クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

目黒最大マンションだから見込みも立てず駐車場も最大級にしたのかも？

目黒区とクロス、どちらが早く逝くのかな？

>>916
賃貸率45%位って凄いですね。
10年後はどうなることやら・・・

狭い部屋の賃貸住人じゃ、車もあまり所有していないから駐車場は埋まらないでしょう。
ただでさえ高いクロスの管理費や積立金が、駐車場の不採算で上がったら目も当てられないな。

やっぱり駐車場の件は事故の影響かな。

消えていた114平米の部屋が出てきた。
キャンセルかな？

まぁ今のこの売り方見てると東急に不信感を抱いても不思議じゃない。

一旦引っ込めてただけでしょうね？

駐車場は事故の影響がもろにあるのかも知れませんね。
東急の売り方に違和感はあるけどこれだけの戸数ですから
キャンセルあるのは当たり前と思う。
健康被害はここを選んだからにはある程度は仕方ないけど
この賃貸住戸の多さは契約者からする懸念はあるだろう。

>926
もし本当に引っ込めてたとすると、今の残戸数も怪しいものです。
しかしそうだとすると販売戸数と残戸数の不一致の謎がはっきりします。

手頃な投資用マンションをさがていますが、
ちょうどワンルームが売り出されたので、
検討対象の一つとしたいと思っています。

ここは通勤便利で借り手もつきそうですが、
ネガティブな評価も気になります。

他におすすめの物件あったらご紹介ください。

上層階住人の方で、1Lや1Rを同時に買って賃貸に回しているのも少なからずありそうですね。
私は投資用に1部屋買い、賃貸に回してますがもう1つ買えることになりそうです。
ただ、売出し価格は去年からしたらだいぶアップしていますよね？
平米100万以上でしょうか。。チト高いかなー

あと、今回の売り出しに関しては
現地に行ってちゃんと話しを聞いている人は、皆さん3月中には判っていましたので。
随分前のレスに、それを匂わす書込みがありましたよね。

その割には完売完売騒いでたね
そして、地権者物件売り出しで落胆してる人もいたし

賃貸等の他事業で利用する予定の住戸があるため最終期販売戸数のみの表示としと残戸数は非表示とします、と記載しておいて最終期完売御礼！

という話ですね。

まだまだどんどん出てきますよ、
RIZEの場合は東急のネット会員に一億の部屋があと３戸などと書いたメールを何年も送り続けますが本気で商談すればもっと手頃な住戸が七掛けで出てきたそうです。

もともと地権者住戸は40へーべー以下が多数で
賃貸が多くなるだろうことは図面みれば一目瞭然。
その一部（東急保有分）が売り出されただけじゃん。
何をそんなにわーわーと。
ネガはそんな小さい部屋探してるのか？

とにかく、この物件に執着しすぎ。一日で何レス？
もう病気だね。

まだまだ出そうですね。

934は涙拭こうね？

これで最後だよ。いま先着順の４戸と今回のＳＴＵＤＩＯの６５戸で残り６９戸でおしまい。

>935
>936
だからお前らのことだって。
いったいこのスレに一日何回アクセスしてるんだか。

まあまだまだ出てくると信じてるなら待ってれば？
お好きにどうぞとしか言いようがない。

やっぱり永住覚悟の人にとってはとっても辛い状況だよ。
それにしても賃貸多すぎる、あれでは駐車場埋まらないよ。
ちょっと東急さんやり過ぎの感は否定できないなぁ。

ライズみたいになってきた～

あと4戸で完売とぬか喜びさせといて65戸も後から出てくるなんて…

941
この65戸は一般分譲分じゃないから、勘違いしないで。
一般分譲は残４戸、来週ＧＷで完売でしょう。
地権者の65戸もすぐ売れると思う。

これではせっかく興味を持った人も逃げちゃうね。
いったいどうしてこのタイミングなのか。

そこそこのレベルの賃貸住んだことあれば辛いとは感じないよ
ここのネガはしょぼいところに住んでんだな

マジレスすると、賃貸民と一緒に住みたくないなら
郊外の住宅街で駅から遠い小規模マンション探せばいいんじゃないの？
利便性の高い大規模マンションではまず無理

933
1.2億円以上の部屋はローンで落ちる人が多い。
今回も同様で販売再開している。
最後の１戸だから、時間の問題でしょう。

943
かぶらないよ。
ファミリタイプは後４戸だから。

>そこそこのレベルの賃貸住んだことあれば辛いとは感じないよ

その程度のレベルの物件を金払って所有したくないって話じゃないの？
タワーで賃貸がある程度出るのは当たり前だけどその比率が多すぎなのはやっぱりマイナス。

まあ自分なら同じ分譲賃貸なら池尻ジャンクなんかじゃなくてもっと便利な場所探すけどね。
賃貸だからこそ。

ライズの悪夢再びか。東急お嬢様に不動産商売は向いてないね。

300歩くらい譲ってまだライズの方がマシじゃなかろうか。

あそこは高島屋あり、ライズモールあり、ホテルやシネコン、大型公園隣接で多摩川すぐで住環境はここより
はるかにマシだよね。元々あの辺選ぶ人は都心志向じゃないだろうし。

はいはい、で、君たち何が言いたいの。さっさと御自分の住まいお決めなさい。目も肥えられたところでしょうし。

何だかネガどもがうれしそうだね。どうぞ、やれば？って感じ。ほんとくだらない。

どんなに分譲比率が高くても
エレベーターホールでママ友がたむろして
変な噂話してるようなマンションには住みたくない

ここのネガそういうイメージ

>>952は都心のタワマンに住んだことがないんだね。
ママトモがタムロしたりしてるのは郊外の団地マンションや湾岸くらいだよ。
都心やタワマンは人間関係が希薄。

954
いやだからそういうとこ住んでるし
賃貸比率なんて気にならない
借り手がつきやすいのはプラス
だいたいシングルで所有して住むのは少数派

うん、ネガが知りもしないでぐちゃぐちゃ言ってるのはどうでもいいけど日常的にたまられるのは
どうかなーって思いますけど確かに都心近くではそんなことないですね。

なんか地権者の65戸を新たに売り出された事で、
ネガ達が喜んでいるみたいだな、くだらない。
投資用の小型はすぐ売れるってば、
本当にわかってないな。

まさにアベノミクス効果で、東急さんも「今が売り時」と思ったのでしょうか。
これだけ大規模な部屋数のタワマンですから、色々問題も起きるでしょうけど
それは住む方々の問題であって、ただ冷やかしや妬みのネガにとっては意味のないことですよ
＞952さんは、いかに○○か、露呈してしまいましたねｗ

アベノミクスは実態のない虚像のバブルだからね
今さら飛びつきだすのは既に乗り遅れ組
そういう情弱を鴨にする訳ですね

今時投資目的でこんなとこ誰も買わないよ。どんな情弱なの？投資用でも賃貸でもとにかく契約にこぎ着けたいのはよくわかるけど。

↑
買わないならなんでここにいるの？

960
ＧＷ後もう一度遊びにきなよ。

上にもあったけどこんは利回りじゃ投資では買わないよ。

ここが駄目ならどこを買えばいいですか？

駐車場も全然うまらないみたいなのは賃貸が多い、
事故の影響、料金が高い、車が必要ない程便利
など理由も色々あるのでしょうが将来の不安には
なりませんでしょうか。

ガーラマンションシリーズの駅近物件など投資用節税用にお勧めですよ。

機械式じゃなければ問題ないけど、ここはどうなんですか？
タワーの中にエレベーターパーキングが入ってるのがもっともやっかい。

買わないのにここにいるのは、趣味だからです。

『クロス・愛』ですか？

もうすぐ１９スレ目の人気マンションですからね。