購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART40】

じゃあ文京区以下の立地の戸建ては不良債権ってことだな。

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＞1108
中古マンションを買った寺島しのぶは貧乏人なの？
あかしやさんまもマンションですから貧乏人なんですか？

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>>1109

きみは大丈夫でもお仲間はド田舎だったりミニ戸だったりするのだが？

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>>1106
>立地が良ければ築40年でも高値がつくのがマンション。
立地が良ければ・・・ね
というよりマンションの評価は立地のみｗ

戸建ては立地どころか上物はマイナス資産じゃんww

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>>1114
上物なんかに資産価値を求めてなんかいないよ。
というか、自分が住む住居に資産価値を求め過ぎる方が悲しくなってしまうｗ
でも、資産価値があると思い込んでるマンションこそ、期間の長い消耗品だと気付こうね。

マンション上層階は、埃がないと聞きます。本当ですか。
何階位になれば、埃がないのでしょうか。

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>>1116
マンションでの生活には「埃」も「誇り」もありません。

>>1116
窓を開ければ、強風と一緒に黄砂とPM2.5が部屋へ入ってきます。

>1110
以下だと文京区も含まれるだろｗ
ほんと、マンションさんって日本語が弱いな。

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気密性に劣る戸建ては窓を開けなくても入ってきますw

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>>1115

土地は残るとかあてにしてるのは戸建てちゃんなのだがww

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頭に穴をあけてコンクリートを流せば、マンションさんの出来上がり！
簡単でしょ？

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今日も戸建て口数多い割に劣勢だな。
もっと頑張ってくれないと戸建ての良さが伝わってこないなぁ。

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マンションの良さが伝わってると思ってるところが笑えるねｗ
マンションの営業さんだけの妄想。
実際ここを見た人でマンションを選ぶ人は皆無だよｗ

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全部ではないでしょうがマンションって上の音が聞こえたり配水管の音が聞こえたりしませんか？薄いのか空洞なのかしりませんが
逆に最近の注文住宅は上の音とか聞こえないけど。

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>>1123
さすがコンクリート脳w

コンクリート建築もしっかりしたビルダーで建てないと雨漏りしたり、海砂使われて劣化が早まったり。
マンションに限らず、木造、鉄骨の戸建てにも言える事ですけどね。

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私のマンションは一時世間を湧かせた欠陥マンションですが、
いまだに普通に住んでますよ。
だって、お金ないですもん。欠陥とわかった瞬間、売れないし処分もできないで
住民の半分以上は身動き取れず、結局住み続けるしかありません。
忍耐力で乗り切るしかないですね。

まあ、私は通勤でほとんど家にいないので、たとえマンションが倒壊しても助かる可能性が高いです。
家族？そんなの知ったこっちゃありません。
自分さえよければそれでいいのです。もともと通勤が近いからマンションにしたんですもん。

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今日の妄想はつまらないですね。

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飽きてきた

今の家ではなくても、皆さんが終の住み家にしようと思うのは、どちらでしょうか？(趣旨に反する老人ホームは除く)

・階段のある戸建て？
・修繕費等のあるマンション？

お選び下さい。

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一階で生活できるから一戸建て

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マンションって寝に帰るみたいなものでしょ？
人間が暮らすには狭すぎ
車やバイク弄りも出来ない
最近ではガレージで珈琲の焙煎もしたりしていますよ
うまく焼けたときには友人に配ったりしてます
多趣味ですなあと妻に厭味を言われたりしてますが（笑



まあ、趣味の無い人にはマンションでいいのかも

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>1133
別にどうでもいいことですが
趣味というのは車やバイク弄りだけではないのですよ。
あなたの狭い世界ではその程度しかないのかもしれませんが。

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車やバイクが趣味ってなんか馬鹿っぽいよね。

趣味といえばそんなものしか思い浮かばない戸建てさんってよっぽど辺境に住んでるんですね。

通勤が短縮された時間でジムに通ったり、スポーツしたり、英会話習ったりといろいろしてますよ。
車なんてレンタカーで十分だし。

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マンションも賃貸でいい事に気づかないのがここの残念な万損さん。

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＞ジムに通ったり、スポーツしたり、英会話習ったりといろいろしてますよ。
戸建では、ジムに通ったり、スポーツしたり、英会話習ったりできませんか？？？？
車やバイクを置き場所の問題で諦めてるマンション住人が多いことを素直に認めましょうｗ

エッ？？？バイクファンって低俗ですか？？？
有名な経済人や著名人にもバイクファン多いですよ。

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>>1136
賃貸は家族向けの物件が少ないんだってよｗ
自分達の少ない予算ではそうかもしれないけどなｗ

マンションに住んでいてもバイク車庫を借りればＯＫ。シャッター月で月２万円です。

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>>1138
「できないこと」を「しない」という言い訳。
ガキっぽいんだよ

>>1140
どこのマンションにも近くにあるの？

＞1139
マンションさん自慢の湾岸タワマンのいくつかは家族向け都営住宅ですが・・・

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都心には少ないのでバイク車庫には電車で行ってます。

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フェラーリとハーレーを自宅のガレージで管理出来ないのでマンションは駄目ですね。
なお、フェラーリは機械式の駐車場には入りません。

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うちは20年落ちのカローラと新車のアルトだけど自宅の車庫においてます。
ちなみにＪＲ駅まで徒歩7分、東京駅まで４０分です。

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フェラーリ持ってたり多趣味ということにしないと辺境な場所に住んでる言い訳がみつからないんだろ？w

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うちのマンションの地下駐車場にフェラーリあるよ。

うちはちなみにＢＭＷ５シリーズだけどね。

戸建てだと軽トラと原付がよく似合うよね。相性抜群って感じ。

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マンションの駐車場は高いから近所の駐車場を借りています。舗装はしていないけどマンションの半額

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寺島しのぶのみたいに築40年でもビンテージとして売れる物件ならいいけど、大半は建て直しすらできない不良債権。
言ってみれば、フェラーリクラスの物件なら価値が残るけど、カローラ、軽自動車クラスの物件だと単なる粗大ゴミ。
しかも売れない限り延々と維持管理費を払い続けるんだね。
ところでこの記事を読んだら水漏れマンションさんの書き込みも捏造でないことがよくわかった。

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マンションの水漏れは治せないよ。だましだまし使うしかない

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おまえらの原付クラスのエンピツ小屋は売れるのか？ww

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マンションって自転車の置くのにお金がかかるのですか？

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自転車おくだけでなく、自分の部屋に帰るのにも金がかかってますよ。

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越後湯沢で見たら、中古マンションは50万円でも売れないけど、戸建は3000万円とか今でも普通だった。

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じゃあ越後湯沢すめば？

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一戸建ては資産、マンションは消耗品だから

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＞１１５５
あなたが越後湯沢に住んでいるとしたら
マンション派の私でも戸建てをお勧めします。

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掘っ建て小屋は負債だろw

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所有とは名ばかりで賃貸の半額近くの金を一生払い続けることにマンション購入者は疑問を持たないのですか？

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まぁ自転車の駐輪料金も喜々と支払う万損さんだから金は貯まらんよ

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駐車料金なんて、所詮管理費か修繕費になるだけの話。
その分、管理費や修繕費が安くなる。

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>1160
話がかみ合わないと思ったら
管理修繕費＋駐車場代が家賃の半分になる賃貸の人だったのか
そりゃそんな安い賃貸にしか住めないなら
まともな戸建ては買えないでしょうし、話が合わないのも納得です。

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自分の所有する住処なのに駐車・駐輪場も借りないといけなくて管理費も取られるなんて嫌だね。

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>1158
私は戸建て派ですけどここに住むなら迷わずマンションにしますな。
雪下ろしの手間を考えたら特にね。

もっとも、５０万の物件は管理費滞納リゾート物件で間違いないだろうけど。

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戸建ては資産？
いつの話してるんですか？いまは2013年ですよお？
そろそろ脳ミソ更新しましょう。

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またコストの話になってるが、戸建てはイニシャルがかかるのをいつも忘れちゃうのよね。
その分手持ちのカネがなくって運用や他のことに回せなくなるのだが。

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管理費をとられるって、感覚がわからないなあ。
金払ってサービス買ってるだけだからなあ。

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>1166
この時代だからこそ将来の資産になりえるんだよ。　

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>1167
イニシャルが安いマンションの手持ち資金を管理、修繕、駐車代につぎ込んで運用や他に回せなくなるのですね。

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土地神話って団塊までだろ？w
まあ戸建てちゃんは金融オンチだからねww

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>>1170

収入がないひとならその分もとっておかないとね。

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自邸を金融資産なんて思ったことないなぁ。

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イニシャルの安さに飛び付いてマンション買うのが一番悲惨。

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資産運用なんて考えてなさそうだよね戸建てちゃんは。
だから戸建て全力買いして将来の資産だからとか平気で言えちゃうんだよ。

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>1175
君の予算では全力買いになっちゃうことだけは分かった。

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困ったら自称金持ちww

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まあ、僻むな。

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なるほど困ったら、ぼくちゃん金持ちだからそんなの関係ないって言っとけばいいんだ。
そのかわり大半の庶民の戸建て住民見捨てることになるけどね(笑)

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悔しいのか？

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将来需要低下が確実でどこまで下がるか不透明なものを将来の資産と言ってしまうバカな戸建てちゃんw
イニシャル押さえて余った分は定期にでも預けたほうがよっぽど賢いわ。

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一行レスが精一杯の戸建てちゃん。

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多趣味で庭の草いじりしたいために戸建てに住んでるそうので日経すら見る暇ないだろ。
いきなり資産運用の話されてもわかんないよねw

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>>1160

鵜飼いの鵜

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>>1182

一行レス連発しているのはお前だよ。
マンション派のレベルを一層引き下げるのに貢献しているな。

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比較早期でマンションではなく戸建てに決めた。
door to door30分以内で乗り換えなし。周辺マンション住人みても平均所得程度はいない気がする。
マンションと戸建ての両方があるエリアだと、戸建て築30年以上とかじゃない限り住民層はマンションが下辺。
その辺りを考慮すれば荒れたエリアには住まなくて良いですよ。

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マンションはすぐに立地が良いというが、求める立地は人それぞれじゃねえの？
売却する際に「人気立地」が有利だというのは認めるけど、
そもそも、売却前提で住居選びしない人には関係ねえし。

>>1186

一部日本語がわからんのだが、周辺マンション住宅が平均所得以下なら、そこより立地の悪いところに同じような所得の戸建て住民がいて君はそういうエリアに住んでるということになるのですが？

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先祖伝来の土地に住む戸建ての人もかなりいるのでは？
それなりによろしいとは思うけど、ウエットすぎて共感できない。

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>>1189
マンションか戸建か迷う地域でも、そんなにいるもんかな。
そういう地域に先祖伝来の土地がある人はうらやましいけどな。
うちはそもそも本家の筋ではないので関係ない。

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おや、駅の近くにも昔から人が住んでいたし、大地主と呼ばれる人達もいました。
戸建ての人もいるし、商業ビルを建てて、貸しビル業を営んでいる人もいます。
マンションの最上階に自部屋をワンフロアに構え、屋上にプライベート庭を造っています。

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>>1191
そういう人がいるのも知ってるけど、「かなり」と言うほどいるのかな？
しかも、戸建限定で。

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素敵。プライベート庭。

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そろそろ立地にぶら下がるのは止めにしないか？

マンションは建物、戸建も建物、どっちも住居でしょ

何故居住空間の良し悪しだけで語れないの？

寝起きして毎日生活する住居ですよ。それこそ大切じゃないですか。

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居住空間としての質を追求した瞬間、答えが出てしまうからでは？ｗ

同じエリアにマンションか戸建てかで住もうとしたときの価格差で答えが出てしまってる。

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購入するならのスレなので立地に対する価格も重要。安いだけとか言うけど安いは重要なメリット。

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>>1196
つまりマンションのメリットとしては低価格でそこそこの立地が得られるという点だけと認めるのですね。
よーくわかりました。
やっぱマンションはないわ～（苦笑

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1195

前者→戸建て

後者→マンション

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>>1197

おまえのボロ小屋より好立地高価格のマンションは山ほどあるよww

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低価格低立地の戸建てちゃんがなんか言ってるね。

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つまりマンションは立地抜きでは語れないということか。
ちなみに、郊外バス便マンションの存在価値って何？？

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マンションも戸建てもバス便の時点で論外に決まってんじゃん。

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>1201
存在価値は低収入な方でも購入できる価格設定でしょう。
関西圏ですがアクセスの良い好立地は圧倒的にマンションが多いです。

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そういえばマンション住みの人達の趣味って聞かないね
ネット上で一戸建てを貶す事とか？

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戸建てちゃんの趣味は朝から駅までサイクリングでしょ？ww

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>1203
なるほど。郊外バス便マンションは貧乏人の象徴ということね。了解。

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1205

どうした、一行レスになってるぞｗ
通勤や掃除等で空いた時間を作って英会話（笑）、スポーツ（笑）に有効活用するのが正しいマンションライフじゃないの？？？
実際は1205のようにツマラナイ煽りぐらいしかやることのないんだから万損さんに時間を与えても無意味。

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戸建ては、俺が俺がの人が多いですね。
他人の趣味など誰が興味あるんですか。普通そんなべらべらしゃべらない。
ホント自己顕示欲の強さには圧倒されます。

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>1208
それは気のせい。

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