パークホームズ清澄白河について

基本的にマンションはポーチも含め、玄関前は全て共用部分となっているのでベビーカーはもちろん傘立てなども全て置いてはいけないと言うのが一般常識らしいですね。まあ、ここのマンションは意外に外廊下が広々しているから置いちゃってるんでしょうね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エアコンの室外機を設置するところは、共有部ですね。
しかし、共有部は専用使用権が認められてますので、「容易に撤去でき美観を損なわないもの」は設置しても良いはずです。三輪車・ベビーカー・草木などが具体例であがっていますね。

もし、管理人さんにお願いするとしたら、共有部、専有部ではなく、管理組合の規則に則っていない利用方法については、掲示板にて周知して是正していく程度でしょうかね？

ちなみに、景観の観点ではなく、バルコニーの手すり等に布団を干すのは、安全性の観点から、ダメですね～。

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ということは自転車も問題ないということでしょうか？管理人さんに聞いたら具体的に教えていただけるんですかね。

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ゴミはゴミ置き場があるでしょ、自転車は自転車置き場があるでしょ。

ポーチはゴミ置き場でも、自転車置き場でもないでしょ(笑)

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美観の定義は人それぞれですが、ルールは明確です。
みなさん管理規定を読みましょう。
自転車を置いていいなんて一言も書いてありません。

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美観的には何も置かないのが理想的だと思いますね。

ベビーカーや自転車が玄関に置かれまくってる状況を見ると団地っぽくて私は悲しくなります。家の中に置けないんですかね？それすら面倒？

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共用部分を私物化されるお宅のモラルを
疑います。お隣がそのような方ですと
とても残念な気持ちですね。

せっかくの新築マンションでご一緒に
なったのですからルールを守りお互い
気持ちよく暮らしたいものです。

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早くもこのマンション団地化してませんか？涙

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「容易に撤去でき美観を損なわないもの」は設置しても良いはずといわれていますが、
お一人でも景観を乱されていると感じているのであればやはり何も置かないことが望ましいですよね。
ベビーカーがよくて自転車やごみがダメという定義も理解できない方もいるかと思います。
一つを許してしまったらきりがありませんので、共有部分にはものは置かないという意識を広めて行きたいですね。

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ベビーカーを屋外に置かれてる方って、衛生的に気にならないのかなあ？って不思議に思います。
風も雨も吹きさらしなのに。

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残念ながら現状の管理規定によるとベビーカーや三輪車を置いてる方を一方的に責められないですね。

気にされる方が多いなら、管理規定変えるしかないのでは。いくらマナーや美観の話をしても、ルール違反ではないのですから。

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やっぱりこのマンションだめぽ

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本当ですね。管理規定細則読んでみましたが、ベビーカーは具体例として許容されてるんですね。

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つまり、三輪車、ベビーカー、観葉植物はok。それ以外は美観に影響を与えない物品ならokということでしょうか？美観の定義が極めて抽象的ですね。結局最後は個人の判断でしょう

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そのようですね。
三輪車、ベビーカー、観葉植物に限り置くことかできると書いてありますね。
美観の定義、難しいですね。究極の美観は何も置かないことだとは思いますが...

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訂正させていただきます。
まず、本物件は基本的にポーチがありません。
ポーチがあるのは数戸だけです。
よって話題になっている住戸は、ほぼ、只の共用部にベビーカー等を置いていることと思われます。
共用部は物品の放置が禁止されているので、一日中出しているのは放置として違反でしょう。
柱のラインを越えると廊下になり、廊下は「たとえ一時であっても私物を置くことは不可」です。一時的に置く場合も、柱のラインをはみ出してはいけません。
ちなみに、ポーチは、「三輪車・ベビーカー・観葉植物などの草花類で、容易に撤去でき、共用部分の美観に悪影響を与えない物品」が置けます。
草花類の後ろに「で」がつきますので、その三種類かつ美観に悪影響を与えないもの以外は置けません。
長文失礼しました。

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なるほど。そもそもポーチがある住戸はほとんどないんですね。凹みはただの廊下ですか？

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なるほど。
つまるところ玄関前のあの凹みはなんなんだって話ですね。共有部であることは確かですが、室外機が置けることを考えるとバルコニーの様に専用権は認められたエリアということなのでしょうか。

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大前提、バルコニーも玄関前も共有エリア。

ただし、バルコニーは人目に付きにくい専用部、玄関前は人目に付きやすい専用部。(専有部ではない)

ここで初めてマナーや美観の話が出てくるんですね。

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コープの保冷箱は仕方ないんでしょうか？？

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