- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2013-03-11 12:21:53
最近見た物件
ジオ板橋大山
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）
-
交通：東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
- 価格：6,240万円～8,190万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：55.85m2～78.96m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 285戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART40】
-
141
匿名さん 2013/02/23 15:22:47
140
同感。一戸建ては、まともな住居に住みたければ、立地を捨てるしかない。
-
142
匿名さん 2013/02/23 15:31:46
では、同一立地ではマンションが圧倒的に不利になると言う事で結論が出ました。
住居としての質は「戸建の圧勝」です。
やはり「マンションは戸建を購入できなかった人が仕方なく購入するもの」と
マンション派が認めましたね。
-
143
匿名さん 2013/02/23 15:38:51
同一立地、同一価格なら、マンションの圧勝だと思いますよ。
-
144
匿名さん 2013/02/23 15:48:11
首都圏では分譲マンションのほぼ全部が駅遠なのに、かつ３０年も住むと維持経費が５千万円以上多く掛かるのに、マンションを買ってしまう安易さが意味不明です。計算できないのかな？？？？
-
145
匿名さん 2013/02/23 15:51:42
マンション購入は、若いなら若気の至り、年取ってからはお金が余ってるからだと思う。
-
146
匿名さん 2013/02/23 15:54:44
-
147
匿名さん 2013/02/23 16:00:09
-
148
匿名さん 2013/02/23 16:04:23
-
149
匿名さん 2013/02/23 16:06:24
＞＞１４３
東京ならね。
地方都市なら、戸建の圧勝ですよ。
ちなみに、日本は東京よりも地方に住んでいる人間の方が多いからね。
マイノリティー意見は言わないように。
-
150
匿名さん 2013/02/23 16:10:03
-
-
151
匿名さん 2013/02/23 16:11:32
>143
地方でも同じ価格なら、マンションの圧勝でしょ。
-
152
匿名さん 2013/02/23 16:27:07
＞マンションの圧勝でしょ。
坪（あるいは㎡）単価な。土地代込でも高すぎる。まあ「家」じゃなくて「部屋」だからな。
-
153
住まいに詳しすぎる人 2013/02/23 16:54:15
>>125
＞あと、駐車場代も支払先は管理組合つまり自分達です。捨て金ではありません。
管理組合→マンション管理会社の売り上げ
管理費や駐車場代や修繕積立金っていうのは、結局はマンション管理会社が儲けるため、
上納金みたいなやつを払っているだけでしょ。
支払いを拒否することはできないんだし。
-
154
匿名さん 2013/02/23 17:14:03
ここの議論が噛み合ないのは、予算の幅が広いからじゃないの？
【予算2000万以下】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算2000万〜4000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算4000万〜6000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算6000万〜8000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算8000万〜1億】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算1億以上】購入するならマンション、それとも一戸建て？
さらにオプションとして
【土地取得済みの人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【水漏れ騒動を語りたい人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
というのを準備すればすっきりするかな。
あとは
【暴言で語りたい人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【女性限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【語尾にwの付く人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
くらいかね。まあヒマなら作るかもしれん。
-
155
匿名さん 2013/02/23 17:19:56
住所書くときに
番地名前だけじゃなくて、
カタカナ和製英語を書いて部屋番号書くのって、なんとなく恥ずかしい気がする
ザ・なんとか（ｗ
スカイなんとか ツリーかよ！
なんとかビレッジ 村落って（ｗ
○○タワー 低層階なのに、レコード屋やれば
キラキラネームマンションに＊＊ネームなファミリー
みたいな
・・・・火に油そそいでみた
-
156
匿名さん 2013/02/23 20:33:26
154さんに激しく同意。
価値観×生活×予算により、選ぶ物件は異なって当然。
-
157
匿名さん 2013/02/23 21:27:00
僕が最初に暮したアパートは、グランドセンチュリーの１１０２号室だったかな
隙間風が強くて寒いけど。家賃５万円で駐車場込みだったな・・・
ちなみに二階建てだ。
ところで最近のマンションは何号室って部屋番号じゃなくて
きちんと住所が取れるって本当でしょうか？
-
158
匿名さん 2013/02/23 21:28:11
>都心部でサラリーマンが現実的に買えそうな5～6000万のマンションはまあ住めるスペックだけど、戸建てはダメだろう。
だからお金持ちは立地のいい注文戸建てでも100㎡超のマンションでも好きなものを選べばいい。
予算のない人は狭いマンション一択。
共同住宅は狭いけど安いから、高層階と狭さに生活を慣らせば取りあえず暮せる。
-
159
匿名さん 2013/02/23 21:52:12
＞ところで最近のマンションは何号室って部屋番号じゃなくて
＞きちんと住所が取れるって本当でしょうか？
XX丁目XX番地XX号の建物所在地の後ろに、余計な3桁ぐらいの数字がつくんじゃないの。
戸建てでは号の後ろに数字がつくことはないから、住所表記でアパートやマンションの集団住居に住んでいることが判る。
名簿でも戸建て住民に混じると目立ちます。
-
160
戸建て住人 2013/02/23 22:22:36
みなさんおはようございます。相変わらず変に盛り上がっていますね。
>20坪の戸建て
これって、２０坪の土地に建てた戸建てという意味じゃないのですか？
戸建ての広さを言うときに、最初に床面積がでるのは凄く違和感があったので．．
たしかにマンションは部屋の広さでしか言えないけどね。
住所表記ですが、マンションから戸建てに引っ越した後に、住所が短くなったのが便利だなぁと思ったよ。書くのが凄く楽になったもん。ただ、電話で住所変更をやるときに意外と「XX丁目XX番地XX号です」と言うと、「それだけですか？」と聞かれることが意外とあった。マンションからの引っ越しだったからかな？
-
161
匿名さん 2013/02/23 23:54:08
マンションだと、表札もいらないし、
ゼンリンにも載らないし、
匿名で世間から身を隠すにはちょうどいいね。
登記簿取り寄せると、共有部分って
全員の持ち分割合と、抵当権も載ってるの？
-
162
匿名さん 2013/02/24 00:24:20
>これって、２０坪の土地に建てた戸建てという意味じゃないのですか？
>戸建ての広さを言うときに、最初に床面積がでるのは凄く違和感があったので．．
>たしかにマンションは部屋の広さでしか言えないけどね。
20坪の敷地の戸建ては敷地いっぱいに建てられる道路沿いとか商業地域の特殊な物件。
住宅街なら建蔽率50容積率100以下じゃないと建てこんでしまう。
普通の戸建てを対象にすると高価で比較にならないので、特殊な物件を例にするのがマンションクン。
価格は土地の持分がないマンションのほうが圧倒的に安いですから。
-
163
戸建て住人 2013/02/24 01:15:57
> ゼンリンにも載らないし、
> 匿名で世間から身を隠すにはちょうどいいね。
まじめな話、戸建てに越してからこれだけは絶対マンションが良いと思った。センリンに載っちゃうのですよ。
載せて欲しくないんだけどねぇ．．。ストリートビューにも出ちゃうし。
衛星写真で家までわかる．．載るのが嫌いな人には、これはデメリットかな。
-
164
匿名さん 2013/02/24 01:21:08
ZENRINにのりたくないってあんた、その筋の人？
-
165
匿名さん 2013/02/24 01:28:51
ストリートビューで見られても恥ずかしくない立地の戸建てにしましょう。
戸建てでもミニ戸じゃ恥ずかしい。マンションのほうがマシ。
家を隠したいならマンション。
-
-
166
戸建て住人 2013/02/24 01:28:53
>164
なぜそう思うのか不思議です。別にその筋でもなんでもありません。
私の場合は、自宅位置を載せた書籍を販売されるとイヤだと思っているだけです。
マンションさんだって、マンションの住人名簿を配布されるとイヤだとおもうけどねぇ．．
-
167
匿名さん 2013/02/24 01:42:58
＞私の場合は、自宅位置を載せた書籍を販売されるとイヤだと思っているだけです。
＞マンションさんだって、マンションの住人名簿を配布されるとイヤだとおもうけどねぇ．．
個人の性格によりますね。
-
168
匿名さん 2013/02/24 01:48:37
>>163
余程後ろめたい人生を歩んでいるんですね。
逃げるなよ。
-
169
匿名 2013/02/24 01:56:03
>168
つまんない煽りはいらない。お前じゃ役不足。
-
170
匿名さん 2013/02/24 02:00:17
-
171
匿名さん 2013/02/24 02:05:13
アホの一つ覚えみたいに個人情報とか・・・ヴァカ？
マンションでは自分の城って感じがしないな。
やっぱり戸建てでしょ。
-
172
匿名さん 2013/02/24 02:07:54
-
173
匿名さん 2013/02/24 02:12:24
-
174
匿名さん 2013/02/24 02:33:01
-
175
匿名さん 2013/02/24 02:34:26
>>166
マンションのほうが、管理組合があって、定期的に役がまわってきて
管理費修繕費の収納状況やら、いろいろオープンになってる気もするけど
-
-
176
匿名さん 2013/02/24 02:43:43
近所からの疎遠と孤立を利点と考えるなんて・・・Ｍ住人さん、間違ってませんか？
-
177
匿名さん 2013/02/24 02:49:45
マンションの名前って、だれがつけてるの？
あの独特な和製英語のような微妙なカタカナ
駅でもないのに「なんとかステーション」なんてつけたら、
外国人が勘違いして迷い込んでしまったり
電話で住所確認するときに、「ザ・ヴィラなんとか」とかだと
ザのあとに中点とウに濁点のヴとか・・って説明するの？
あと、倒産してしまったデベロッパーのブランド名とかも
なんだか黒歴史っぽくてなんだか・・・
-
178
匿名さん 2013/02/24 03:05:38
利便性 マンション
防犯性 マンション
防災性 マンション
機密性 マンション
断熱性 マンション
耐久性 マンション
立地 マンション
広さ 戸建て
維持費 戸建て
他を犠牲にして安くて広い住宅が欲しければ戸建て買っとけ。
-
179
匿名さん 2013/02/24 03:13:49
首都圏では
利便性 戸建て
防犯性 マンションは婦女子への犯罪が深刻
防災性 マンション
機密性 戸建て
断熱性 戸建て
耐久性 同じ
立地 戸建て
広さ 戸建て
維持費 戸建て
ですが
-
180
匿名さん 2013/02/24 03:22:55
>>178
相変わらず、自分勝手な妄想ですね。
逃げるなよ。
-
181
匿名さん 2013/02/24 03:27:34
>178
そんな感じですね。的確です。
>180
バカの一つ覚えか？逃げるなよ。
-
182
匿名さん 2013/02/24 03:28:12
公平・客観的に
利便性 物件による
防犯性 性犯罪の発生率はマンションが異常多発。
防災性 マンション、ただし、一次被害のみであり、２次被害はマンションの方が深刻。
機密性 マンション、ただし、カビの温床となっている。
断熱性 戸建、ただし、上下左右の部屋から熱が駄々漏れであり光熱費はマンション有利。
耐久性 マンション
立地 物件による。
具体的な反論・根拠なしに異論は許しません。
-
183
匿名さん 2013/02/24 03:28:48
-
184
匿名さん 2013/02/24 03:29:15
＞＞179
首都圏に戸建て建てるだけで機密性や耐久性も上がるんだｗ
すごいなあ首都圏に建てると躯体に化学変化が起こるんですか？ｗｗ
-
185
匿名さん 2013/02/24 03:29:42
うわ～ きも～
自作自演までしてマンション擁護している！
また、一日中張り付くんだろうな！
-
-
186
匿名さん 2013/02/24 03:30:56
地方の人は知らないと思うけど、首都圏では分譲マンションは駅遠がほとんどなんです。駅前に見えるマンションは一部を除きほとんど全部が賃貸物件なんですよ。
-
187
匿名さん 2013/02/24 03:31:08
＞＞１８４
法隆寺にしかり、固いだけで耐久性は語れない。
小学校からやり直したら？
-
188
匿名さん 2013/02/24 03:31:32
＞防犯性 性犯罪の発生率はマンションが異常多発。
これは団地やアパートなど防犯設備が貧弱な集合住宅も含まれてるからじゃなかったか。
-
189
匿名さん 2013/02/24 03:32:05
ちょっと煽ったら戸建てのレスが爆発。暇人だなぁ。結構結構。
-
190
匿名さん 2013/02/24 03:32:27
＞＞１８６
東京在住のにんげんだと当たり前です。
このスレのマンションさんは、地方出身者のお上りばかりなので仕方ありません。
-
最近見た物件
ジオ板橋大山
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：東京都板橋区仲町2-1（地番）
-
交通：東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
- 価格：6,240万円～8,190万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：55.85m2～78.96m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 285戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
