検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239578/
所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
契約済みの皆さんで情報交換したいと思っています。
よろしくお願い致します。
【情報を追加しました。2013.2.28 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-22 22:50:13
今日は浴室が寒くなってきたので、ミストサウナ使ってみました！ミストが出るまで少し時間がかかりましたが、始まったらすぐに暖かくなりました！むしろ暑いぐらいです！笑 湯船につかるより、
汗を良くかきました！ これからの季節活躍していきたいと思います！ところで浴槽にお湯を張るより節約になるんでしょうか？
こんばんわ。
浴槽のミストいいですよね。
節約になるかどうかはよくわからないですが＾＾
さて、キッチンのグリル使いにくくないですか？
お水を張るところが浅くて、魚を焼くときにいつも水をこぼしています。
なにか対策があったらお教えください。
駐車場、かなり入ってきましたね。
地下の方が先にいるとき、入れちゃいますね〜って先に駐車することがあるのですが、
これってやっぱりいけないのでしょうか？
皆さん気持ちよく、どうぞ〜って言ってくださるので、甘えてしまっているのですが、
やっぱり先にいる方を優先が立体駐車場のルールなのでしょうか。
魚を焼くグリルは水なしグリルなので水をはる必要はないですよ～。
駐車場ですが、後から来た地上の方が先に停めても問題ないと思います。地下は時間がかかりますし、他の車が後から来るかもしれないので待つ必要はありません。
取説のポイント集に浴室の照明スイッチを入れると、浴室の換気が停止すると書いてあるのですが、止まりません。
浴室が寒いので止めたいのですが。
みなさんの所はどうでしょうか？
前の話題ですが、お風呂後の乾燥は自動にしてます。
その時一緒に洗濯物をかけたら、乾燥機かけるより
節約になるのかな？と思ったので書き込みしてみました。
これから寒くなるので使うことも増えますよね。
こちらもお風呂の乾燥は自動を使っています。残り時間が表示されないので、どれくらい時間がかかるかわかりませんが、ガスのメーターは少ししか進んでないので乾燥にかかるガス代は少なそうです。
もうご存じかもしれませんが、
浴室の24時間換気を止める方法は
洗面所のリモコンの換気のボタンを押せば
一時間止まります。二回押せば六時間止まります。
魚焼きもそうでしたがガス屋さんが開栓の時に
一つ一つ丁寧に教えてくれました。
たまたまなんでしょうか？
あと、入居してだいぶたってから
換気扇の説明の人とお風呂の説明の人が来ましたね。
これは、訪問セールスとは違うのでしようか？
特に販売者からの説明はなかったのですが…
すみませんでした。
たしかに六時間のは換気の強でした(^^;
説明は来たガス屋さん次第って事みたいですね。
あとはこないだ来たお風呂の説明の人がしてくれるかもしれませんが、すでに遅いですよね(>_<)
なんだかすっきり晴れない日が続いていますね。
さて、浴室の換気なんですが、我が家ではここのレスを読み、乾燥の自動を使っていました。
その前は、換気の強を使っていました。するとどうでしょう？！！！ガス代、倍！いや２倍！
先月からまた換気に切り替えました。床暖房を使い始めたので、正確にはわかりませんが
料金の比較、今月わかると思います。
入浴の際の２４時間換気が寒いとのこと。
うちでは、入浴の際にミストを使っているのでそれは感じてませんでした。
ですが、それなら入浴前に換気を３秒でしたか長押しすると消えますよね？
それでいかがでしょうか？
やっとなにかと気になりはじめ、もらった分厚いファイルを見ているこのごろです。
しかし、なんやら細かいことばかりで・・・・・読まねばと思うと寝てしまいます。
今日、各部屋にある換気のフィルターが主人が気になると言うので洗ってみたのですが、
あまりきれいになりませんね。
やはり６ヶ月ごとに業者に頼むのがいいのでしょうか。
なにか対策がありましたらお教え願えればと思います。
どんどん寒くなってきた今日この頃です。
皆さん、ご自愛ください。
換気の強でも浴室にカビなど生えませんか？気にならないようでしたらうちも換気の強を使おうと思っています。
換気する時間とかもお願いします。
乾燥の自動だと２時間くらいは動いています。
浴室の件では、換気の強を使った場合、家にいられるときには２時間後とかに見ると
ほとんど乾いているので、そこで止めてしまっています。外出しちゃうと６時間そのまま動くのですが、
それほど怖い料金ではなかったように思います。
カビは、排水口にはやはり少し赤カビが発生するのでそれはカビキラーのお世話になっています。
しかし、それも２週間に一回くらいの頻度ですね。毎週週末に掃除をしていますが、気にならない
時もあるのでそんなときはやりませんw
フィルターの件、次回歯ブラシでやってみます。
大掃除までもそんなに時間がなくなってきたので、最近は大掃除の時でいいわよねなんて掃除を
さぼり気味な我が家です＾＾
20時過ぎ〜21時くらいに紺色の制服を着た人が何度かチャイムを鳴らしてきます。何かのセールスだと面倒なので、いつも居留守を使ってしまうのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？
それは明らかにセールスですよ。
うちにも来たことがありますが居留守を使って絶対に出ないようにしています。
試しに下に見に行きましたが、片っ端からインターホン鳴らしているみたいですよ。年末だしこれからよく来る可能性があるので気をつけてください。
先ほど、子供が駐車場のくさりを外してました。
ご両親も出てきて白い車に乗り込んでそのまま出ていきました。
以前、上段のワゴンが鎖を踏んだまま駐車してたのも驚きましたが、子供の前で鎖を外してもどさないのは教育上いかがなものかと驚きました。
新しい方とは限りませんが必ずといっていいほど、新しい方がくると粗大ごみが捨てられてますよね。
段ボールも立体のまま捨てられてたり…
レンジはそろそろ一週間たちますね。捨てた方は気づいてるけど引き取ってないのでは？と思います。
最悪は防犯カメラで探したりするんですかね？
ちょっと見ない間にいろいろな書き込みが増えていますね＾＾
駐車場の鎖の件ですが、あれはもろいので踏んでしまうと切れてしまうので、
必ず横によけないといけませんね＾＾
出た後は、またかけないとあの鎖の意味がないので、今後周知されることを願いますね。
次回はもうちょっと強い紐などにしたほうがいいような気もしますが・・・・。
２０時くらいからのセールス、うちは気づきませんでした。
年末に向け、注意ですね。
施工会社の件ですが、うちは買う前にそのレスを見て、実際にトラストさんに聞いちゃいました。
どういう経緯があるのか聞いたところでは、あれは買い主側の未払いなどの件が絡んでいるものとの
ことで、また、大阪支店でありこの（私たちの住む）物件は東京支店でやるので、との説明でした。
それから、買う前に実際にその施工会社とトラストさんで作ったマンションも見てきたのですが、
問題は感じられなかったので、買うことにしましたが、そう不安になることもないかと思います。
そして、電子レンジを捨てた方。
前にもここにレスしましたが、清掃センターに持ち込めば絶対無料だと思いますよ、あれ１つなら。
このマンションから１０分ほどのところにありますから、おすすめです。
もし、住人の方じゃないなら、本当に防犯カメラで確認して警察に通報したいですね。
ゴミ置き場が目につくところだからって、なんて失礼な！
管理人さんがかわいそうですし、あれを見て「おお、捨てちゃいましょう」なんて通行人が出てくるのが
怖いです(T-T)
さて、今日入浴中に気づいたのですが、浴室の鏡に結晶のようなものが下からにょきっとできていました。
ガリガリこすらないととれない感じで、気をつけていたのに残念です。
あれって原因はなんでしょうか？
換気にも気をつけ、浴室を使った後は鏡はよく拭いていたのですが・・・・。
なにか対策があったらお教えください。
２１日最初の理事会が開かれますね。
役員になっていただけた方々、感謝いたします。
交流会、住人の皆さんと挨拶したいです＾＾
日々、エントランスやエレベーター、駐車場で気持ちいい挨拶をしていただいています。
引っ越せて嬉しいと感じられる瞬間です＾＾
浴室の鏡のフレーム下の固まりはカルキですね。うちもなっています。水道水のカルシウムが固まって出来るものです。
蛇口などにも白くなって固まってしまいますが、しっかりと拭いておけば問題ないです。
うちも天井や壁のクロスにすき間が発生しました。
これは、必ず修繕していただきたいです。
また、フローリングを白い素材にしたところ、入居すぐに見つけたのですが、
ところどころに薬品による汚れがあります。（茶色くくすんでいます）
これも、修繕していただければと思っています。
フローリングの茶色い汚れはフローリングを貼る際の接着剤です。修繕を依頼するとフローリングを軽く削ってラッカーでごまかします。(その為のサービスワックスの様です)
サービスワックスを取るとかなりの傷が浮き出てきましたので、ごまかしでもいいとは思いますが一応お知らせしておきます。
寒くなってきましたね。
さて、修繕についてなんですが、フローリングの接着剤に関しては、修繕してもらわないほうがいいのでしょうか？
また、うちでは、ところどころクロスの継ぎ目がはがれてきてます。
これは、しっかり直して欲しいですね。
フローリングの接着剤は取ってもらわない方が良いと思います。
うちも壁紙の継ぎ目の隙間が目立ってきてます。家具をどかさないとならない所は直してもらわないで、そのままにしておきます。
電子レンジずっと放置されていますね。いつまで放置しとくつもりなんですかね。
フローリングの接着剤はどんどん染みていくと業者さんが言ってましたので、気になるなら早めになんとかした方がいいと思いますよ。
修繕でもサービスワックスがとれるまでは綺麗だし、取れた後も染みよりはラッカーの艶の方が目立たないとおもいます。
削らずに綺麗に落とすのはコーティングを依頼すれば、コーティング前の作業として業者さんが削らずに取ってくれるばずです。
<No.１２５さん
ご説明ありがとうございました。
ちょっと諦めていたので、お聞きしてよかったです。
しかし、早めになんとかですが、一応対応の日付を一番早いのにしましたが、
それでは遅いでしょうか？
コーティングは、こちらで料金を出してやるということですよね？
家具も入ってしまっているし・・・・、考えるところです。
もう少しよく調べてみます。
ご返信ありがとうございました。
No.127さん
いえいえ。せっかく買ったお家ですから心配ですよね。
個人的な考えですが、長く住むなら偽物の床なので
コーティングをしようと思いたまたま知っただけです。
修繕の日にちですが、すでに半年以上経っているので修繕の日にち内ならいつになってもそんなに変わらないと思います。
コーティングについては
子供もいるし、色々落としたりしてすでに床はボロボロ…コーティングしなくてよかった。という人と
床が汚くなってきたからコーティングしたら、思いのほか痛みすぎてて、早くやっとけばよかった。という人がいますのでなんとも言えませんが、業者とコーティングの薬は種類豊富です。
お試し価格でやってくれるところや弱めの薬でお手頃価格などあるので、たくさん調べてみるといいと思います。
家具を移動させながらやってくれるところもありましたよ。
No、１２９さん
ご返信ありがとうございます。
いろいろ自分なりに調べてみようと思います。
ありがとうございました。
No、１２８さん
どこの部屋の窓でしょう？
うちでは、まだ窓の結露はどの部屋もみられません。
今年も残すところあと３日ですね＾＾
初めてのお正月をレリアで迎えるので、ちょっと楽しみです＾＾
皆様、よいお年をお迎えください。
来年もよろしくお願い申し上げます。
あ、余談ですがw
熊野神社は、初詣にお神酒がでません（笑）
お酒がいける方は、諏訪神社をおすすめしますよ＾＾（笹目通り交差点角の神社）
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
