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匿名さん
[更新日時] 2013-03-11 12:21:53
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART40】
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510
匿名さん
なんか読みにくい文章のレスが続いてますね。
こんな下手な日本語を駆使するのは、例の監視員かな?
いつもの連投。文章が下手過ぎて同一人としか思えませんね。
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511
匿名
理論的にやり込められると、お得意の人格攻撃。
いつものパターンだね。マンションさん!
逃げるなよ。
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512
匿名さん
>511
戸建ての方が犯罪率高いんだからどうでもいい。逃げてもいいよ。
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513
匿名さん
マンションは住民同士によるウエットな犯罪が多発していて、役所から注意喚起されているって
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514
匿名さん
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515
神スレ
>>戸建てだと訪問してきた人を不法侵入にできるような言い方ですね。
>>あいかわらず、適当なこと言ってますね。
ここまで、法律に無知な人間が住むのがマンション。
共同住宅の未来が目に浮かびますね。
このレベルの住民しか居ないのかな?このスレの書き込みからするとそうかもね、、、
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516
匿名さん
いやいや戸建てちゃんには思いっきりパンチ効いたのがいるでしょww
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
匿名さん
>>516
いつものマンションさんが捏造した「24時間監視している戸建」の事ですか?
あのコピペは、マンションさんの捏造と結論が出ていますよ。
マンションさんの方がパンチがきいていますね!
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520
匿名さん
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521
匿名さん
都合の悪いことは捏造ww
どちらの国の方ですか?
あんな変な日本語は捏造したくてもできませんよw
間違いなく日本人の方ではないですね?
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522
匿名さん
マンションに買うとを一戸建てを買うより5000万円以上お金がかかります。認めたくないマンションちゃんの気持ちだけさわかります。
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523
匿名さん
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524
匿名さん
頭をパンチされてないとマンションなんて買えないよ。
どこか正常な判断力が欠けてないと。
あれは間違いだったと今さら気付いても手遅れだけどね。
せめて被害者を拡散するのはやめようね。
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525
匿名さん
そうだよね。頭のネジ何本か足りないよね。
住居も住民も欠陥品なんだからw
どうしようもないね。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
郊外に巨大な戸建の邸宅を建てて、都心に高級マンションを持つのが普通。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
昨日の震災番組でいろいろやってましたね。マンションは免震以外は怖くて住めないな。家具の固定も難しいし。
戸建てもあまり密集している所や地盤に不安なところは一緒。
となると関東に住むなら、都心近くに免震マンションか、郊外の地盤のよいところに余裕のある戸建てか、かね?
金銭的に無理ならずばり買わない。
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530
匿名さん
見ました。
マンションは躯体が良くても、中の人間が怪我する
確率が高かったのが印象的でした。
新基準の戸建は強かったですね。
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531
匿名さん
>524
恐らく、ここのマンションさんは前頭葉に障害があるんだと思われます。
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532
匿名さん
>531
薄々感じてましたが、やっぱりそうでしたか。
今までの奇行もそれで説明がつきますもんね。
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533
匿名さん
みんなで払うか、一人で払うかの違いだけでしょ。そんな、ムキになるほどの金額でもないのに。
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534
住まいに詳しすぎる人
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535
匿名さん
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536
住まいに詳しすぎる人
http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/023836.html
マンションの駐車場が月々1万ってことはないんじゃない?
普通に考えて2万くらいいくと思うよ。
マンションの場合、専有部分の修繕費が別途かかるから、その分を200万円と想定してみる。
あと、この計算に入ってない部分で言うと、戸建に関しては30年後の土地の売却に関するキャッシュインを計算するべき。
たとえば、30年後に売却した際に土地が5000万円で売れたとすると、戸建のほうが5000万円分キャッシュインが
多くなることとなる。
以上のことを考慮に入れて再度計算してみると
マンションの維持費=1900万円+(2万×12ヶ月×30年)+200万円=2,820万円
戸建の維持費=880万円-土地売却額5000万円=-4120万円
マンションと戸建を比較してみると
マンション維持費2820万円-(-4120万円)=6,940万円
戸建の方が6,940万円お得となる。
なお、マンションの売却によるキャッシュインを計算に入れてないのは、マンションは将来的に価格が付かなくなる
だけでなく、解体費用が莫大になってしまうからである。
参考までに戸建の場合、解体費用は100万円~200万円くらい見ておけばまったく問題ないでしょう。
もし仮に戸建を建てたい場合、古家付き物件を購入することをお勧めする。
インターネットで安く簡単に解体工事を依頼できるので、そのことを知らない消費者よりもコスト的に優位に立つから
である。
世界全体は世の中の常として必ずインフレになるという宿命をもっている。
つまり、土地を保有するということは、インフレに対する資産防衛となる。
インフレ2%ですよということは、預金が毎年2%減っているに等しい。
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537
匿名さん
戸建てちゃんの怒りはまだ収まってないようだ。しばらく観察しよう。
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538
匿名さん
前頭葉くんが悔しがってますね。
朝から顔真っ赤にして。
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539
匿名さん
>498
玄関まで訪問してきただけでは不法侵入になってませんよ。
マンションでも同じでは?
どうせ戸建と言っても狭い土地なんでしょう(笑)
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540
匿名さん
敷地内に入れば不法侵入ですよ。
正当な理由があるかないかの違いだけです。なければ、即通報して逮捕してもらいましょう。
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541
匿名さん
逮捕されても塀の中に入るという意味ではマンション住まいとさほど環境が変わるわけではない。
マンションさんって最強のリスクヘッジを備えてるな~。
無敵すぎるw
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542
匿名さん
このスレをずっと見てきて分ったことはたったひとつ、
「マンション住人とは、理屈っぽく人間性に欠ける人物が多い」ということだけです。
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543
匿名さん
541
なるほど、わざと法律に無頓着なのを装って、実は逮捕されることを望んでるわけね?家賃タダになるもんね。
そこまで頭回らなかったよ。マンションさんって実は天才かも?
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544
匿名さん
戸建てさんの特徴はカッとなって理性を失いやすい。頭に血が上りやすい。犯罪者タイプ。でもそこがおもしろいからしばらく観察を続けます。
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545
匿名
>542
このスレ読んだだけで人間を語るってお前浅いなwみんなただの暇つぶしなのに。本気かw
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546
匿名さん
マンションを攻撃するのは、憧れの裏返し。
手に入らない悔しさが満載ですね。
私は戸建てもマンションも持っているので、なんとも思いませんが。
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547
匿名さん
マンションの特徴は犯罪者でもないのに待遇は犯罪者と同じってところ。
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548
匿名さん
マンションに憧れを抱いてる人間がこのスレにくるかよw
自ら底辺の仲間入りしたいという願望をもってるのは住民本人だけ。
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549
匿名さん
なにしろ、戸建てを新築したときは皆さんさほどやっかんだりしなかったのに、最近マンションも欲しくなり購入したところものすごいやっかみで、ずいぶん嫌な思いをしたものですから、両方を持つ身としてはどちら派ということもないのですが、マンションの味方をしたくなります。
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550
匿名さん
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551
匿名さん
>>546
日本から、シナとチョンとマンションが消えて欲しいと本気で願っています。
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552
匿名さん
549
どこまで本当のことかわからんけど、
サブでマンション住まいとメインでマンション住まいではそもそも感じ方も違うだろう。
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553
匿名さん
貧乏でマンションを買えないのだから、やっかみも仕方ない。
あまり、買った買ったと自慢しないように。
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554
匿名さん
貧乏でマンションしか買えなかった。
みんなそう思ってるよ、心の中でねw
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555
匿名さん
> マンションに憧れを抱いてる人間がこのスレにくるかよw
> 自ら底辺の仲間入りしたいという願望をもってるのは住民本人だけ。
このHPのURLと名称みてる??
マンションコミュニティだよ。普通はマンションを探している人が来るところ。
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556
匿名さん
そしてこのスレの存在に気づき、中身を見て
マンションはないなと決めることになるわけ。
戸建てか賃貸の二択だなって。
ここのマンションさんってデベにとったらいい営業妨害。そろそろ訴えられるよ。
こんな馬鹿どもばっかりが住むのがマンションってバレちゃうw
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557
匿名さん
このスレ読むと
惨めな戸建だけは住むもんじゃないと思いましたね。
こんな哀れな感じにだけはなりたくありません。
それなら賃貸でつつましく暮らします。
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558
匿名さん
何故そんなにうらやむの?
戸建てだって立派だと私は思いますよ。
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559
匿名さん
>557
このスレなんて、罵り合いばかりでマンション派も戸建派も参考になるレスない 笑
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