購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART40】

140
同感。一戸建ては、まともな住居に住みたければ、立地を捨てるしかない。

では、同一立地ではマンションが圧倒的に不利になると言う事で結論が出ました。
住居としての質は「戸建の圧勝」です。
やはり「マンションは戸建を購入できなかった人が仕方なく購入するもの」と
マンション派が認めましたね。

同一立地、同一価格なら、マンションの圧勝だと思いますよ。

首都圏では分譲マンションのほぼ全部が駅遠なのに、かつ３０年も住むと維持経費が５千万円以上多く掛かるのに、マンションを買ってしまう安易さが意味不明です。計算できないのかな？？？？

マンション購入は、若いなら若気の至り、年取ってからはお金が余ってるからだと思う。

144
家は駅まで徒歩4分だけど、駅遠？

http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

マンションが駅遠ってことは江戸川くらいか？

確かに都内の分譲マンションは駅から遠いよ

＞＞１４３
東京ならね。
地方都市なら、戸建の圧勝ですよ。
ちなみに、日本は東京よりも地方に住んでいる人間の方が多いからね。
マイノリティー意見は言わないように。

徒歩5分！レア物件！？やった～！！

>143
地方でも同じ価格なら、マンションの圧勝でしょ。

＞マンションの圧勝でしょ。

坪（あるいは㎡）単価な。土地代込でも高すぎる。まあ「家」じゃなくて「部屋」だからな。

>>125

＞あと、駐車場代も支払先は管理組合つまり自分達です。捨て金ではありません。

管理組合→マンション管理会社の売り上げ
管理費や駐車場代や修繕積立金っていうのは、結局はマンション管理会社が儲けるため、
上納金みたいなやつを払っているだけでしょ。
支払いを拒否することはできないんだし。

ここの議論が噛み合ないのは、予算の幅が広いからじゃないの？

【予算2000万以下】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算2000万〜4000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算4000万〜6000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算6000万〜8000万】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算8000万〜1億】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【予算1億以上】購入するならマンション、それとも一戸建て？

さらにオプションとして
【土地取得済みの人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【水漏れ騒動を語りたい人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
というのを準備すればすっきりするかな。

あとは
【暴言で語りたい人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【女性限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？
【語尾にwの付く人限定】購入するならマンション、それとも一戸建て？

くらいかね。まあヒマなら作るかもしれん。

住所書くときに
番地名前だけじゃなくて、
カタカナ和製英語を書いて部屋番号書くのって、なんとなく恥ずかしい気がする

ザ・なんとか（ｗ
スカイなんとか　ツリーかよ！
なんとかビレッジ　村落って（ｗ
○○タワー　低層階なのに、レコード屋やれば
キラキラネームマンションに＊＊ネームなファミリー
みたいな




・・・・火に油そそいでみた

154さんに激しく同意。
価値観×生活×予算により、選ぶ物件は異なって当然。

僕が最初に暮したアパートは、グランドセンチュリーの１１０２号室だったかな
隙間風が強くて寒いけど。家賃５万円で駐車場込みだったな・・・
ちなみに二階建てだ。

ところで最近のマンションは何号室って部屋番号じゃなくて
きちんと住所が取れるって本当でしょうか？

>都心部でサラリーマンが現実的に買えそうな5～6000万のマンションはまあ住めるスペックだけど、戸建てはダメだろう。

だからお金持ちは立地のいい注文戸建てでも100㎡超のマンションでも好きなものを選べばいい。
予算のない人は狭いマンション一択。

共同住宅は狭いけど安いから、高層階と狭さに生活を慣らせば取りあえず暮せる。

＞ところで最近のマンションは何号室って部屋番号じゃなくて
＞きちんと住所が取れるって本当でしょうか？

XX丁目XX番地XX号の建物所在地の後ろに、余計な3桁ぐらいの数字がつくんじゃないの。

戸建てでは号の後ろに数字がつくことはないから、住所表記でアパートやマンションの集団住居に住んでいることが判る。
名簿でも戸建て住民に混じると目立ちます。

みなさんおはようございます。相変わらず変に盛り上がっていますね。

>20坪の戸建て
これって、２０坪の土地に建てた戸建てという意味じゃないのですか？
戸建ての広さを言うときに、最初に床面積がでるのは凄く違和感があったので．．
たしかにマンションは部屋の広さでしか言えないけどね。

住所表記ですが、マンションから戸建てに引っ越した後に、住所が短くなったのが便利だなぁと思ったよ。書くのが凄く楽になったもん。ただ、電話で住所変更をやるときに意外と「XX丁目XX番地XX号です」と言うと、「それだけですか？」と聞かれることが意外とあった。マンションからの引っ越しだったからかな？

マンションだと、表札もいらないし、
ゼンリンにも載らないし、
匿名で世間から身を隠すにはちょうどいいね。

登記簿取り寄せると、共有部分って
全員の持ち分割合と、抵当権も載ってるの？

>これって、２０坪の土地に建てた戸建てという意味じゃないのですか？
>戸建ての広さを言うときに、最初に床面積がでるのは凄く違和感があったので．．
>たしかにマンションは部屋の広さでしか言えないけどね。

20坪の敷地の戸建ては敷地いっぱいに建てられる道路沿いとか商業地域の特殊な物件。
住宅街なら建蔽率50容積率100以下じゃないと建てこんでしまう。
普通の戸建てを対象にすると高価で比較にならないので、特殊な物件を例にするのがマンションクン。
価格は土地の持分がないマンションのほうが圧倒的に安いですから。

> ゼンリンにも載らないし、
> 匿名で世間から身を隠すにはちょうどいいね。

まじめな話、戸建てに越してからこれだけは絶対マンションが良いと思った。センリンに載っちゃうのですよ。
載せて欲しくないんだけどねぇ．．。ストリートビューにも出ちゃうし。
衛星写真で家までわかる．．載るのが嫌いな人には、これはデメリットかな。

ZENRINにのりたくないってあんた、その筋の人？

ストリートビューで見られても恥ずかしくない立地の戸建てにしましょう。

戸建てでもミニ戸じゃ恥ずかしい。マンションのほうがマシ。
家を隠したいならマンション。

>164
なぜそう思うのか不思議です。別にその筋でもなんでもありません。
私の場合は、自宅位置を載せた書籍を販売されるとイヤだと思っているだけです。
マンションさんだって、マンションの住人名簿を配布されるとイヤだとおもうけどねぇ．．

＞私の場合は、自宅位置を載せた書籍を販売されるとイヤだと思っているだけです。
＞マンションさんだって、マンションの住人名簿を配布されるとイヤだとおもうけどねぇ．．

個人の性格によりますね。

>>163
余程後ろめたい人生を歩んでいるんですね。

逃げるなよ。

>168
つまんない煽りはいらない。お前じゃ役不足。

ゼンリンに乗りたくないってヤバい仕事の人？

アホの一つ覚えみたいに個人情報とか・・・ヴァカ？
マンションでは自分の城って感じがしないな。
やっぱり戸建てでしょ。

マンションはアパートと同じ集合団地だからね

＞＞１６９
お～　粋がってますね～

逃げるなよ。

役不足の意味を調べてみよう！

>>166
マンションのほうが、管理組合があって、定期的に役がまわってきて
管理費修繕費の収納状況やら、いろいろオープンになってる気もするけど

近所からの疎遠と孤立を利点と考えるなんて・・・Ｍ住人さん、間違ってませんか？

マンションの名前って、だれがつけてるの？
あの独特な和製英語のような微妙なカタカナ

駅でもないのに「なんとかステーション」なんてつけたら、
外国人が勘違いして迷い込んでしまったり
電話で住所確認するときに、「ザ・ヴィラなんとか」とかだと
ザのあとに中点とウに濁点のヴとか・・って説明するの？
あと、倒産してしまったデベロッパーのブランド名とかも
なんだか黒歴史っぽくてなんだか・・・

利便性　マンション
防犯性　マンション
防災性　マンション
機密性　マンション
断熱性　マンション
耐久性　マンション
立地　　マンション
広さ　　戸建て
維持費　戸建て


他を犠牲にして安くて広い住宅が欲しければ戸建て買っとけ。

首都圏では
利便性　戸建て
防犯性　マンションは婦女子への犯罪が深刻
防災性　マンション
機密性　戸建て
断熱性　戸建て
耐久性　同じ
立地　　戸建て
広さ　　戸建て
維持費　戸建て
ですが

>>178
相変わらず、自分勝手な妄想ですね。

逃げるなよ。

>178
そんな感じですね。的確です。
>180
バカの一つ覚えか？逃げるなよ。

公平・客観的に

利便性　物件による
防犯性　性犯罪の発生率はマンションが異常多発。
防災性　マンション、ただし、一次被害のみであり、２次被害はマンションの方が深刻。
機密性　マンション、ただし、カビの温床となっている。
断熱性　戸建、ただし、上下左右の部屋から熱が駄々漏れであり光熱費はマンション有利。
耐久性　マンション
立地　　物件による。

具体的な反論・根拠なしに異論は許しません。

＞＞１８１
自作自演ですか？

逃げるなよ。

＞＞179

首都圏に戸建て建てるだけで機密性や耐久性も上がるんだｗ
すごいなあ首都圏に建てると躯体に化学変化が起こるんですか？ｗｗ

うわ～　きも～
自作自演までしてマンション擁護している！

また、一日中張り付くんだろうな！

地方の人は知らないと思うけど、首都圏では分譲マンションは駅遠がほとんどなんです。駅前に見えるマンションは一部を除きほとんど全部が賃貸物件なんですよ。

＞＞１８４
法隆寺にしかり、固いだけで耐久性は語れない。
小学校からやり直したら？

＞防犯性　性犯罪の発生率はマンションが異常多発。

これは団地やアパートなど防犯設備が貧弱な集合住宅も含まれてるからじゃなかったか。

ちょっと煽ったら戸建てのレスが爆発。暇人だなぁ。結構結構。

＞＞１８６
東京在住のにんげんだと当たり前です。
このスレのマンションさんは、地方出身者のお上りばかりなので仕方ありません。