豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう89

ポジさんぜひ泳いで安全性を実証してください！

何か困ったら議員さんに陳情して税金で改善してもらえばいいんだよ（笑）
都民は俺たちのサイフ（笑）

水辺のある生活は良いですよ。癒されます。運河沿いの散歩やランニング、最高です。
月島・豊洲ウォーカーでもお勧めのジョギングコース紹介されてましたよ。

>>422
日本のドラマは豊洲ばっかりでロケしてますしね。

間抜けな連投。逆効果じゃない？

住みたい人が多いのになぜランキングに反映されないの？あと、何で在庫が残るの？ 大崎は二年も立たずに億ション二戸だけなのに。

>>423
そうそう。
豊洲のタワマンには代議士さんもお住まいですからね。

http://hunter-investigate.jp/news/2013/02/post-323.html

>433
外交官用の車（青色のナンバープレート）を、豊洲でよく見かけますね。

＞そのうち海水浴できるかも。
上流からセシウムも流れて溜まってきたしね

>437
どこに溜まっているんですか？
数値（Bq/kg)はどの程度ですか。
心配なので、ご教示ください。

貧乏人の証ですね。うちのマンションにはお偉いさんが多数住んでますって。笑 もっと自信もてよ。

　東京湾の海底土に含まれる放射性セシウムが、昨年８月から約７か月間で１・５～１３倍に増えたことが、近畿大の調査で分かった。


　東京電力福島第一原子力発電所の事故で放出されたセシウムが、河川から東京湾に流れ込んだとみている。

　同大の山崎秀夫教授（環境解析学）は今年４月２日、荒川の河口付近など東京湾内の３か所で海底土を採取し、分析した。深さ１メートルまでの土に含まれるセシウムの量は１平方メートルあたり７３０５～２万７２１３ベクレルで、昨年８月２０日の調査結果（同５７８～１万８２４２ベクレル）を３か所とも上回った。

　海底面から深さ６センチまでのセシウム濃度は１キロ・グラムあたり３２１～３９７ベクレルで、やはり８月２０日の調査結果（同７５～３２０ベクレル）を上回った。河川の泥にたまったセシウムが少しずつ東京湾に流れ込んでいるためとみられる。

東京湾に流れ込んでいる江戸川を河口から少しさかのぼるだけで1600ベクレル／kgのセシウムが検出されています。
いち早く河口堰を作り土砂を回収しセシウムを分離回収する事が望まれます。東京湾の汚染は今後１０年間以上経ってピークを迎えるといわれています。

東京湾まで出たら、海水で希釈されそうだし問題なさそうだけどね。
どっちかというと、地下水のほうが怖いと思う。

偉い人が住んでるかどうかは、マンションの価格によるよ。
安いマンションだと、逆にちょっと微妙な人が多くなる。

当たり前の話。


だから、豪華なタワーマンションを買ったほうがいいって事。

じゃ、中央区タワマンに行くしかないじゃん。

中央区は、豊洲より悪いところも多いよ。

中央区ってだけで高いマンションもあるから要注意。


豊洲なら団地型マンションより、豪華なタワーマンションにしないと、後々後悔すると思う。

高層ビルしかない人工都市には住みたくないなあ。

どちらにしてもアベノミクスである現状は変えられないのだから、現状に合わせた行動をするべきだという事。

高層ビルしかない場所って何処だろう？

高層ビルのない人工都市 → 田園調布

江東区豊洲って住所を書くだけで屈辱的と感じるんだなー。

中央区豊洲と書けば解決ですね。

そう書ければなぁー。どんなにいいか。品川ナンバー、都心3区。越境入学必要なし。妊娠したら3万円タクシー券。中央区主催の花火大会も堂々見れるし、晴海終点のLRTで銀座四丁目に直行。浜離宮も無料入場できる日があるし。

政府提供の放射能汚染の地図の画像です。

遠回りルートのLRT、で直行ねえ。
LRTにならずにバスのBRTで終わる可能性もあるわけだが。

豊洲民は金持ちなんだから、中央区全部を買っちゃっえばいいんだよ。

いぶきちゃん一家みたいにタワマンの４７階に住んでゲレンデヴァーゲンに乗り回し、公園要員をはべらせ、子供はお受験させ、豊洲のママカーストの頂点に立ちたい！

豊洲って中央区かと思ってました。都民の多くがそう思ってるんじゃないかしら。

見た目からして都心ですからね。無理もありません。

有楽町線沿線を都心と言うんだよね。

私は地方出身なので地下鉄があるだけで都心を感じてしまいます。田舎の両親も近所で自慢しているみたいです。

でも近所で息子の家は「お台場のマンション」っていうのは勘違いだし、やめてほしいです。

とりあえず、東京都七副都心を線で結んでみました。

上野・錦糸町が副都心でありがとう。おかげで、豊洲も都心内に入りました！

地震グラグラで、騙すに騙せないね、

軟弱地盤は大変だ。

騙しているのはどちらだろうか？
ネガさんおすすめのメガクエイクの画像

＞464
意図的なんでしょうか、有明を点で結んでるから、かろうじて豊洲が枠内に入った？
臨海副都心は台場～有明だから、その中心部を点で結べば、豊洲は外れる。

有明が副都心なら、豊洲は都心と言っていいんじゃない？

＞469
断層以前に、数十年前は海だった・・・・・・
東京湾の地層も、ちゃんと調べたほうがいいな

錦糸町が副都心なら、亀戸も。

おいおい線を結んだ中が都心なら海の中も都心です。

日本を代表する企業の本社が無いと都心とは呼べないよ

日本を代表する企業を10個くらいあげてください。
話はそれからだ。

10個もあるのは大手町とか、新宿くらいかな？

日本を代表する企業といえばトヨタだな

もっとあるよー（笑）

日産はどうだ？

ドコモ？

＞おいおい線を結んだ中が都心なら海の中も都心です。
海の中が似合ってる

6チャンで東京湾岸の危険性についてやるよ。池上彰。

興味深いですね。埋め立てはないな。

内陸の埋め立ての方が危険だよ

湾岸は怖い。現に豊洲は液状化してたからね。

>>489
あんた何がやりたいの？

489は、久兵衛の壁の色が調べてもわからなかった州民

有明は築浅のマンションでも実売価格は＠２００きってるでしょ？

地盤が悪いけど都心に近いこのエリアは、発電所や清掃工場、倉庫や物流ターミナル、大型商業施設に適しているのではないでしょうか。

住むのにも最高ですよ。再開発でとてもきれいな町になりました。495さんのおっしゃる通り都心も近いです。

江東区湾岸なんて瓦礫やゴミや悪質な砂で埋め立てられた工場地帯。土壌汚染が酷い。液状化も酷い。

歩道も広いし電柱もなく、綺麗な街ですよ。水辺もあるので、ジョギングや散歩コースも楽しいですよ。

497さんは本質を見抜く力に長けていらっしゃるようですね。
その神通力は、他に活かしたほうが宜しいかと存じます。
あなたの本質は、澄んだ心をお持ちの紳士なのですから。
ネガ人生に幸あれ〜〜〜♡

江東区湾岸の水辺って悪臭を放つ汚いドブだよ

単調なネガレスが続いてますね

単調になるのは事実だから。実際ドブに囲まれた土壌汚染著しい液状化地帯。

水辺のジョギング癒されますよ。豊洲からお台場へ水上バスで行くのもgood！自転車も載せられるので、帰りはサイクリングするのも楽しいです。

江戸時代の埋立地なんて江戸庶民の＊＊や生ゴミで埋立されてますからね。

一番焦ってのは購入者でしょ。別にみんな感じてることだから言うまでもないけど。そろそろ現実に向き合いなよ。

雨上がりは臭いですよ。市場が来たら、昔の汚物だの、魚臭だの酷くなりそう。

雨上がりが臭いなんて意味わからないでしょ（笑）

やっぱりネガが焦ってるのが分かるね。

アベノミクスって言葉も聞いたこと無いんだろうなぁ。
悠長ですなぁ。ほんと。

リバーシティ２１の中古と豊洲の新築で悩んでいます。違いを教えてください。
ちなみに当方三人家族で子供は私立ですので学区は問いません。
予算は８０００万までに抑えたい。

今の住まいは会社の借り上げマンションで清澄白河駅が最寄りです。来年社宅定年となるので引越し先検討中。

＞５１０は変わった悩みを持ってますなぁ。

仮にリバーシティのセンチュリーパークタワーとすると、それに価格的に唯一対抗しうる豊洲物件はツインかシンボル。
どっちがいいかって。。。ドライに言えば新しい分、豊洲の方が施設・設備がいいでしょう。一方佃は中央区で東京駅に近く、埋立地ではなく、すでに高級住宅地としての歴史がある。リバーシティの中古と検討するならば、普通は月島・勝どき・晴海の新築物件ではないかい？

月島はごちゃごちゃしていて好みでないのです。
勝どき、晴海は大江戸線というのと近隣に何もないのが気に入らないです。

佃は永代橋からみるとかっこいいので憧れますし手頃な価格になったので住んでみたいなと。

月島が嫌なら佃はないでしょう。有楽町線に拘るのであれば中央区明石町という選択肢もありますよ。
江東区に抵抗がないなら、ツインかシンボルでいいんじゃないですか。

江東区民なので江東区に抵抗はないです。
東京タワーズなら勝どきでもいいかなって感じです。

TOKYO TOWERSは元住民としてお勧めできない。
仕様もいまいちだし、第一駐車場が確保できない。そこそこ駅からも遠く
近隣に商業施設も少ない

豊洲はいいところだが、シンボル・ツインは果たして新築と言えるか・・
気分的な問題だとは思うが、震災前の物件だ

というのであれば、パークタワー豊洲あたりはいいと思う。２丁目・３丁目がいいと思っているのは
２丁目・３丁目の住民だけで、何も根拠はない。
ちょっと待てるならSKYZや、５丁目の東電社宅跡地の三井物件なんかを待ってみるのもよいと思う。

佃よりは豊洲のほうが住みやすいと思う

佃も、タワマンが建ってる辺りは埋立地ですよ。
中央区ってのは良いけどね。

パークタワー豊洲は行灯部屋のあるプランが多いし、
南にセメント工場、東に高いマンション、西に晴海通り、地下にメトロトンネル。で良いとは思えない。

東京タワーズ仕様が低いのですか。やるほど安かったしね、埋立地なのはいろいろ考えがあると思いますが私は気にしません。震災でこのレベルなら大丈夫と浦安なんかと比べての安全性も確認されたしね。

しかし最近の仕様とデザインの向上はすごいですね。
たった数年前の物件と比べても愕然としますわ。

南のセメント工場は数年内になくなる
東のスターコートは、それ以上の階数に住めば問題ない
晴海通りは、何が問題なのかわからない。非常に便利だ
地下鉄は、気にするほどかぶってはいないと思う。
三井の物件だから、それが影響するようなことにはならないと思う。

行灯部屋は確かにいただけない

震災前物件で言うなら、パークシティの中古をリフォームという手がもっとも
いい手だと思う。８０００万の予算なら、きれいにリフォームして９０平米台が買えるんじゃないかな
特にＢ棟をお勧めしたい

スターコート１８階建て、パークタワー１９階建て。最上階に住めば問題ないですね。
セメント工場がなくなったら、高層マンションが代わりに建つ可能性あり。
晴海通りはもちろん騒音問題。晴海通り側ギリギリに建ってるパークタワー。
地下鉄はパークタワーの真下です。杭の間を通ってる。ＭＲに行った人なら、杭の間のトンネル図を見ただろうけど。

パークシティは仕様レベルがイマイチですよ。TTT同様に。

パークシティは中古も強気ですよね。でもでかいマンションなので同じマンションながら部屋の場所によって価値もまったく異なるみたいですね。

桐野夏生さんのハピネスの舞台は明らかにパークシティですがマンション間格差だけでなくマンション内の細かな格差についてえらいリアルに描かれており感心しました。

この週末内覧予定です。あくまで見学なんで申し訳ないんだけど、今にも買いそうな顔して行きますわ。