豊洲LOVEさん
[更新日時] 2013-04-03 20:16:49
Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.25 管理担当】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2013-02-19 21:06:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
432戸（内非分譲住戸110戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年03月上旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]財団法人首都圏不燃建築公社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
モデルルーム何かどうでもいいから、早く価格表見せろや
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324
匿名さん
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326
匿名さん
展示即売会の予定はありませんが…
違う物件の案内ではないですか？
実のところこの物件の価格はまだ決まっておりませんが、
これ以上の急激な円安と日本経済状況の悪化、中国含めアジアの貿易事情が変化なければ330前後〜になる予定です。
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327
匿名さん
うちにはブリリアソライエ常盤台の資料が届きました。
下敷きのようで重宝しています。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
期待先行で円安・株高だけが進行しているような現状では、それだけを理由にあげて価格設定をしても消費者はついてこれないのでは？なにせまだ実体経済に目に見えるような変化ってほとんどないでしょ？もっと富裕層向けの物件ならちょっとくらい値段高くても売れるかもしれないけど、ここはそういうのではないでしょ？７０、80平米中心なんて富裕層向けじゃないもん。
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331
匿名さん
国が定めた規定に当てはめると本当になります。
というのも、区役所部分と住居部分は現在の考え方からは一体と見られるからです。
ただし、10階部分に中間免震を設置をしてますが、あくまで住居部分は区役所とは別の構造になっているため、区役所部分の耐震性＝住居部分の耐震性とはなりません。
住居部分の耐震性をＩ類にするとなると恐らく坪500万以上にはなるでしょう。
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333
匿名さん
17：50に準備室に電話したら、すでに営業終了のメッセージが流れた
仕事しろ
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334
匿名さん
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336
物件比較中さん
大森のタワマンより値付け予想が低いクヤクション。
住まいサーフィンがひどすぎるのか？笑
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337
匿名さん
案内状届いた。
31階のラウンジも豪華だけど、屋上（50階？）にスカイデッキができるのが凄いな。
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338
匿名さん
大森は、高級住宅地である山王、の外れにあるタワマンだからだろ。
屋上で他人がウロウロするマンションは、最上階を買う人が嫌がるよ。
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340
匿名さん
たしかに屋上で他人がウロウロするのは嫌がるだろうね。
大崎のタワマンも屋上出れるけど竣工3年近く経っても不人気でまだ売ってる。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
屋上に上がれるマンションの最上階に住んでいますが、今まで嫌な感じを持ったことは全くないです。
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344
匿名
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345
購入検討中さん
このマンション自体はいいと思うが住むやつが民度なさそう、池袋のタワマンだと
中国人も入居しそうだし
>>341みたいなやつが屋上で飲食したりして。住民への告知でゴミは捨てないで持ち帰りましょう的な恥ずかしいお知らせが
はりつけられると
それだけが不安。池袋も早朝ゴミひでえし、おじちゃんおばちゃんが掃除してなかったらひどいもんよ
もちろん中国人だけとはいわず日本人もそういうやついっぱいいるだろうが
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347
匿名さん
高層マンションの屋上から最上階の部屋にロープで降りる空き巣、ってのも結構いるそうなのに、
今まで嫌な感じを持ったことは全くない、とはノンビリしてますなあ。
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348
購入検討中さん
までもこのマンションは屋上から飛び降りようとか空き巣しようとかは無理そうですけどね構造的に
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350
匿名さん
345はそんなに池袋の民度が嫌とか言ってるならここを検討すんじゃねーよ。
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351
345
いや土地勘があるから検討してるだけですし。池袋の利便性に関しては否定の余地がありませんからね
物件自体はいい物件でも住民に関してはどこのマンションでも想定はできないですし
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353
345
西口とか言い訳いいですよ駅の東側も十分汚いですよ。あなた池袋住民じゃないですねよくわかります。
もちろん清掃のおじちゃんおばちゃんのおかでげ日中は道路とかきれいに保ててますけどね
道端に平気でたばこやゴミを捨てる精神が信じられません。日本人はまだマシなほうですが
私は２ＬＤＫが欲しいですが買えるんじゃないでしょうかね。まだ値段出てないからわかりませんけど、抽選とかもあるし
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354
345
まあこのマンションの帰宅経路の一つであろうグリーン大通りは比較的きれいですがね。
もちろん完璧な街は存在しないと思いますし、池袋は交通利便、生活利便はよく、このマンションも魅力あるので
多少目をつぶらなくてはいけないでしょう
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355
匿名さん
あのさぁ、池袋にいるやつのほとんどがよそものだろ？
池袋で平気でポイ捨てしてるやつだのなんだのお門違いもいいとこ
それからいちいち土地勘アピールいらないから
どうせ就職や入学とかで住んでるだけだろ？
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356
345
いや営業のかたか近辺住民のかたか知らないですけど池袋の実情と違うことを書いて称賛してるレスがあったりするの
を見て否定してるだけですから
私はいいところよくないところ含めたうえでこの辺に住みたいとおもってるわけです
その池袋にくるよそものの人もこのマンションを検討してる人が多いんじゃないのでしょうか
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357
匿名さん
まあ池袋駅周辺で酒飲んで汚してくのは、ほぼ全員が西武線やら東武線やらで家に帰っていく郊外住民だけどね。
住民にとっては迷惑だが仕方がない。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
池袋はおしゃれじゃないし、品がないと言えばそうかも。板橋区の入り口だから、イメージ的に仕方ない。
でも、この物件は、利便性抜群です。池袋の街の評価はさておき、山手線ターミナル駅の物件として価値あり。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
光が丘なら3LDKが3500万円だい！2個買う人いない
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362
匿名さん
そうそう、池袋の街は良いとは思わないけれど、山手線地下鉄私鉄の利便性と駅近の魅力ですよ。
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363
匿名さん
住所が光ヶ丘だとで3500万じゃ1ルームしか買えませんよ。
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364
匿名さん
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365
匿名さん
E50Aタイプ1LDK
48.11m2だから
4811万円ぐらい？
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366
匿名さん
365
おそらくそれよりは安いよ。それの90%-95%くらい。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
非分譲の中にホームレスの炊き出し部屋があるらしいな
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