購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART40】

土地は下げ止まってここ数年上がり調子だぞ

＞767
自分の言いたいこと整理してから話したら？自分で、戸建でもマンションでもって言っちゃってる時点で意味不明。通勤1時間のマンションならアウトってこと？スレ違いじゃね？

770
下げ止まり 及び 上がり調子の根拠を教えて下さい。

スレの目的考えれば、通勤30分以内のマンションってことでしょ。

>764
>758は757でなく747に質問してるじゃん 笑
自分も「年」の間違いだと思うけど、みんながみんな常時張り付いてるわけではないし、そんなかりかりしなくていいのでは？

768
無駄じゃないよ。修繕は戸建てでも必要だし。戸建ては管理を自分でやらなくてはいけない。Time is money.

大規模補修も計算すると経費は
マンション＝月６万円
一戸建て＝月１万円
で一戸建ては土地の資産価値は維持されるから
おーーーーなんでマンションまんか買うのだろう・・・
考えて買ったのだろうか？

お金があるからだよ。

なるほどマンションちゃんは皆さん金持ちなのですね。納得です。

>767
？職場って別に東京にしかないわけではないんだけどな。そもそも東京に通勤と言っても、場所によって30分圏内は全然変わるんですけどね。通勤時間をかんがえるのなら経営者以外は賃貸のほうが良いと思うけど。都心に買って成田に勤務している友人もいるけどね。
通勤30分を力説する万損さんは本当に社会に出て仕事してるの？

そもそも分譲マンションは駅遠だから賃貸なんでしょ

うちの分譲マンション徒歩3分だよ。遠いとは思わないなあ。最寄駅から都心まで5分ね。

779
まあ、一部上場の有名企業は東京に本社を置いているところが圧倒的に多いからね。もちろん、例外はあるけど、マイノリティの話をここでしても仕方ないし。

マンションと戸建で迷っています。

疑問を一言で言うと、戸建の方が、

・高額になりませんか？(または、同額ならかなり狭い坪数になりませんか？)

・遠くないですか？


ある土地をみんなで買う(=マンション)か、一人で買う(=戸建)かの違いのため、上記の疑問内容になるのは、ある意味当然のような気がしています。

776
土地の資産価値なんて場所次第。郊外一戸建てより、都心マンションの方がよっぽど、土地の資産価値も高い。土地神話時代に郊外の一戸建てを買った方は、特に可哀想。

７８３さん

私はマンション（集合住宅）を東京（新宿まで電車で２０分）に購入しました。

あなたの懸念が事実だからです。同じ資金であれば、そうなってしまいます。よほどの資産家か高給取り（生涯賃金５億程度）かＤＩＮＫＳでない限り、質の良い戸建ては資金的に厳しいですね（ＤＩＮＫＳは戸建ての必要性が低下するが）。

ロケーションの悪いエリアで、２０坪程度の土地にお隣さんと隣接する、庭もない戸建ては勘弁してほしいですから。それなら、景観の良い低層階マンションの２ｍ幅バルコニーでガーデニングするほうが快適。

やっぱり一戸建てに憧れているんじゃない(笑)

ほとんどの分譲マンションは郊外駅遠なのに、ここのマンションちゃんは皆さん、都心駅近らしい、すごい確率

迷っているなら一戸建てでもいいかもと思います。
マンションは価値がわからないと高いと感じるかもしれません。
私はマンション一択でしたが。

＞787
馬鹿なの？