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某HMで建てる予定です。
いくつか、ローンを紹介された中で『ニッセイローン』がありました。
11月の実行金利が2.8%台だったかな？
団体信用保証含めての数値なので、こんなもんかな？と思いましたが。
生保会社が金融やってるなんて聞いたこともなかったので、ちょっと心配に。
ニッセイローンってどうなんですか？？
[スレ作成日時]2005-12-10 17:27:00
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ニッセイローン
-
2 匿名さん
生保は長期で資金調達をしているため、固定住宅ローンなどで運用するのは
普通です。銀行のような短期資金調達の金融機関より、住宅ローンになじみます。
金利さえ納得いけば、まったく問題ないです。契約者割引とかないのですかね。 -
3 匿名さん
契約者割引は無かったと思います。
銀行ローンなんかで団体信用保険って、どのくらいかかるものなんですか？？ -
4 匿名さん
１０年前に購入した不動産をニッセイローンで組みました。
当時は変動金利でしたが・・・
１０年間の間に２度台風被害に遭いましたが、火災保険金も問題なく支払われました。
※質権が設定されているので金融機関によっては契約者に払われないケースもあるそうです。
途中で、担保物権の建替え問題が発生しましたが、一度残債を完済しないことには抵当権の追加設定は認められず断られました。
２番以降の抵当権を設定される予定がある方には、融通が利く銀行を勧めます。 -
5 匿名さん
追加レスですが、もしかして三井系のＨＭでしょうか？
-
6 1
いえ、ウチはハイムです。
完済しないと追加設定はダメなんですか〜。
多分建て替えることは無いと思うけど… -
7 匿名さん
住宅ローンで２番抵当を認める金融機関はないのが普通と思いますけど。
あと団体信用生命保険は通常０・３％の金利換算です。
全期間固定で２．８％台だったらフラット35よりはお得ですね。 -
8 1
なるほど。0.3％もあるのですか？？
では、ニッセイ提携ローンがお得ですね。
申し込みをしたいと思います。
2番抵当はやっぱりないですよね？
借金かかえたまま建て替えることも無いでしょうからいいですけど。 -
9 匿名さん
12月はちょっと下がって2.89→2.83％でした。
1月は上がるのかな〜？
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