購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART40】

マンションの場合、メリットに惹かれる前にきちんとデメリットはおさえておいた方がいい。
大抵、戸建てでは出ないようなトラブルが信じられないほど出てくるのがマンションだから。
ここで強がってるマンションさんは異例中の異例。
本人もマンションの欠点をわかっていながら、自分たちと同じ不幸の仲間入りさせたい魂胆だよ。

Be Careful

マンションちゃんがありがたがってるサービスのほぼすべてはマンションの欠点を補うために必要なもの。欠点を補うために数千万円もお金をどぶに捨てている

>>730
これですか？
>私はマンションのデメリットは見逃すことができません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/res/1107

どちらもメリットあるしデメリットもあるよ。戸建ても修繕は金かかるよ。自由にできるのがいいんだけどね。

もうマンションちゃんは宗教法人でも立ち上げろよｗ
キャッチフレーズは「騒音は快感、生活は忍耐」で決まり。

　　通算では戸建の方が修繕費用がかかる。
　　マンションの方が同じ額なら利便性のよいところに住める。
　　でもマンションは維持費がかかる。。。

　　難しいですね。

　　みなさん、資産の多様性（リスク回避）の観点で、
　　　　親が戸建の場合、マンションを、
　　　　親がマンションの場合、戸建を、
　　買おうという考えは、住居選択時の一つの条件になりませんか？

リスク回避としては住宅に金をかけ過ぎないというのも大事だと思う。都心で大きな戸建てはよほどの金持ち以外は資産防衛としてはリスキーなんじゃないかな。マンションでも郊外戸建ても割り切れる価格にして他の資産を保有しておいた方がいいと思う。

転勤の事を考えるとどうしてもマンションになるんだよなー。貸せる、売れる、ってなるんだよなー

またまた723です。
うーん、みなさんの言う通りですね。

賃貸だったら断然マンションなんです。
二階建てなんて導線や子供とのふれあい的に面倒だし、
眺望や風通しなど高台でもなければなかなか得られないし、
ゴミ出し、庭、セキュリティ．．．

でも購入となるとこれらの便利さよりも違うものが欲しくなったりしませんか？
トラブルは極力避けたいし。

といいつつ、マンション購入を迷っているんでした（笑）

マンションはどＭの人向けだからね。
かなりマゾでないと耐えられないよ〜

悩むのもまた楽しい。

>736
>リスク回避としては住宅に金をかけ過ぎないというのも大事だと思う。

仰る通りですね。

うちは5人だから戸建て一択。車もミニバン。

周囲見渡しても子供が2人以上いない戸建てはほとんどみない。車もみんなミニバンだらけ。逆に1人っ子ならマンションにしたと思う。

ミニバンかあ～。運転楽しくないだろうなあ～。でも、5人家族だと仕方ないですね。

まともなコメントが多くなってきたね。
一人のアホ除いて。

子供一人の3人なのでマンションにしました。
建築士に設計頼むことも夢想しましたが、
マンションの広さで不足はありませんでした。

マンションは相場があるので売りやすく貸しやすい。
一戸建は建物に凝っても10年経てば評価されない。

個人の思いが強く入った注文建築は、中古で欲しくないね。

うちも転勤族なので、「売れる、貸せる」を考えて（笑）一軒目はマンションを購入しました。
一戸建てだと思い入れが強くなって手放したくなくなりそうで。
分譲マンションは結構快適でしたよ。
失敗は新築だったこと。どうせ手放すのなら中古でよかった。金額が全然違う。
今はもう引っ越さないつもりで注文住宅に住んでます。
転勤になったら単身赴任…。

やっぱりマンションは賃貸で十分という結論に落ち着きそうですね。
見栄っ張りの人だけコンシェルジュ（笑）付の高級マンションを購入されれば良いのでは？
基本的にマンションの価値は立地しかないので購入に拘る必要はないと思います。

都心では分譲マンションの立地は悪いです。ほとんどが徒歩で、多くはバス便です。

駅近に感じるのは賃貸マンション、駅近は一戸だてばかり

丸の内まで電車で４０分、駅から徒歩９分の一戸建て、高齢化で空き家も増えてきましたが、中古物件も多くなりました。でも１か月もしないうちに若い家族が購入し、町が若返ってきましたよ。１０年前からは一時なくなった子供会も復活です。土地価格も上がり調子です。買うなら絶対郊外一戸建てです。

＞750
駅近に一戸建て？
駅近は賃貸？

どこの田舎だよ(笑)

>>749
とりあえず、都心でバスは少なさそう。
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/
http://article.home-plaza.jp/article/trend/036/

ニートを続けていると現実と虚構の区別もつかなくなるらしい。
働けよ！　ダメ人間！
マンション批判で仕事した気になってるんじゃないだろうな。このダメ人間は！

駅遠なのになぜマンションにするのか意味不明ですね。駅直結とかならわかるが人生つまらなそう。

>748
コンシェルジュにガキの使い走りのような仕事は全部頼んで、時は金なり♪と唄いながらこのスレを常時監視するのが最高の幸せですよ。　休日昼間に書き込んでも、戸建てさんはレスする暇すらないみたい。きっと今頃は草でもむしってるのかなｗｗとついつい想像してしまいます。

一戸建て

駐車場　　　　　　有り（２台３台所有しても無料。３台貸せば月１００万以上の収入も。３５年でローン分が相殺）
庭　　　　　　　　有り（植栽や自家菜園、ＢＢＱなど）


マンション

駐車場　　　　　　無し（月額約３万）
庭　　　　　　　　無し（稀に専用庭付き物件あり。使用料は月額約１０００円以下）


別にどちらが優れてるとか
どちらがお得とか言うのではありません
調べたらこうなったまで

>747
>２台３台所有しても無料。
購入費用や、固定資産税等は？

>３台貸せば月１００万以上の収入も
仕組みを教えて下さい。

７５７にレスのつもりが７４７にレスしてるあたり
マンションさんの動揺が見えますね

> 759
> ７５７にレスのつもりが７４７にレスしてるあたり
> マンションさんの動揺が見えますね

言い訳だけで、結局、肝心の回答のない戸建様。

だって、ウソには答えがないですものね。

>760が答えなのでは？

万損くんはまともに議論できないから揚げ足とる事ぐらいしか出来ませんよね（失笑

>757
の記載に対して、
>758
で質問。
しかし、それ以降、戸建さんからの回答は皆無。
つまり、揚げ足を取っているのは明らかに戸建さん。

>763
>万損くんはまともに議論できないから揚げ足とる事ぐらいしか出来ませんよね（失笑
　→　757に続いてまたまた戸建さんのウソ。

まともに議論できてないのはどちらか、振り返れば明白。

>758
の質問に対して、回答がないどころか、関係ないこと、揚げ足とりばかり。
回答できずに、こんなごまかしてばかりで、戸建さんは、書けない＝白旗を上げているだけ。

そもそも勝ち目がないため、757のように最初からウソを書くしか方法がない。
人間としてまっとうなコミュニケーションができておらず、負けを悟られ窮していることがバレバレ。

　　★★★★★　「No758に回答ください。」　★★★★★

ここまで書かないと分からないのですか？
今はこちらがタマを投げている状態であることさえ理解できておらず、ひたすら揚げ足をとるだけ。
当然ながら回答が記載されない限り、戸建さんの負け。

とにかく、最低限、他者の記載内容を熟読してreactionすることが肝要でありエチケット。
そうでなければ何も書かないのが常識。

人として重症の記載内容であり、戸建さんは実は小学生が記入しているのですか？

ゴルフ会員権と同じで資産価値の売らずけがないマンションはちょっと買えませんね。無駄な経費も数千万円かかるらしいから、賢明な方は一戸建ての方がいいよ。「安いからマンションしか買えない」は大きな勘違いです。後から吸い取られるようです。

要は誰もNO７５８様には回答できない。
まずは、大人として、キャッチボールが重要。
＋αの内容は、最低限の内容を記入した上で。

戸建てさんて、今でも土地神話を信じてるんだろうね。人口減、都心回帰の時代に。通勤30分未満の便利な物件じゃないと、戸建てでもマンションでも、将来ないですよ。

我が家は毎月の経費が無駄だと思いましたので一戸建てにしました。

＞767
そうでもないです。

土地は下げ止まってここ数年上がり調子だぞ

＞767
自分の言いたいこと整理してから話したら？自分で、戸建でもマンションでもって言っちゃってる時点で意味不明。通勤1時間のマンションならアウトってこと？スレ違いじゃね？

770
下げ止まり 及び 上がり調子の根拠を教えて下さい。

スレの目的考えれば、通勤30分以内のマンションってことでしょ。

>764
>758は757でなく747に質問してるじゃん 笑
自分も「年」の間違いだと思うけど、みんながみんな常時張り付いてるわけではないし、そんなかりかりしなくていいのでは？

768
無駄じゃないよ。修繕は戸建てでも必要だし。戸建ては管理を自分でやらなくてはいけない。Time is money.

大規模補修も計算すると経費は
マンション＝月６万円
一戸建て＝月１万円
で一戸建ては土地の資産価値は維持されるから
おーーーーなんでマンションまんか買うのだろう・・・
考えて買ったのだろうか？

お金があるからだよ。

なるほどマンションちゃんは皆さん金持ちなのですね。納得です。

>767
？職場って別に東京にしかないわけではないんだけどな。そもそも東京に通勤と言っても、場所によって30分圏内は全然変わるんですけどね。通勤時間をかんがえるのなら経営者以外は賃貸のほうが良いと思うけど。都心に買って成田に勤務している友人もいるけどね。
通勤30分を力説する万損さんは本当に社会に出て仕事してるの？