Brillia（ブリリア） Tower 池袋【旧称：東京豊島区再開発プロジェクト】　パート５

もう、情報が混乱してるわけね。

ここで、Tomihisa Cross
も検討してる人いるのかな？

有楽町線ユーザーもしくは池袋loveな人以外は検討するだろ

あっちの最多価格６０００万台が何㎡なのか知らないけど、価格と内容次第で迷う

もちろんこのマンションも魅力あるが、あっちは大きい広場があったりマンションのすぐ近くに大規模スーパー
ができるのがいい。伊勢丹も徒歩ですぐだしな

後は人の好み

ここは環5の内側ではあるけど、富久は環状4号線横（内側ならもっと良かった）だから価値があるな。

池袋と新宿は場所にもよるけど概して地盤がいいからな

どっちも都心アクセスはいいし。

ここは雑司が谷霊園、護国寺まで至近、富久は新宿御苑至近と周辺に緑が多いのも似てるね。

駅に便利なのはこちら。地震対策万全なのもこちら。

ブリリア池袋と新宿富久　個人的単純比較（免震と制震どちらがいいのかわからないがとりあえず免震が上で

ブリﾘｱ池袋タワー

東池袋駅直結　◎
池袋駅まで徒歩八分（実質10~15分）〇
免震構造　◎
地盤良し　〇
デパート徒歩圏　◎
大手施工　◎
使えるスーパーがちょっと遠い　△

新宿富久タワー

新宿御苑徒歩５分（実質もうちょいかかる）〇
制震構造　〇
地盤よし　〇
デパート徒歩圏　◎
準大手施工　〇
大きい広場あり　〇
大規模スーパー併設　◎
慶応病院徒歩圏　〇

あとはマンションの内容と価格次第ですね

あっあと

ブリリアタワー　

エレベーター乗り換え　×

新宿富久タワー

乗り換えなし　〇

ですな

都心通勤なら月島あたりがいいね。
昨日東池袋から有楽町線で銀座行ったけど遠い遠い。
月島や豊洲からの時間を見たら、あまりの近さにガックリきたよ。

地盤ゆるゆるのところなアウトオブ眼中(死語

新宿の方が何かと便利だからな。
価格は渋谷>>>>新宿>>池袋

あとブリリア池袋の物件で気にしなったのは営業に
天井高はどのくらい？(本当は階高を聞くべきだが
2.4m~ ぐらいからとか聞いた時は耳をうたがった。
もちろんグレードのいい部屋とかと差はあるんだろうけど。

最近のいいタワマンって最低でも天井高2.6mはあるよね。
営業の間違いかな

>>943
モデルルームの130平米だったか、たしかに天井低そうだよね。

ごめん意味不明な日本語になってる。

例えばここが池袋駅徒歩16分だったら、私にとって完全に対象外。

改札までは15,6分かかるだろうね。徒歩だと
エレベーター乗り換え、信号待ちなど全てスムーズにいけば10分弱

公称16分だと使えないってこと。

公称16分だったら大山周辺のマンションとかわらん。

駅直結は、それだけでスペシャル。
再開発ならではの付加価値だよね。

富久って、新宿二丁目に近いよね。
「新宿二丁目 エリア」でググればいろんな情報得られるね。

ここも天井高2.6mだって

新宿二丁目の近くだけは住みたくない。
友達に誤解される(笑)

二丁目近いけどまったく違うエリアだけどね。

そんなこといったらここだってシナの＊＊嫌だねになる

購入検討中さんは、富久町がいいと思ってるのならここに書き込んでる意図はなに？

どっちもいいと思ってます。ただどっちも
情報があまりないので暇なだけです

富久の件を書き込んでるのは、間違いなく残念な営業マンです。
富久の問い合わせ状況が想定以下なので、必死なんでしょう(笑)

>954
差別的な表現をやめた方がご自身のためにいいですよ。

シナが差別用語？あんた学がないね

>957
営業マンとは思えないけど。
暇なんだろ。
豊洲君や上池袋君なんか買うわけないのに書いてるじゃない。
みんな暇なんだよ。

>959
言われた方がどう感じるかが重要だよ。
大丈夫か？

富久営業マンは暇と聞いてます。

富久は人気いまいちなの？
自分のとこにも少し前にDM送られてきたけど。

ここは池袋というビッグターミナル駅に徒歩圏でなおかつ地下鉄駅直結、複数の日本最大級デパートや量販家電、書店が全て徒歩圏、というのがメリットだと自分は思っている（近くの某タワマンに住んでたので実感）。
富久町がいいと思う人はそれでいいと思うので、そこのスレで意見交換すればいいと思う。

営業マンは立ち去れい！

アムラックス閉店するし池袋の衰退が顕著になってきたようだ。

池袋の衰退ではなく、車社会の衰退だろ？

富久のタワー、ここのタワーと比較するのは大いに結構なことではないでしょうか。
富久、坪300万円あたりだと個人的には、予想しています。
環境的には結構良さそうですね。
価格も１割程度安い？

それから、階高3mで2.7mも天井高あったら、かなりヤバいマンションですよ。

>967
どうゆう意味ですか？
天井高2.7mなら階高3.4mくらいはないとスラブが薄くなって上下階の遮音性が心配という意味ですか？

>967
そもそも階高3mってどこのマンションのことですか？文脈からは富久クロスのことっぽいけど、
タワマンで階高3mしかないところって聞いたことないですけど、どうなんですかね？

タワマンってだけで、エリアも駅（JRターミナル、地下鉄）からの距離もかなり異なる２つの物件を「比較」すると、どうしてもその人の主観、価値観に沿った結論となるだけでしょう。
このスレで何故「富久のほうがいいよ」レスを盛んに書かなければならないのか、いささか不可解ですね。

富久営業マン、うまく誘導できそうだね。
必死すぎてワロタ。

池袋と御苑どっちがいいって
さすがに話にもならんでしょ

ここの営業は必死だけど

↑まだ、いるの？

ちょっとしつこいね。

富久もみてみようかとも思ってたんだが、その気が失せた。

池袋周辺に住んでたとか、西武、東武、メトロ、JRの沿線利用者や実家があるなど、池袋に地縁がある人は少々高くても本件を選ぶでしょう。
逆に新宿に地縁がある人は新宿物件を選ぶでしょう。
ただそれだけです。

>975

同感。