃないでしょ！
結局何分かかるんですか？

>>212
４０平米で良ければ、都心の駅近も５５００万円で十分買えますよ。

朝ズバ終わってから部屋出て35分発の電車に毎日乗ってます。
今日は雨なので１本早いのにしましたけど大体３分強ですね。部屋からホームまで。

>>213
徒歩20分のマンションだって、ドアから駅のホームまでの時間がもっとかかるのは同じなんですが。
雨の日に傘を忘れても、走って帰れるくらい近いことが良いところです。

>>211
＞特に207はあやしい。マンションにすら住んでないのでは？なんか、変だよ。

はいはい、207ですよぉ。
何が変なのかなぁ＾＾？？
今徒歩12分のマンションに住んでるけど、買い替えして徒歩5分に、3月引渡しですよ〜♪

だからあなたがアテにならない事書いてるって、わかっちゃったぁ（笑）

うふうふ、楽しみだな〜♪

>>217

うちは逆
徒歩５分から徒歩１３分に引っ越した。同じ駅だし大して変わらないと
思ったけど寒い時期は結構こたえるね。（特に帰り）
タクシー乗るほどの距離でもないのがまた微妙

前の家は狭かったのと駅から近かったから外出ばかりしていたが、引っ
越してからは駅まで行くのが億劫で出不精になった。まあ広くて快適と
いうのもあるけどね。

ここまでの意見を纏めると・・・

　マンションは、駅から５分以内がベスト。
お金が無い等の諸問題が有る時は、止むを得ず駅から離れていく。

で、よろしいかな。

>２０３さん、御両親とマンション交換すれば良いんでね？
全然、費用かからんでしょ。

203ですが、子供の頃から結婚するまでずっと実家に住んでいて
駅から遠いのは懲り懲りなので、そうしませんでした。
実家は戸建で、小学校までは庭で友だちや当時飼ってた犬と遊んだりして結構楽しかったんだけど、電車で通学するようになって以降は、駅までの距離が本当につらかった。
特に帰りは夜道を長く歩くのは恐かった。
働くようになってからは、毎日駅からタクシーで帰ってた。
うちの子は女の子なので、そんなリスクを負わせたくないです。
男の子でも通り魔とかひったくりとか、色々と危険。
それに駅から家までの時間も、もったいないし。

両親は家を壊して更地にし、土地を売ったお金で駅近のマンションを買うと言っている。
戸建だとそれができるけど、
駅から遠いマンションに、安いということ以外にどんなメリットがあるんだろう？
そういうところに安心して住めるのは、
若くて健康で車の運転ができる、独身者か子供のいない夫婦くらいだろうけど
そんな少人数で180平米のマンションって…
まあ、そういう人もいるのかもしれないけど、あまり一般的な生活ではないし
「駅から遠いマンションのほうが良い」という根拠としては説得力が無いよね。

>「駅から遠いマンションのほうが良い」という根拠としては説得力が無いよね。

駅から遠い方が良いわけが無い。
お金が無くて駅から遠いマンションを買った人が、一生懸命言い訳を考えているだけ。
きっと、後悔してるんだろうね。

これから買う人はくれぐれも後悔しないように・・・

駅から５分余分に歩くのと、５分余分に電車に乗るのではどっちがいいですか

そりゃそうだ。駅に近いに越したことはない。私の場合、同じ駅でも、ショボい田舎の駅でなく、都心とその郊外への移動に便利なターミナル駅に近くて、部屋もバルコニーも広くて、生活必需品の店が近くにあって、役所などの公共施設と学校や大きな総合病院も近くにあって、周辺が静かで、近くに公園などのきれいで大きい緑地があって、治安のいいとこが好みなんですけど、どんなマンションありますか？

>>221

通勤や通学時間が価値観の上位に来る人にはそうなるでしょうね。そうでない人も沢山いるとは思うが、そういう人の存在など認めないんでしょうな。

負け惜しみが見苦しい・・・

＞223

上海にあったよ！

225さん　あんたの住んでるとこが、223のようなとこなら、俺も負けるぜ！

>>224
少なくとも「そういう人」が来るべきスレではないことを最初に認識できていないことに問題がある。
スレタイとその内容をよく読んでくれ。
５分以内でヨカッタ〜と思うことを書くスレなのである。
君の価値観を披露したければ「駅遠でヨカッタ〜と思う事を書くスレ」を己で立ち上げることだな。

今、まさに買い時！駅近を今まで買えなかった人。4割り近く下がってきたよ。たぶん、来年度もヨコバイだと思う。以前7000万位してた物件が、今じゃ、4000万。この機会に買っちゃえー。駅近団の仲間になろー。

＞駅近団の仲間になろー。

確かに・・・
　今年から来年一杯が、駅近の優良物件を新築で購入できるラストチャンスかも。
建設計画自体が減っている。
　工場跡地の様な大規模バス便物件は、今後もいくつも建設されるみたいだけど、駅近物件は少ないね・・・

　決して、買い煽るつもりはないけど、傾向として正直そう思う。
　しかも、倒産デベが多数出ているので、現在計画中のところも予定通りに完成するかもあやしい。

>>228
パソコンを持っていない携帯ユーザーの>>224のために「駅遠でよかった〜と思う事を書くスレ」を立ててあげて。安住の地が出来て、ここには寄りつかなくなると思うよ

224が自分でパソコン買えって感じー。

もういい立地の土地が中々無いのだ。
だから駅近の新築は中々無い。駅近は中古が流通の中心になるだろ。
郊外ならまだまだ土地あるだろうけど。

すこうし飽きてきたなあ〜
良かった点ってのはあまり面白くないんですよね。
誰か「５分以内のマンションで悪かったと感じた点を教えてください」で新スレ、建てないか。
お前がやれって？
う〜ん、駅から５分以内に慣れちゃうとそんな面倒ちいこと出来なくなります。

駅から近い住民は太ってそうだな

>>234

悪かったというほどではないが駅から近いと駐車場が高い。
うちのマンションは山手線駅６分だけど駐車場は４万５千円する

？？？初めてこのスレ見ましたが、ちょっと意味不明ですな。一つは、５分以内で喜んでいる人だけ書き込むスレだという主張。それはどうですかな？この手の板なんて、しょせん、それより遠い人の意識を煽って反論し、吊し上げ、優越感に浸る板でしょう。それがこんなバーチャルの世界。それと、マジレスするなら、５分以内ではないけど、１０分圏内で、駅前では絶対無理な環境と付加価値を持つマンションはいくらでもあるはず。逆に、駅近過ぎて無理な、他の物件にある付加価値を認めたくないというようにも見える。駅から５分以内か、バス利用かのどちらかしかないとばかりに決めつけ、１０分前後の駅前よりもはるかに広大で重厚で植栽の多いマンションが、いくらでもあることを知らない人が多いらしい。さらに言えば、駅近というだけで、威張り腐るからには、部屋の広さや仕様、家族構成までも前置きしてもらわなければ、ただの中古の狭小物件なのか、三流デベのカス物件なのかも区別がつかないし、駅前というには笑っちゃうほど郊外の駅だったりする。自慢したい場合は、そのへんのところ、ぜひお願いしたいところです。

>>237
じゃぁ自分でそういうスレ立てれば？
１０分前後のスレ。
お願いされても困る〜。

238のような田舎者が駅近を自慢しないように237さんは助言してるのですよ。

自慢したいのは237さんでしょ？
自分でこう書いてる。
＞自慢したい場合は、そのへんのところ、ぜひお願いしたいところです。

ここは自慢するスレじゃないから。