クロスエアタワーってどうですか？１８スレ目

オープンレジもなめちゃいけません、最近はレベルは上がってます。
都心物件(青山、六本木)はクロスより仕様は上です。
郊外物件はクロスレベルかそれ以下ですが。
個人的にはオープンは賃貸ならよいですが買う気はしませんがね。

ちなみに1LDKは坪300ぐらいです。

80平米以上の部屋残3戸しかない。
もう完売見えてきたね。

ここで1Lで坪300はちょっと高いね、高層南なら容認できますが。

残りのほとんどは東京都の物件では？

つまり東急の物件はごにょごにょしたけど、東京都はそれができないから残ってるってこと？

本当は無視したいぐらいアホな発言だけど
東京都が自分たちで売る訳ないでしょ・・・
どうやって売ってるかはMRに聞いてみましょう。

やはり南が人気ですね。
ほぼ完売でびっくりしました。

販売代理は売主の意向は無視できない
東京都はごにょごにょダメとしたらあら不思議

池尻大橋駅まで徒歩５分で、このレベルの新築物件はもうでてこないでしょう。円安で資材も上がっているし、不動産は上昇すると思います。もうしてますけど。

棟屋の赤いライトと電球色のがライトアップってやつですか？

各駅の池尻五分ってそんなに希少？
ましてや五分歩いて環境の悪い方に向かうのに。
このレベルって大規模って意味かな。
この界隈では一番評価は低いですよね。
アトラスとかまだまだ今後もここ以上の新築でるのでは。

でてもクロスよりは間違いなく坪単価あがるでしょうね。

24日に訪問しましたが、共用施設や公園が充実していますね。

その時点で20件ほどの空きがありましたが、
検討していた最終期最終次の物件は抽選倍率が3倍でした。

ジャンクション横というのはイメージが悪いですが、
窒素酸化物と浮遊粒子状物質の除去装置がついていて
ジャンクションの排気はそこらの空気よりも浄化されています。
（２４６の方はオープンですので浄化されていませんが…）

http://jcpmkd.jp/html/mori02/2010/20101114184246.html
（共産党支持者ではないですが、対策を推進してくれていたようです。）

こうしたことを理解しつつ、プラスとマイナスをよく考慮して判断すればよいと思います。

クロスは買いでしたよ!!
この価格帯でこのレベルは限りなく出て来る可能性低いですよね。
ネガってる人も色んな物件見てからネガれば良いのに。

既にクロスのいい間取り部屋が値上げしている。

じゃあ売れ残り必至だな
早く売らないとアトラスがくるから、売り煽りが必死すぎて面白いね

池尻で一番立地、環境、仕様、間取りが悪かった。
よって当然価格帯も安かった。
しかし人気が一番なかった。
ネガというよりそれが事実。
以前より買いと騒いでるのは契約者だけ。
買い物件ならワテラスのようにすぐ売れる。
逆に完売できない不人気物件で値が上がる例は。

たしかにこのレベル(立地悪い、環境悪い、仕様低い、間取り悪い、ランニング悪い)はなかなか出てこないと思う
安かろう悪かろうにしては、値段が高くて不人気物件だったわけで、潔くないね

ローンで落ちた人がネガってるのかなぁ・・・
それとも同一人物ですか？
戸数も考えずに不人気物件とか意味不明ですし
これだけ売れれば十二分に人気物件でしょう。

立地悪い、環境悪い、仕様低い、間取り悪い、ランニング悪いは
どこと比べてるのかが知りたいですが、かなり色々見たクロスの感想は
立地普通（やや良い方）、環境悪い,仕様普通、共用設備良い、間取りは
部屋による、ランニングはやや高いという評価です。
それでこの価格なら間違いなく安いと思いますが。

まぁ買えない人からみたら高いのかもですね〜