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12月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月(7月)から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか?
12月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の35年長期固定とフラット35が気に
なってます。
[スレ作成日時]2005-07-01 10:40:00
12月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月(7月)から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか?
12月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の35年長期固定とフラット35が気に
なってます。
[スレ作成日時]2005-07-01 10:40:00
じっさいどうなの12月金利!?
上がることはなさそうだね、問題はどれぐらい下がるか
住信30年固定2.60くらいにならないかな?
当初思ったほどには、長期金利は上がらない。
可能性は十分にあるよ。
でもプライムレートは上がってるよ。
12月実行金利は微増するような気がする。
年月 レート
3.10 1.65
4. 8 1.55
5.10 1.50
6.10 1.45
8.10 1.60
9. 9 1.55
10.12 1.80
11.10 1.90
信託銀行は長プラ重視じゃないの?
でも、半月前に次月の金利がわかるソニー銀行ではもう12月金利出たと
上でも書いてあるけど
長期は0.1近く下がってますよね?
今までの動向からすると、ソニ銀で0.1近くも下がってるから他も0.05くらいはさがるのでは?
どうもソニー銀行と住信が良さそうな意見が多いけど、グッドローンのフラット35からそっちに乗り換えようかなあああ?
審査は結構キツいのかしら・・・? っていうか、12/20引き渡しで、もう間に合わないかな・・・。
で、結局12月金利はどうなるのでしょうか?あと10日だけどなかなか盛り上がりませんな
微々減かぁ。
微減か少し減であって欲しいな
デベさん経由の銀行さんの話では、12月は微減とのことでしたよ。
微減の”微”とはどの程度だろう。0.05くらいかなぁ
ビゲンってこんな感じ?
ttp://www.hoyu.co.jp/consumer/bigen.html
・・・冗談です、ごめんなさい(笑)
さて、まじめに、微減ですが、各行一律で0.05くらい減というよりは、
各行の現行よりちょっとだけ下げた直近の2.X9とか、2.X8になるって感じじゃないですかねー。
例えば、11月2.72だったら、12月2.68みたいに。
う〜ん、住信は11月30年固定2.68だけど166のいうような考え方だと2.59!!??
・・・だといいですね。
>>166
まあ、そんなもんでしょう。それぐらいは期待しても良いかも知れない。
あと、ビゲンっていうのはこういうもんだよ。
http://www2.odn.ne.jp/flip-around/military-aircraft/saab37.htm
畜生!
11月よりも12月の方が上がると思って、
11月30日にムリして融資実行にしたら このザマだよ!
あと、ビゲンについて色々議論されているけど、これの聞き間違いじゃないのか?
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/B000BD38GY/250-2110639-247144...
12月は下がりそう? でも1月のがもっと下がったりなんて事ないですよね・・・?
1月は下がるでしょ!いや下がるはず!
12月は長期金利1.48ぐらいの基準でしょうから、最大0.08程度の下げになると思われます。
三井住友の扱いが難しいですけどね。。11月は明らかに上げ過ぎですから。 2.78かも?
三菱が2.74〜2.72くらいにしてくるのでは? と思います。
住友信託は 2.65かな・・・
住信様
2.60でお願いします
ああ
住信、一ヶ月で上げ下げはなさそうだよ。
それじゃみんな疑心暗鬼になっちゃうもんね
住信さん
2.60以下で、是非。
そろそろですね...
もう金消契約までしちゃってるので、気にしていなかったのですが、
やっぱり来月に迫ると、金利がどうなるかドキドキですね...
今月は緘口令が敷かれているのか、情報が遅いですね・・・
今日には出ると思っていたのに。
住信全期間11月と同じで確定
がっくーーーし。
181 = 182
ほんとに?11月と同じなの?
ほんとに決定したの?
今日 住信で融資実行した俺がきましたよ。
181は本当です。
公庫の35は-0.06で2.49。
住信ほんとに横ばいなの??
住信と三井住友、両方の12月金利が知りたいです!!
住信、上記のみなさんのお話ですと2.68で決定ですかね。
当初はあがると思っていたから横ばいでラッキー!
ですよね。例年あがるといわれている12月で据え置きなのでラッキーと思うことにします。
12月に入居する同じマンションの方はみんな同じ状況だし。なっとく。
住信以外の都銀も11月金利据え置きで決定っぽいとの情報が他のスレでありましたよ
ガセネタに乗るタコどもがいるのはここですか?
三井住友 2.90→2.75(35年)
東京三菱 2.79→2.75(35年)
住友信託 2.68→2.68(30年)
上記3行で申し込み済みなんですが、住友信託できまりでしょうか?
えぇ、住み信で決まりですね。
繰上返済手数料やゴールドカードの年会費を考慮すると
住信で決まりとも言い切れない。
みずほフラットは2.72で据え置き
住信のゴールドはローンを組むか、アスパラ経由で2625円。まいぺ可能。
繰上手数料は、19年5月までタダ。
保証料のバック手数料タダ。
蜜墨、東三の方が条件いい?
0.07 程度の差なら、便利な方で借りればいいじゃん
ゴールドの年会費は2500円くらいですよ?
途中でやめても多分文句言われないですし。。
それか今だったら投資信託に30万以上放り込むとかね。
繰上げをそれなりにするならば、八千代のフラット 2.65 の方が得のような気がする