パークタワー豊洲【契約者・入居者専用】

楽しい雰囲気に水を差すようで大変恐縮ですが、
私は外装の仕上げの悪さに相当ガッカリしています。
晴海通りからマンションを見上げると、吹付け塗装のデコボコ・ヨレヨレが
ハッキリと視認できます。
特に、DW周囲の吹付け壁面はとても分かりやすいので、よくよくご覧下さい。
また、全体の雰囲気としてチープな印象があります。
遠くから見れば確かにパンフレット通りなのですが、近くで見るとアレ？？
このマンションにン千万もつぎ込む抵抗感は否めません。
三井不動産は大成建設に要求した仕様通りに建設されていると考えているのでしょうか。
これは瑕疵レベルかと思いますが、いかがでしょうか。
内装は素晴らしい仕上がりであることを期待しております。

確かに外観は想定していたものと違うと思います。外壁のデコボコ感もかなり目立ちます。外観はあまり重視していませんでしたが、それなりの大金を払うことを考えると、もう少しまともな仕上がりにできるはず、と思ってしまいます。

>95
契約解除願いで万事OKでは？

>全体の雰囲気としてチープな印象があります。
>遠くから見れば確かにパンフレット通り

パンフレット通り遠くから全体を見た雰囲気は元々チープ、
と言う認識で購入したと言うこと？

契約解除すれば宜しいじゃないですか？
そうやって外観のことについてネガティブなことを言ってどうしたいのですか？

もしご自身の目に狂いがなく自信がおありなら三井にクレームされればよいかと。

検討スレで相手にされないからといって契約者スレにネガが書き込むのは規約違反です。退出してください。

エントランス部分は素材も雰囲気も良いと思いますが、庇部分の石材タイルの一部の色調が合ってないのが気になります。
あれは直るのでしょうかね…

明日先行案内会へ！楽しみ〜！

>104さん
いかがでしたか〜？
私は来週に予約してます。
まだまだ工事中かと思いますが実際の雰囲気が体感できるのが楽しみ！

内覧行ってきました。
周辺と距離感がありなかなか良かったです。
先行内覧のタイプとは別のタイプを契約しましたが、
内覧タイプでもよかったなと思いました。

内覧タイプはダイレクトウインドウの80Bの間取りだけですよね？
うちの間取りはもっと小さいのでベースの色が違う？気もしますが
ビルとの距離感が分かるのは楽しみです。

エントランスのあたりや受付あたりはまだ工事中でしたか？

エントランスや受付はまだ工事中でしたよ〜
やっぱり内廊下は良いですね〜
エントランスの吹き抜けも良いです〜

オリンピックが東京に決まりましたが、やっぱり豊洲は資産価値とか上がるんですかね？

豊洲はオリンピックにあてはまらないですよ。
有明、辰巳、晴海だけだと思います。

皆さん内覧会は業者立ち合いされますか？
自分達だけでは細かい所までチェックするのは難しいと思うのですが。

内覧立ち会い検討中です。
当初は『三井＋大成』なんだからまったく心配無用と考えていたのですが、
外壁の仕上げの粗雑さを見て目が覚めました。

私は業者をお願いする予定です。

エントランスの石張りの色むら、少し気になります…。週末の先行内覧会に行く予定なので、

聞いてみようかなと思います。張り直ししてもらえないかどうか。

すみませんが、先行内覧会にいかれる方は是非ともエントランスの石張りの指摘お願いします。
私は普通の内覧会にしか行けないので、是非ともお願いします。

外壁は確かに皆さんのご指摘通りですね。
豊洲駅付近から晴海通りを南に見ると、ちょっと建物の雰囲気が想像してたのと違うような。
入り口の石版の色合いもどうなんでしょうかね。

事前内覧行ってきました。
石張りの張替えについては営業が打ち合わせをしてました。
中の写真は不可。内廊下良かったです。涼しいですし。
80Bもいいですね。
ただリビングはそこまで視覚効果がない。

15日、先行内覧会に行ってきました。
石張りの色むらの件も、一応、営業の方に伝え、「今、話し合いをしています。」とおっしゃっていました。

玄関、お庭、エレベーター、内廊下と・・・すごく豪華でおしゃれな仕上がりなので、安心しました。
ガラス、壁など、工事中で今は、すごく汚れていますが、内覧会までにきれいに磨き上げるそうです。
楽しみですね♪

本日夜に前を通りかかったところ、10名ほどの関係者の方が玄関前で話し合いをされていました。石張りの件かもしれないですね。

あの明らかな色ムラの状態で一度作り終えてから、話し合いまでしてやり直す事を決めてることが理解出来ませんね。
誰がどう見たっておかしいのは明らかだと思いますが。
「OKもらえたらラッキー」とでも思ってたのでしょうかね。
他の特に見えないところもそんな意識でやってるんじゃないかと非常に心配です。

地方出身者が多いんですね、ここ。

地方出身者が多いと何かあるのですか?

他の部分もゴネれば、修正してくてるのかな？
若しくは手付放棄しないでキャンセルできるとか…
外観があんな感じでは部屋も心配です。

私は外壁の風合いが上品な感じで好きです。
色むらってより、タイルには無い味が素敵

石って普通、色ムラがあるものじゃないの？

>128
現地の見てないんですか？
天然石だと当然自然の色合いはありますが、パネル状に貼る部分で色のつながりが明らかにおかしいんですよ。
しかも一部だけだからものすごく目立ちます。

うーん、なんか豊洲駅から見た時のイメージが想像と違うなー。
遠くに見える東雲のタワー群がバックに見えるのでなんかこじんまりに見えるよね。。

大きなタワーが良ければそういうのを買えばいい。頭の中でイメージする力が豊かでなかっただけ。

色むら無くなってましたよ！
ちゃんと要望に答えてくれたみたいですよ！
やっぱり三井と大成だなと思いました。

色ムラ無くなったんですね。すごーい！

現地みて来ました。色ムラ直ってるみたいですね。豊洲3丁目物件と比較してここにしましたが、間取りと高層過ぎないこと、コンセプトでここにしました！
駅近はどちらも変わらなかったので…
今から楽しみですね(^-^)

色ムラの件、直ってるのは確かにありがたいのですが、そもそもあのレベルの明らかな施工不良は誰の指摘もなく初めから修正されるべきと思うのはおかしいでしょうか？
業者側は一旦はOKを出した訳ですよね？
今回は見えるところだったからまだ良いものの、見えないところで同じレベルの施工があるのではないかと思うとかなり心配です。

今回の件は氷山の一角にすぎないでしょうね…

そう思うからってどうするの？手付け金放棄をしたらどうですか？まだ間に合います。

仮に何か後から施工不良が見つかったら施工主が責任を持って対処します。それが大手施工会社のいい点かと思います。

瑕疵って2年間じゃ・・・

そもそもあれが出来たの最近ですよね。
要望が通ったのか、既定路線だったのか。
工事進捗考えたら既定な気がしますけどね。

瑕疵が二年との言い分は誤った判断に繋がりますよ。

周りの街に外観が馴染んでないと思うのは私だけ？

>142
そう、貴方だけ。

そういえば、引越しの日程確定連絡明日ごろ？
よっぽどくじ運が良くないと土日は無理かなぁ