クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

ある意味、大橋は、穴場的な存在だったにもかかわらず、ツボ単価が期待通りではなかったからネガってる訳で(^-^)

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「ある意味」でしかないあたりが大橋の弱いところ

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青山パークタワーも散々叩かれたけど、結局買ってれば大儲けしたよね。不動産が上向けば住んだ上に儲かって売れるんだよね。次はここです。

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青山と大橋は違うだろ

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大橋がこれから再開発で変われば青山と張り合えるかも。

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近隣の相場と比べると大橋だけ割安だから上がる可能性は充分にあるね。特に60m2以上の部屋は希少価値もあるし期待がもてます。

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青山と張り合えるかも、なんていうのはどうかと思うが・・・
とは言え、ここも言われてるほどにはひどくなかったということでしょうか

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何だか、尻上がりに人気が出てきた感じ？
意外と割安と思う人が増えたということだとすると、いよいよインフレの始まりの予感がする。。。

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単に池尻大橋界隈の新築物件で他物件は完売してクロスしか選択肢がないからだろうね

尻上がりなのは単に業者が入っただけという話もある

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30平米の1Kでコンシェルジェか。
バランスが取れてないような

っていうか1K多すぎ

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みなさん本当に面白いことばかりいわれるけど、青パーは渋谷にあります。青山にはないです。それから、青パーとここではそもそもの立地が違いすぎ。ちょっと皆さん夢見すぎだって。躯体と内装ともにこっちのほうがいいけど、青パーはひどいので。にしても、排ガスタワーと比較にはならんですよ。あそこは今から大規模再開発がかかっているから今後住環境がどうなるかは？ですが。

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確かに池尻新築では一番駄目物件だったのは認める。
そして「だった」だけで今後のびしろは一番は確定だ。
20年後池尻大橋が青山より人気の街になっている可能性も十分あり得る。
因みにここの空気より青山通りの方が排ガスまみれに感じる。

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山手線内側に、渋谷駅の東横線も銀座線も移動していく中で、
逆側の池尻大橋、がのびるのは難しいと思う。

青山通りには首都高ないからクロスの辺りの方が排ガス厳しいけどね。

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>20年後池尻大橋が青山より人気の街になっている可能性も十分あり得る。

普通に無理

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可能性あるけど、十分にはないよ。
青山でしょうね、そりゃ。

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昨日、トラックもEV車実用化ってニュースやってた。
20年後、青山を抜くのは無理としても
排ガスは劇的に減っていると思う。
排ガス懸念が払拭されれば
ちょっとぐらい資産価値も上がるかもね。

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20年後ではまだ殆んど排ガスは変わらんだろーし、騒音のが問題では。
まあその頃はランニングコスト馬鹿高に加えて、都内マンション
乱立で大型マンションはどこもゴーストになるのは目に見えてるよ。
資産価値考えるなら数年住んで買い替えがクロスの場合一番いいと思う。
ここは小さい間取りが多いので子供が産まれたら環境の良い物件に
流れる人を想定した間取り配分と東急も絶妙。賃貸だしてもいいしね。

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南西角に引っ越しました。
ウチは中層ですが騒音全く聞こえないですよ。
今日は風が強いので時折風きり音が聞こえるけど
エアコンの音の方がはるかに大きいくらい。
今までいた広尾5階の方がよっぽどうるさいです。

ちなみに3階カフェのパン、種類豊富で
焼きたてで美味しいし安いし、
店員さんも親切でとっても便利ですよ！
ピラフとかパスタもあるみたい。

ドラッグストアは3月中旬オープンと出てました。

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http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dG1uYXB0
青山パークタワーは２００３年坪単価４３５万円で販売。今では５７５万円。
クロスもこの程度の値上がり率はあるね。

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