豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう89

というか汚染は地下3mより深いからそのまま埋め戻すみたいね。除染もしないとはすごいね。

ある意味豊洲貧乏人は麻痺ってる？ 液状化も毒ヒ素も番地が違うから大丈夫！だって。すごい感覚。

いえいえ、貧乏度では上池袋さんには遠く及びませんよ笑

栃木の地震からもわかるだろ。
もう地震は来ないなんて大ウソだよ。
こんなアホな買い煽りにひっかかって埋立地タワマンを買うと一生後悔するよ。

税金を600億追加して対策してくれるから問題はありませんよ。
なんなら1000億でも一向にかまいませんが。

５期連続かぁ
あと１０期連続で上昇すれば買った価格まで戻るのかなぁ

403とか、406とか貧乏丸出しだな。ちなみに上池袋って何？ お前の出身地？ そうなら豊洲は夢のような場所なんじゃない。お似合いですよ、君らには。

夏に東雲に行ったとき、勘違い男なのか、ハワイでも旅行しているような格好の人がいたｗ
こうすることがアーバンリゾートなんだよね？
どう考えても、運河に入る勇気はないと思うがｗｗ

415
今頃投稿しても全く楽しくないな。
今日見たなら座布団一枚くらいで許してあげるけどさ。

海も、運河も年々かなり綺麗になってきてるから
東京湾岸にも魚も増えてきましたな。
そのうち海水浴できるかも。

ポジさんぜひ泳いで安全性を実証してください！

何か困ったら議員さんに陳情して税金で改善してもらえばいいんだよ（笑）
都民は俺たちのサイフ（笑）

水辺のある生活は良いですよ。癒されます。運河沿いの散歩やランニング、最高です。
月島・豊洲ウォーカーでもお勧めのジョギングコース紹介されてましたよ。

>>422
日本のドラマは豊洲ばっかりでロケしてますしね。

間抜けな連投。逆効果じゃない？

住みたい人が多いのになぜランキングに反映されないの？あと、何で在庫が残るの？ 大崎は二年も立たずに億ション二戸だけなのに。

>>423
そうそう。
豊洲のタワマンには代議士さんもお住まいですからね。

http://hunter-investigate.jp/news/2013/02/post-323.html

>433
外交官用の車（青色のナンバープレート）を、豊洲でよく見かけますね。

＞そのうち海水浴できるかも。
上流からセシウムも流れて溜まってきたしね

>437
どこに溜まっているんですか？
数値（Bq/kg)はどの程度ですか。
心配なので、ご教示ください。

貧乏人の証ですね。うちのマンションにはお偉いさんが多数住んでますって。笑 もっと自信もてよ。

　東京湾の海底土に含まれる放射性セシウムが、昨年８月から約７か月間で１・５～１３倍に増えたことが、近畿大の調査で分かった。


　東京電力福島第一原子力発電所の事故で放出されたセシウムが、河川から東京湾に流れ込んだとみている。

　同大の山崎秀夫教授（環境解析学）は今年４月２日、荒川の河口付近など東京湾内の３か所で海底土を採取し、分析した。深さ１メートルまでの土に含まれるセシウムの量は１平方メートルあたり７３０５～２万７２１３ベクレルで、昨年８月２０日の調査結果（同５７８～１万８２４２ベクレル）を３か所とも上回った。

　海底面から深さ６センチまでのセシウム濃度は１キロ・グラムあたり３２１～３９７ベクレルで、やはり８月２０日の調査結果（同７５～３２０ベクレル）を上回った。河川の泥にたまったセシウムが少しずつ東京湾に流れ込んでいるためとみられる。

東京湾に流れ込んでいる江戸川を河口から少しさかのぼるだけで1600ベクレル／kgのセシウムが検出されています。
いち早く河口堰を作り土砂を回収しセシウムを分離回収する事が望まれます。東京湾の汚染は今後１０年間以上経ってピークを迎えるといわれています。

東京湾まで出たら、海水で希釈されそうだし問題なさそうだけどね。
どっちかというと、地下水のほうが怖いと思う。

偉い人が住んでるかどうかは、マンションの価格によるよ。
安いマンションだと、逆にちょっと微妙な人が多くなる。

当たり前の話。


だから、豪華なタワーマンションを買ったほうがいいって事。

じゃ、中央区タワマンに行くしかないじゃん。

中央区は、豊洲より悪いところも多いよ。

中央区ってだけで高いマンションもあるから要注意。


豊洲なら団地型マンションより、豪華なタワーマンションにしないと、後々後悔すると思う。

高層ビルしかない人工都市には住みたくないなあ。

どちらにしてもアベノミクスである現状は変えられないのだから、現状に合わせた行動をするべきだという事。

高層ビルしかない場所って何処だろう？

高層ビルのない人工都市 → 田園調布

江東区豊洲って住所を書くだけで屈辱的と感じるんだなー。

中央区豊洲と書けば解決ですね。

そう書ければなぁー。どんなにいいか。品川ナンバー、都心3区。越境入学必要なし。妊娠したら3万円タクシー券。中央区主催の花火大会も堂々見れるし、晴海終点のLRTで銀座四丁目に直行。浜離宮も無料入場できる日があるし。

政府提供の放射能汚染の地図の画像です。

遠回りルートのLRT、で直行ねえ。
LRTにならずにバスのBRTで終わる可能性もあるわけだが。

豊洲民は金持ちなんだから、中央区全部を買っちゃっえばいいんだよ。

いぶきちゃん一家みたいにタワマンの４７階に住んでゲレンデヴァーゲンに乗り回し、公園要員をはべらせ、子供はお受験させ、豊洲のママカーストの頂点に立ちたい！

豊洲って中央区かと思ってました。都民の多くがそう思ってるんじゃないかしら。

見た目からして都心ですからね。無理もありません。

有楽町線沿線を都心と言うんだよね。

私は地方出身なので地下鉄があるだけで都心を感じてしまいます。田舎の両親も近所で自慢しているみたいです。

でも近所で息子の家は「お台場のマンション」っていうのは勘違いだし、やめてほしいです。

とりあえず、東京都七副都心を線で結んでみました。

上野・錦糸町が副都心でありがとう。おかげで、豊洲も都心内に入りました！

地震グラグラで、騙すに騙せないね、

軟弱地盤は大変だ。

騙しているのはどちらだろうか？
ネガさんおすすめのメガクエイクの画像

＞464
意図的なんでしょうか、有明を点で結んでるから、かろうじて豊洲が枠内に入った？
臨海副都心は台場～有明だから、その中心部を点で結べば、豊洲は外れる。

有明が副都心なら、豊洲は都心と言っていいんじゃない？

＞469
断層以前に、数十年前は海だった・・・・・・
東京湾の地層も、ちゃんと調べたほうがいいな

錦糸町が副都心なら、亀戸も。

おいおい線を結んだ中が都心なら海の中も都心です。

日本を代表する企業の本社が無いと都心とは呼べないよ

日本を代表する企業を10個くらいあげてください。
話はそれからだ。

10個もあるのは大手町とか、新宿くらいかな？

日本を代表する企業といえばトヨタだな

もっとあるよー（笑）

日産はどうだ？

ドコモ？

＞おいおい線を結んだ中が都心なら海の中も都心です。
海の中が似合ってる

6チャンで東京湾岸の危険性についてやるよ。池上彰。

興味深いですね。埋め立てはないな。

内陸の埋め立ての方が危険だよ

湾岸は怖い。現に豊洲は液状化してたからね。

>>489
あんた何がやりたいの？

489は、久兵衛の壁の色が調べてもわからなかった州民

有明は築浅のマンションでも実売価格は＠２００きってるでしょ？

地盤が悪いけど都心に近いこのエリアは、発電所や清掃工場、倉庫や物流ターミナル、大型商業施設に適しているのではないでしょうか。

住むのにも最高ですよ。再開発でとてもきれいな町になりました。495さんのおっしゃる通り都心も近いです。

江東区湾岸なんて瓦礫やゴミや悪質な砂で埋め立てられた工場地帯。土壌汚染が酷い。液状化も酷い。

歩道も広いし電柱もなく、綺麗な街ですよ。水辺もあるので、ジョギングや散歩コースも楽しいですよ。

497さんは本質を見抜く力に長けていらっしゃるようですね。
その神通力は、他に活かしたほうが宜しいかと存じます。
あなたの本質は、澄んだ心をお持ちの紳士なのですから。
ネガ人生に幸あれ〜〜〜♡

江東区湾岸の水辺って悪臭を放つ汚いドブだよ

単調なネガレスが続いてますね

単調になるのは事実だから。実際ドブに囲まれた土壌汚染著しい液状化地帯。

水辺のジョギング癒されますよ。豊洲からお台場へ水上バスで行くのもgood！自転車も載せられるので、帰りはサイクリングするのも楽しいです。

江戸時代の埋立地なんて江戸庶民の＊＊や生ゴミで埋立されてますからね。

一番焦ってのは購入者でしょ。別にみんな感じてることだから言うまでもないけど。そろそろ現実に向き合いなよ。

雨上がりは臭いですよ。市場が来たら、昔の汚物だの、魚臭だの酷くなりそう。

雨上がりが臭いなんて意味わからないでしょ（笑）

やっぱりネガが焦ってるのが分かるね。

アベノミクスって言葉も聞いたこと無いんだろうなぁ。
悠長ですなぁ。ほんと。

リバーシティ２１の中古と豊洲の新築で悩んでいます。違いを教えてください。
ちなみに当方三人家族で子供は私立ですので学区は問いません。
予算は８０００万までに抑えたい。

今の住まいは会社の借り上げマンションで清澄白河駅が最寄りです。来年社宅定年となるので引越し先検討中。

＞５１０は変わった悩みを持ってますなぁ。

仮にリバーシティのセンチュリーパークタワーとすると、それに価格的に唯一対抗しうる豊洲物件はツインかシンボル。
どっちがいいかって。。。ドライに言えば新しい分、豊洲の方が施設・設備がいいでしょう。一方佃は中央区で東京駅に近く、埋立地ではなく、すでに高級住宅地としての歴史がある。リバーシティの中古と検討するならば、普通は月島・勝どき・晴海の新築物件ではないかい？

月島はごちゃごちゃしていて好みでないのです。
勝どき、晴海は大江戸線というのと近隣に何もないのが気に入らないです。

佃は永代橋からみるとかっこいいので憧れますし手頃な価格になったので住んでみたいなと。

月島が嫌なら佃はないでしょう。有楽町線に拘るのであれば中央区明石町という選択肢もありますよ。
江東区に抵抗がないなら、ツインかシンボルでいいんじゃないですか。

江東区民なので江東区に抵抗はないです。
東京タワーズなら勝どきでもいいかなって感じです。

TOKYO TOWERSは元住民としてお勧めできない。
仕様もいまいちだし、第一駐車場が確保できない。そこそこ駅からも遠く
近隣に商業施設も少ない

豊洲はいいところだが、シンボル・ツインは果たして新築と言えるか・・
気分的な問題だとは思うが、震災前の物件だ

というのであれば、パークタワー豊洲あたりはいいと思う。２丁目・３丁目がいいと思っているのは
２丁目・３丁目の住民だけで、何も根拠はない。
ちょっと待てるならSKYZや、５丁目の東電社宅跡地の三井物件なんかを待ってみるのもよいと思う。

佃よりは豊洲のほうが住みやすいと思う

佃も、タワマンが建ってる辺りは埋立地ですよ。
中央区ってのは良いけどね。

パークタワー豊洲は行灯部屋のあるプランが多いし、
南にセメント工場、東に高いマンション、西に晴海通り、地下にメトロトンネル。で良いとは思えない。

東京タワーズ仕様が低いのですか。やるほど安かったしね、埋立地なのはいろいろ考えがあると思いますが私は気にしません。震災でこのレベルなら大丈夫と浦安なんかと比べての安全性も確認されたしね。

しかし最近の仕様とデザインの向上はすごいですね。
たった数年前の物件と比べても愕然としますわ。

南のセメント工場は数年内になくなる
東のスターコートは、それ以上の階数に住めば問題ない
晴海通りは、何が問題なのかわからない。非常に便利だ
地下鉄は、気にするほどかぶってはいないと思う。
三井の物件だから、それが影響するようなことにはならないと思う。

行灯部屋は確かにいただけない

震災前物件で言うなら、パークシティの中古をリフォームという手がもっとも
いい手だと思う。８０００万の予算なら、きれいにリフォームして９０平米台が買えるんじゃないかな
特にＢ棟をお勧めしたい

スターコート１８階建て、パークタワー１９階建て。最上階に住めば問題ないですね。
セメント工場がなくなったら、高層マンションが代わりに建つ可能性あり。
晴海通りはもちろん騒音問題。晴海通り側ギリギリに建ってるパークタワー。
地下鉄はパークタワーの真下です。杭の間を通ってる。ＭＲに行った人なら、杭の間のトンネル図を見ただろうけど。

パークシティは仕様レベルがイマイチですよ。TTT同様に。

パークシティは中古も強気ですよね。でもでかいマンションなので同じマンションながら部屋の場所によって価値もまったく異なるみたいですね。

桐野夏生さんのハピネスの舞台は明らかにパークシティですがマンション間格差だけでなくマンション内の細かな格差についてえらいリアルに描かれており感心しました。

この週末内覧予定です。あくまで見学なんで申し訳ないんだけど、今にも買いそうな顔して行きますわ。

30年後の湾岸埋立地は薄汚いタワマンが立ち並ぶスラム。
それに気づいたときはもう抜け出せなくなってます。
安っぽいマンションデベの広告に釣られないことです。
流行りモノには手を出さないというのは損をしないための鉄則。

ははは新築購入者は30年も住んだりしませんよ。流行りものなんだから。嫌だなあ。

アベノミクスで都心に追い風だしな。

ヤンキー

どこに住んだら安全なんて場所があるわけないでしょ。
世界の人口は90億にも100億にもなると言われてるんだよ。経済規模で没落していく日本が移民に門戸を開かないとも限らないし。そうしたら何百万人もの外国人が入ってくるかもしれない。30年後、50年後だとエネルギーや食料を求めて第三次世界大戦が勃発するかもしれない。日本は中国との戦争に敗れて中国の一部になってるかもしれないし。そんな時湾岸が高齢化で荒廃してるなんてどうでも良いことでしょう。何十年後のことなんて考えても意味ないよ。

何でそうやって埋立地の危険性を誤魔化そうとするかなあ…
危険性を誤魔化して本来より高値で売ろうとするのはよくないと思います。

＞５２１　＞５２８

他人は他人。合法的な活動をしている限り、人の財布の中にまで口出すなってこと。
それとも何かい？豊洲が荒廃して売れないリスクが出たらあんたが補填してくれんのかい？
それなら大いに口出ししてくれて結構！

>530
豊洲が売れないと困る人？

豊洲が売れると困る人かな？（笑）

株暴騰中

株価暴騰でも売れない豊洲

液状化地帯で土壌汚染地帯

売れないから年がら年中必死に買い煽る

なんで売れてるんだろ。

買えない人の行動、良くわかりますね（笑）

株価暴騰でも売れない月島・勝どき・晴海・台場・芝浦・港南・天王洲

液状化地帯で土壌汚染地帯

売れないから年がら年中必死に買い煽る



。。。差別はだめだよ。平等にネガらなきゃ。。。

土壌汚染で参考になるページ

東京都
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/law/designated_areas.ht...

埼玉県
http://www.pref.saitama.lg.jp/page/siteikuiki.html

>>537

あなたがネガなのかどうかはわかりませんが、
ネガだとしても好感？はもてますね。
「湾岸嫌い」は納得できるし、「埋立地嫌い」も理解できます。
人それぞれってね。

でも、「湾岸」「埋立地」言いながら、豊洲だけとか、どんだけ説得力ないねんってｗｗｗ
そういう馬鹿なネガは冷められるだけなのに。

内陸でも液状化の危険がある地図画像。

東京都防災会議平成24年4月18日公表（下記）より
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

『TPP、原発再稼働、増税、、国民が望まないことじゃなかった？なんでこうなるの、』

ごめん、俺全部望んでた。国の再生には全部必要と考える。

ここは江東区っていうか、埋立地だから。
ゴミに蓋しただけだよ。

埼玉県だからこそ液状化対策していますか？

埼玉県の液状化予測。
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/953.pdf

日光や秩父とか行ったことあるけど、江東区は行っとことないわ。

江東区に行ったことがない都民なら、
ディズニーランドにもいったことないんだな。

埼玉は大丈夫だよ。一度も震災してないし、台風もよけてるから。守り神が多いんだ。

江東区も埼玉県も住みたくないな。

でも選ぶなら間違いなく豊洲。銀座と会社に近いから。

豊洲は都心3区だからね

>548
>埼玉は大丈夫だよ。一度も震災してないし、台風もよけてるから。守り神が多いんだ。

そうなんですか。それは心強いですね。

http://www.pref.saitama.lg.jp/page/ekijyoukahasseibunnpu.html

ぷっw　550は中卒か？

都心３区は千代田区、港区、中央区

＞542
住むなら、京浜東北線より西だな。

＞５５３

おまえんち川越だったよな。

豊洲って関東大震災の瓦礫を埋め立てて出来た土地だぞ？

よくそんなとこに住めるな。東京都というのもおかしな話だね。

埼玉くんは、川越と大宮だったか。

555
先人の遺産を基盤にしてるんだから、ECOだし夢があって素敵だよね！

良いじゃん。

再開発で綺麗になったし。
豊洲より安くて良い街ありますか？


割りとマジで。

豊洲のような都心に住んでみたいものです。

まぁ都心と言っても良いとは思うが、ネガの無駄な反論を呼ぶだけだと思うぞ。

綺麗で利便性が良くなったと言う事実だけで良いと思うけどなぁ。

東京駅にも近いですからね、季節がいいとたまに銀座から歩くこともあります。

豊洲は都心なんだから、あんまりオレの区に来て欲しくないな。銀座は豊洲民がネガってる中央区なんだよ。

あは♪
六本木に住むか豊洲に住むかで迷うレベルになっちゃいましたしね♪

ネオヒルズ族になるぐらいなら豊洲タワマン族になるわ。

元祖ヒルズ族も下品だったけどネオヒルズ族は更に下品さに磨きがかかってるね

元祖ヒルズ族も下品だったけどネオヒルズ族は更に下品さに磨きがかかってるね

ネオキャナリーゼを目指します

まぁ、埋立地の地震で倒れるマンションはどうかと。

豊洲を売り抜けたい人ばかりが豊洲のポジってなんかびみょ～う
ずっと豊洲に住めばいいのに～

深川地域内にあたる。東京都中央区月島・晴海の南方、江東区東雲・有明の北方、江東区枝川の西方に位置する。

鉄道の駅は東京メトロ有楽町線・ゆりかもめの豊洲駅、ゆりかもめの新豊洲駅、市場前駅が設置されている。幹線道路は晴海通りが通る。大まかに、北側（豊洲一丁目から豊洲五丁目）と南側（豊洲六丁目）のブロックに分けられる。東京湾埋立5・6・7号地。

元々は工業地が多くを占めたが、現在は区画整理、大規模再開発が盛んで、中高層の共同住宅や商業施設が多くなっている。都心にも比較的近いわりには他地域の同水準の物件に比べて不動産価格が2-3割り安い豊洲では埋立地の開発が進み[2]、築地市場の移転先（豊洲新市場）にも決定している。豊洲では2011年（平成23年）までの10年間に7,620戸もの新築マンションが供給され、駅別に見たランキングでは川崎（7,803戸）に次ぐ第2位であった[2]。

1923年（大正12年）の関東大震災の瓦礫処理で当地などが埋め立てられた。

工業地として発展し、20世紀後半までに、石川島播磨重工業などの工場、新東京火力発電所（東京電力、廃止→新豊洲変電所）などの他に、種々の流通設備が立地し、さらに関係者向けの商店、社宅等もあるという状況が続いた。この時代、日本初のコンビニエンスストアとも言われるセブンイレブン日本法人の一号店や、当時珍しかったスポーツクラブ（ドゥ・スポーツプラザ）が設置された。転機としては、有楽町線開通、産業構造の変化などがある。

豊洲センタービルなどオフィスビルの立地、その後の再開発や区画整理が本格化し、マンション建設ラッシュも見られ、商業地や住宅地への移行が進んでいる。さらに大規模な商業施設の立地も進み、日々姿が変わっていく過程にある。

一方、豊洲新市場の土地は東京ガスの都市ガス製造工場の跡地であるが、土壌には環境基準を大幅に上回るヒ素、シアン、ベンゼンなどの汚染物質が含まれていることが明らかになった。2001年（平成13年）に同社が公表している。2007年（平成19年）10月6日の専門家会議では更に、環境基準の1,000倍に当たる高濃度の有害物質ベンゼンが検出されたと報告された。1,000倍の数値を計測した地点は、これまでの調査から、高い濃度は予想されていなかった [3][4][5]。

俺は通勤に不便だから豊洲はあり得ない。しかも埋立地のくせに高いし。

私も買い物は渋谷だから豊洲なんて遠すぎて無理。

こんなとこ金がない奴しか買わないよ。
いいんじゃない、奴らには適当で。

住宅バブルの頃は都心が買えなかったから、豊洲で我慢しようかと思ったけど、その後都心が下がって、そうこうしてるうちに地震があって・・・という場所かな

渋谷は風俗のスカウトだらけでウザいし下品

＞渋谷は風俗のスカウトだらけでウザいし下品
こういうとこしか知らないってなんかかわいそう

早く売り抜けられるといいですね。

銀座にに近いから用がない 。

豊洲は再開発でとてもきれいな町になりましたね。坂もなく歩道も広い。町自体がバリアフリーのようで暮らしやすいと思います。

584さんの言うとおり。

オフィス街でいえば丸の内のようなゆとり感。

これ以上ほかにどこにあると言うんだ？

銀座より渋谷が好きなら否定しません。私は比べるまでもなく銀座ですが。

583みたいなのは無視でいいと思うよ。

買えない人なんだから、仕方ないのでは？

581はダサいな。
お前、店に並んでる時計買ってるくせに偉そうなこと言うなよ

マンションなんか買えないのがブレゲだのと吠えてるだけだから無視するといいよ。

アベノミクスが始まったというのに悠長ですなぁ。

また買えなくなるよ。

銀座含めて東京は、千葉埼玉のものだ。

地方が口出すところじゃないよ。
地元の家畜の話でもしてなさい。

都心で良かった！

都心、タワー、再開発！

夏に大幅な値上げあるらしいよ

そんなに銀座・都心が好きならば、何も江東区なんかに住まないで、普通に中央区に住めばいいのに。同じ埋立地の月島晴海勝どき、半分埋め立てで有楽町線・日比谷線が使える新富町・築地エリア、歴史があって念願の内陸地日本橋周辺といろいろあるよ。

中央区は住宅エリアはごみごみしてますからね。きたない長屋などもあるし民度が低いのですみたくないです。

やはり都心ライフを満喫できるのは豊洲のタワマンでしょう。