物件概要 |
所在地 |
東京都江東区佐賀2丁目22番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩12分 ※サブエントランス利用時。メインエントランスより13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
159戸(販売総戸数95戸、事業協力者戸数64戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月下旬 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ清澄白河口コミ掲示板・評判
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451
入居済み住民さん
シンボルツリーのはずが、元気がなさそうで可哀想です。
中庭は緑が充実しているのに、業者はちゃんとして欲しいですね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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452
入居済み住民さん
こんにちは。掲示板に騒音注意の張り紙がありましたが、皆さんのお部屋も騒音が気になりますか?私のところはほとんど気にならないので、自分が騒音の原因だったらどうしようと心配しております。。
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453
入居済み住民さん
暑くなってきて窓を開ける機会が増えた為、高速道路や一般道の走行音が意外と聞こえるなぁとは思っていましたが、マンション内での騒音は気になったことはありません。
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454
入居済み住民さん
453さん
ありがとうございます。やはり防音はしっかりしてますね。窓開けている時は気を付けるようにします。
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455
入居済み住民さん
騒音。
たまにありますよ。
朝や、夜中は困りますね。
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456
入居済み住民さん
エレベーター待ちの会話、共有部分での長時間の立ち話声。
時と場合で気になります。
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457
入居済み住民さん
ベランダでのタバコだと思うが、
非常に迷惑だ。
臭くてしかたない。
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458
匿名さん
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459
入居済み住民さん
ベランダのタバコ、気になりますよね。
隣の会社の可能性はないですか?
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460
入居予定さん
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461
あ
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462
匿名さん
完売御礼したんですね。
以前、このエリアに住んでいてマンションも検討していましたが、住みやすかった。
そこまで大きくないですが遅くまで営業している商業施設などもあり便利でした。
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463
マンション検討中さん
中古でも賃貸でも何件か出ていますが、こちらの住み心地はいかがでしょうか。分譲と賃貸の混合物件ですと管理やマナーの面などが気になります。プラウド門前仲町、リバーサイドとこちらの中古か賃貸を検討しています。あとこちらは明治小が学区になっていますが、通学路についてもどんな感じか教えていただきたいです。
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464
匿名さん
>>463さん
自分もマンション選びにあたりいろいろな方のネットへの投稿を参考に
させて頂きましたので、ご参考になればと思いコメント致します。
管理やマナーですが、分譲・賃貸混合でも全く問題を感じません。
家族でご入居されている方が多いためか、健康的な雰囲気を感じます。
自転車を一時的に所定の場所に止めない方がいるのが、気になる程度です。
管理組合がしっかりしているのでしょうか、電力自由化や民泊規制への
検討・対応も迅速でした。
子供がおりませんので、通学路についてはわかりません。
ただ、永代通りから清洲橋通りに抜ける道路沿いですので、タクシーや
ハイヤーなど交通量はそれなりにあります。
もし自分に子供がいれば、小学校低学年頃までは手をつないであげないと
心配かなと感じます。
個人的には以下の点が気に入っています
・出張に便利(羽田・成田へのT-CATからの好アクセス、東京駅までタクシーで1,500円弱)
・人形町から清澄白河まで、広範囲が徒歩圏
・開放的な眺望(私の部屋はリバービューですので、外からの視線を気にせずに過ごせます)
・成城石井が近い、10分~15分歩けば美味しい名店・老舗の飲食店が多数ある
残念な点は
・風が強い日に中央区側への橋を渡るのが大変な時がある
・駐車場が平置きでない
・エントランス横の車寄せから道路に出る際の回頭スペースが狭く、
タクシーやハイヤーを使う際、一回でうまく抜けられないことが多い
・中庭の景観が今一つ
近くにそれほど大きなスーパーがないことがマイナスポイントと感じる方もいるようですが
私は逆にこのエリアの落ち着いた雰囲気を守ってくれているように感じます。
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465
マンション検討中さん
464さん、いろいろ丁寧に教えていただきありがとうございます。
もともとプラウドを検討していたのですが、あちらは学区が深川小になるようで低学年にはちょっと遠いのとコンクリート工場がネックで、今はこちらも検討しています。
リバーサイドの間取りが気に入っているのですが、日当たりはどうでしょうか?川沿いに小さな工場や倉庫がありましたが、高い建物が建ったりしないかと気になりました。
現在住んでいるマンションがいろんな間取りがある分譲と賃貸の混合物件で、ゴミ捨てのマナーなどがあまりよくなく管理人さんがたいへんそうでした。
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466
匿名さん
>>463さんへ
個人的な主観が入っていますので、あくまでもご参考までに。
方角的にリバーサイドの日当たり(直射日光と言う意味です)は
良くありません。
しかしながら、上層階は目の前が開けているので天気が良い日は
朝からとても明るいです。
日中リバーサイド側の部屋で電気をつけることはほぼありません。
夏場は午後3時頃から日差しがあり、冬場は夕方に差し込む程度です。
部屋から見る夕暮れがきれいで落ち着きます。
夏場はリバーサイド側の部屋は比較的涼しいでしょうか。
中庭側の部屋は朝日が入りますが、廊下に面しているため窓の
外サッシを閉められている方が多いようです。
ゴミ捨てのマナーですが、ペットボトルのラベルが剥がされないで
捨てられていたり、段ボールをたたまずに置いてある光景をたまに
見かけますが、目に余るほどのことではありません。
いずれも個人的な意見ですので、ご参考までに。
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467
マンション検討中さん
とても参考になりました。ありがとうございます!希望の間取りに空きが出るのを待ちたいと思います。
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468
匿名さん
ペット不可の2階賃貸の部屋で、インコとダックス何年も飼育している夫婦がいます。
見て見ぬふり?モラルがなってない。
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