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匿名さん
[更新日時] 2013-03-11 12:21:53
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART40】
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951
匿名さん
ゼロからならその人のセカンドライフ含めライフスタイル次第。
うちは建替えしか選べなかった。現在の駅近3分の利便性から同じような条件のマンションで間取り(広さ)と利便性を考えたら今の不動産を売却して建替え費用を加えても予算が合わなかったため。選択肢は無かったです。
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952
匿名さん
マンション購入10年、売却して近隣の戸建新築に転居
①どんな理由で迷われたのですか?
費用面が全て、それ以外はどちらに住みたいといったものは無かった。
②選択した最後の決め手はなんでしたか?
家族4人で暮すには、実質戸建に住むしか選択はない。
100㎡程度の部屋は、あっても大変高額。
以前は機械式駐車場の面倒さと駐車料金から、車を持たなかったが
戸建になってからはローン支払いは同額でも、管理費などが掛からないので
車を維持しても実質費用でお釣りが来る。
マンションが10年経過で修繕費が上がり、長期先行きの不安があった
退去するには丁度良い頃合であり、同様に売却する人も多い時期でした。
立地によると思われますが、住居は資産であり売却すれば~
みたいな業者の話は信じない方がいいです。あくまで中古品として売却可能
他の消費財と同様に考えるべきでしょう。
時間をかけて考え抜いた注文住宅ですので、もう住み替えるつもりはありませんが。
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953
匿名さん
10年~15年もすれば部屋の模様替えや
或いはフルリフォームするかもしれないでしょうからね
制限されたり、不可能だったり
とてもじゃないが自分の城とは言えませんな
所詮は共同住宅or集合住宅なんです
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954
匿名さん
マンションのひとはそもそも自分の城みたいな昔ながらの価値観はないと思うよ。
俺もそうだが生活のツールとしてしか見てない。
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955
匿名さん
比べた人は一戸建てになるでしょ。マンションには優位点はないからね。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
一戸建ては草むしりは面倒だけどそれだけにために月に数万円は嫌だな。だって草むしりって年に1回か2回で半日くらいで終わりますから。子供に1000円でやらせてる
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958
匿名さん
戸建てのほうが思い入れは激しいんだろうね。
じゃなきゃ毎朝駅まで行くのに自転車乗ったり、あるいは経済的負担を覚悟してまで買おうと思わないからなあ。
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959
匿名さん
>958
あなたの地域はそうかもしれませんが、都心、首都圏では、マンションの方が駅遠が多いから、毎朝駅まで行くのに自転車乗ったり、あるいは経済的負担を無視して頑張ってるよ。薄識は罪だね。
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960
匿名さん
よくさ、戸建ては土地が残るから得だみないなことをいうやつがいるんだが、将来上がる見込みがないものに資産集中して宛にするのもどうかと思うぞ。
俺はマンションだが、同じ立地に戸建て買ったらおそらく1000万は頭金積み増しが必要だったと思う。
仮に1000万を分散投資して平均5%で回せれば30年で4000万以上だからね。
マンションだって30年やそこらでゼロになるわけじゃないし。
まあ昔は住んでるだけで土地が上がっていったから投資の役割をしてたわけだがいまはとっくに通用しないよ。
戸建てのほうがコストがかからないという思い込みもそろそろ改めたほうがいいのでは?
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961
匿名さん
>>959
きみことあるごとにそれ書いてソース付きで否定されてるよね。
無駄なこと何回繰り返すの?バカなの?
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962
匿名さん
田舎は知らないけど首都圏の分譲マンションはほとんど駅遠。
マンションが駅近ってソース付きで否定されてるよね(爆笑)。
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963
匿名さん
比べたら99.9%一戸建て、マンションは勘違いの思い込みで買っちゃうものです。
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964
匿名さん
大阪ですがマンションのエントランスから徒歩一分で改札のマンションです。電車も二線利用でき便利です。市内の職場まで20分くらいです。
東京は大変ですね。
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965
匿名さん
>>960
戸建てちゃんは家にしか興味ないんだから金融資産の話なんかしてもわかんないよ。
その後のレスみたらわかるだろ?ww
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966
匿名さん
リスク分散して5%で回せると自負してるわけね。
なるほど、頭の中がお花畑なんだ。
でないと、マンションなんて買えないもんね。
こんな馬鹿な旦那を持たなくて、心底よかったよ。
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967
匿名さん
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968
匿名さん
またいつもの調子に戻ってるね。
まあ、戸建さんもマンションさんも頑張ってください。
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969
匿名さん
>>966
アメリカのファンドの過去40年の平均利回りが確か10.5%くらい。
5%でいいなら債権も組み込めるしそんなに無茶な数字ではないですよ。
きみがお花畑というか、知らないなら発言しないほうが恥かかなくて済むのにね(笑)
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970
匿名さん
>>966
おまえの土地は年利5%どころかマイナスだからww
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971
匿名さん
騒音を快感に感じる変態どもの掃き溜めなんて住みたくねえよw
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972
匿名さん
田舎の人はわからないと思うけど、首都圏の駅近にあるマンションって全部賃貸なんです。分譲マンションは徒歩20分とかバス便とか首都圏のマンションちゃんはかなりかわいそうです。データで散々論破されているのにマンションちゃん頑張りすぎ
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973
匿名さん
マンション=駅から遠いで、散々論破されているのに、いまだに駅近を叫んでいるの?
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974
匿名さん
969
なんだ、飛び降りのためにマンションにしたんだ。
賢明な判断だよ。
頼むから、俺が朝通う沿線で迷惑はかけないでね。
電車が停まって、みんな迷惑してるんですw
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975
匿名さん
戸建てちゃんは煽りが下品だなぁ。そろそろ餌が欲しくて群がってきたか。
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976
匿名さん
たまに思うんだが、ここのマンションさんって罵られるためにわざわざ来てるんだよね?
ムチが欲しくてたまらないってこと?
私生活がもうすでに家畜同然なのに、どこまでMなんだよw
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977
匿名
電車通勤のサラリーマンが買える戸建てなんぞたかがしれてる。
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978
匿名さん
977
視野の狭いやつだね。相続だって考えられるだろ?
どんな金持ちも電車は乗るよ、普通に。
そもそも電車通勤を前提にしているマンションが言うセリフじゃないでしょw
戸建てに金持ちはたくさんいるが、マンションはせいぜい小金持ちしかいない。それも少数のね。
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
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982
匿名さん
マンションは快適です!
これのがよっぽど嘘だと思うが。
マンションは快感です!
なら意味は通じるけど。(変態なんだなって)
低学歴で語彙の少ないマンションさんのことだから、意味を履き違えてる可能性は否定できないけど。
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983
匿名さん
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984
匿名さん
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985
匿名さん
確かにここのマンって語彙少ないよな。
ちゃんと勉強しないから集合住宅住む羽目になるんだよ。
まさに自業自得ってやつ。
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986
匿名さん
同じこと何ヵ月も書き続けてる戸建てちゃんの語彙力w
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987
匿名さん
バスから降りた会社員がゾロゾロと列をなして巨大な箱に向かって歩く後ろ姿を見ると切なくなります。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
東京、大阪以外に住んでますが、大阪同様、駅前はほとんどマンションです。
>962
>田舎は知らないけど首都圏の分譲マンションはほとんど駅遠。
東京の方々は、遠いのになぜマンションに住むのですか?
また、駅近の戸建と、駅遠のマンションでは、かなり価格差がついていると思うのですが?
(東京・駅近・戸建を満たしてるんで、基本的に億単位ではありませんか?)
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990
匿名さん
いや、それはここの戸建てさんが言ってるだけ。
一般的にマンションは一戸建てより駅近です。(うちは駅3分です)
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991
匿名さん
戸建て生活はそんなに不快で苦痛なんですね。がっかりです。
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992
匿名さん
駅近に住んでいるっていうマンションちゃんはレアケースか、賃貸ですね。
分譲マンションの90%以上は駅遠かバス便です。
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993
匿名さん
都内でタワマンと言っている人の半数は都営住宅です。
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994
匿名さん
我が家は駅から徒歩30秒の一戸建てです。マンションは遠くに建ってます。
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995
匿名さん
レアケースの駅近マンションさんが一人で頑張っている。
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996
匿名
一部戸建てさんはマンション購入者が快適に暮らしているのが腹立たしいんだろうね。単語のすり替えはちょっとみっともないかな。一次Rで敗退した言い訳の好きなチームと同じ。マウンドに旗でも立てそうだ。
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997
989
>992
>駅近に住んでいるっていうマンションちゃんはレアケースか、賃貸ですね。
分譲マンションの90%以上は駅遠かバス便です。
>990~996
7件も素早い反応がありながら、誰も価格の疑問に答えられないというのは、みなさん、戸建・マンションの業者さんがセールスのために適当に書いておられるだけなのでしょうか?
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998
匿名さん
マンションさんは自分の失敗を認めたくないんだろうな。一生に何度もない買い物だからね。
勘違いで税金のように一生不要な維持経費を払い続ける負担を、それも有料で買ったわけだから。
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999
匿名さん
確かにそこまでの価格差がないのに駅から遠いマンションを買う意味は不明ですね。
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1000
匿名さん
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