物件概要 |
所在地 |
東京都足立区西新井3丁目5番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩13分 都営日暮里・舎人ライナー 「谷在家」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 「西新井」駅 バス7分 「第3団地入口」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月予定 入居可能時期:2013年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グレーシアスイート西新井口コミ掲示板・評判
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151
入居済みさん
今日も祝日ですが引っ越しは数件だけ見た感じでした
新築マンション一斉入居だととても混むイメージでしたがそんなことないんですね
エレベーターで会う方は皆挨拶も返してくれて良い方ばかりでよかったです
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152
マンション住民さん
そうですねー!以外と混んでない?って感じでしょうか。
車も夜で30台くらいでしたよ。乗ってる方がいらしたとしてもまだ半分にも達してないかんじですかね。
挨拶に行きましたが一軒しかお会いできませんでした!
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153
入居前さん
まだそんなに入居されてないんですね!
たしかに、新規で一斉にというと、押すな押すなの大混雑ってイメージです(笑)
ゆとりある入居になって良かったですね。
うちはまだまだ…とのんびりしてると、最後バタバタになりそうなので、少しずつ詰めてます(^-^;
上下左右の隣人さんが揃うにはまだ時間かかるかもしれませんね。
そういえば、ディスポーザーの使い心地いかがですか?
友人宅などのはすごくうるさかったのですが、音はどうでしょう?
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154
入居前さん
ディスポーザーはややうるさいという感じですね
夜10時過ぎ頃からは一応使わないようにしてます
でも知り合いの数年前のマンションのディスポーザーよりは静かです
マンションの桜がポツポツ蕾が開いてきましたね
満開になるのが楽しみです
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155
入居済みさん
共用廊下に室外機以外を置いてるお宅が気になるのは神経質なのでしょうか?
今日は平日なのに引っ越し業者が多かったですね。
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156
入居済みさん
どんなものが置いてあるのですか?今は引っ越しシーズンなので
多少の物はしょうがないと思いますが通路を妨げてるようなものなら問題だと思います。
外廊下のマットの色の玄関側の色の部分までなら許容範囲ではないですか?
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157
入居済みさん
おはようございます。
共用の廊下ですが私も神経質な方ですが、室外機周りに置いてあるのであればそれほど問題ではないと思います。
あからさまに通路に出てますって感じは駄目でしょう。
それよりサイクルポートとかエレベーターで挨拶できない人の方が気になってしまいますね
残念な人だなって思ってしまいます。
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158
入居済みさん
155です。おはようございます。サイクルポートに置ける様な物です。妨げにはなりませんが、上まで持ってくるなら玄関の中まで入れて欲しいと思います。
廊下の色分けはメーターボックスがあると注意を促す為かな?と思っていました。
抜けていますが、先日早速MBに激突しました。
引っ越しに関係のある台車や段ボールは気になりません。傘立ても仕方ないですが玄関内にぬれていても置ける物を選ばないとと思っています。
挨拶は基本ですよね。
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159
住民
廊下に室外機以外のものを置くのは反対です。
室外機以外を置いてるお宅が気になるのは神経質ではないと思いますよ。
ひとつ許せば、これからベビーカー・子供の遊具・生協の箱等がたくさん置かれて
団地のようになってしまうと思います。
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160
入居前さん
引っ越しに伴い、ほんとに一時的に置くのは致し方ないかもしれませんが、常に、というのは困りますよね。
というか、ダメですよね?
特に外からは丸見えの造りなので、一気に民度が下がります(足立区云々はさておき)。
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161
入居済みさん
生協の方が管理に聞いたらしいんですが、廊下の色で専有側と共用側にわかれてるようです。
ですが専有側に何でもかんでも置いてしまうと景観が損ねるので、生協を置くのも何日もずっと置くのはダメと言われたみたいです。
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162
入居済みさん
私は子育てはもう終わってますが、お隣が赤ちゃんがいる家庭らしくお母さんは子供を抱きながらベビーカーを持って大変そうなのを見かけたので専用側のところで畳んで置くならベビーカーや台車ならいいと思います。
このマンションは玄関にベビーカーを収納できるようなシューズクローゼットなどの作りはないので
それくらいはしょうがないのかなと思います。
畳まないで出していたらそれはどうかと思いますが…
子供の自転車、三輪車などはサイクルポートに置くべきですし生協も毎日だらだらと出してるのはよくないですね。
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163
入居済みさん
では色が違う部分は専有部分になるのですね。だとしてもみっともなくなる様な物は置きたくないですね。
格子で丸見えなのでまとまりのないマンションになってしまいますよね。
家にもベビーカーがありますが充分置けると思います。
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164
入居前さん
他人の部屋の前まで外からの見た目をそんなに細かく気にする人は
一軒家のほうが合ってるんではないですか?
常識の範囲内であればあまり口出ししないほうがいいと思いますが
あまりにも酷い場合は管理組合や注意するなりすればいいと思います
いろんな人が住むのがマンションなので自分基準の書き込みは
やめましょう
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165
引越前さん
集合住宅だからこそ気になるのでは?
もちろん、常識の範囲内であれば良いと思いますが。
気持ちよく住みたいですね。
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166
入居済みさん
一階のバルコニーは庭つきと言うこともあり沢山ものが置いてありますね。
廊下よりそっちの方が目につきます。
ひとつも置いてはいけないorなんでも置いていい!
どちらかにしないとちょこちょこ置きのままでしょうね。
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167
入居済みさん
布団干してた件もありましたし、その辺りの話しは全世帯が引っ越ししてきてから話し合いになるのではないでしょうか?
うちは子供はいませんが162さんが言う意見に賛成ですよ。小さい子供がいると何かと大変ですからね。
でもいろいろな人がいるので話し合いは必要になってくると思います。
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168
入居済みさん
>164
確かに神経質な人はマンションに向かないっていいますよね(笑)
まぁ私もかなり神経質で几帳面な人間ですが(戸建て向きか?w)その辺は乱雑に物を置くとか景観がひどい事になってなければ許容範囲です。
いちいち細かいこと言ってたら、きりがないです(笑)
連投失礼しました。
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169
入居済みさん
ベビーカーは三輪のバギータイプとかだと大きい?と思いますが普通のたためるタイプのベビーカーなら
ここは子育て世代も多いですし壁に付けてたたんで置くのは全然イイと思います。
まあウチもベビーカー使ってますがずっと外置きも砂埃で汚くなるのでずっと置きっぱなしにはしないと
思いますがたまには置いておけたらいいなと思います。
あまり神経質になるのはマンションでは揉める原因になるのであまりにも酷い場合のみ後に話し合いでいいと思います
布団の件はどこのマンションでも問題になるようなのでやっぱり出たかと思いました。
布団の件は徹底してやめさせた方がいいですね。落下してけが人が出ては大変なので。
明日明後日の土日は引っ越しが多いかな。
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170
マンション住民さん
166さん
一階のお庭を覗き込んで見てるんですか?
高層階なので下を見たりしないのでわからないですが
1階の方の庭に何があるとかチェックしてるんですか?
庭も置いてはダメなんですか?相当神経質なんですね
>ひとつも置いてはいけないorなんでも置いていい!
極端すぎると思います
ベビーカーや台車は賛成です
生協は頼んだことがないので
どういう方法で置くとかがわからいので
なんとも言えませんが。。。
そこまで他人の置いてる物に神経質な人は
なぜマンションを買ったのか疑問です
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171
入居済みさん
166ですが、普通に道をあるいていたら見えますよ。植木すかすかですからね。
玄関側のベビーカーが気になって一階の乱雑さの方が気にならないなんて矛盾してますね。
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172
入居前さん
ゴミ屋敷になってるならともかく人の家庭の庭なんてどうでもいいのでは?
そんなに植木の中まで見てることがなんか怖い
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173
入居済みさん
166、171 神経質すぎ。一軒家にすればよかったのに。
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174
入居済みさん
別にどかせとかいってないけど?
玄関前のこというなら他も沢山あるといいたいね。
いちいち突っかかってくるあなたが神経質では?
うちは子供もいるし堂々とベビーカーなど置いていいなら嬉しいね!
植木の中までみるなんて怖いって…(笑)
歩いたことないんじゃない?
植木でも見てたら嫌でも目にはいるよ
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175
入居済みさん
172ちなみに庭は共用部分なので人の庭ではないですわ
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176
入居済みさん
神経質な変な人は荒らさないでください
あなたは異常だと思います
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177
入居済み
話がそれて申し訳ないのですが、来客用の駐車場は確保されてないんですよね?
入居説明会に出られなかったので…。
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178
引越前さん
まぁ、問題は大なり小なり出てくると思います。
その都度解決案が出されるでしょうから、それにのっとって穏便にやっていきましょう!
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179
入居済みさん
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180
入居済みさん
174さん
荒らさない程度に言葉を選んで書き込みましょう
大人なんですから、
それにそんなに神経質だとお子さんにもよろしくないですよ
177さん
来客用の駐車場ないんですか?あると思ってました!
あったほうがお客さんが来たときに便利ですよね
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181
引越前さん
177さん
確か来客用はないと説明されたと思います。
来客時は、自分ちのをコインPに入れなきゃなーと思った記憶があるので。
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182
入居済みさん
あれ?以前は時間貸しで来客用があると聞いた覚えが…。てっきりあるものだと思ってましたが、面倒なので家も自家用をコインパーキングにと考えてました。
神経質なのわかりませんが、廊下がスッキリしてるマンションって良いですよね。
知人の色々なマンションを見てきていますが、色々な物が置いてあるマンションよりはあまり置いてない方が良いかと感じます。
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183
入居済みさん
あれ?来客用駐車場なくなったんですか?
パンフレットか何かに書いてあって見たような…
勘違いかな(笑)
カーテンは寸足らず、テレビは床に直接置き、部屋中段ボールだらけ…
早く人間らしい生活送りたい( ̄ω ̄;)笑
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184
引越前さん
来客用の駐車場は1台分あると、以前説明聞きましたよ。
申請をして置けるんだったと思います。
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185
引越前さん
181です。
ホントだ!
図面集に書いてある!
27番ですね!
嘘情報すみません(笑)
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186
マンション住民さん
南側1本先の路地にコインPがあるので、そこに入れるしかないと思います。
人それぞれ価値観、マンションの住居観が違うので、許せる範囲は聞き流した方がいいかと
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187
入居済みさん
景観って・・・高級マンションと、勘違いされてませんか?
ここはお子さんがいる家庭が多い一般的なマンションですよ。ベランダに物を置くなとか、ちょっとひどいです。うるさい人がいると気が休まりません。
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188
マンション住民さん
南側のカラオケ店の通りのパーキングは以前24時間止めても500円だったのに、いつのまにか600円にあがり、今年の3月には700円に上がってたのです(;´д`)
このマンションに合わせてですよね~。
マルエツの向かいにあるパーキングが18時~朝までなら300円だったと主人が言ってました! 両親が頻繁に泊まりに来そうなので安いと嬉しいですね♪
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189
入居済みさん
やはりあのパーキング500円でしたよね。先日700円になっていたので、あれ?と思いました。
我が家もリビングダイニング以外が段ボールだらけです。どう無くせば良いのやら…。
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190
入居済み
来客用一台確保してあるんですね。
ありがとうございました。
うちも子供部屋が段ボール置きになってしまってます。
収納する物を買いたさないと無理っぽいです。
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191
入居済みさん
我が家もダンボールが山積みになってます。
収納家具を買わないと片付きそうにありません。
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192
匿名
みなさん引っ越しの際のダンボールってどのぐらいになりましたか?
もううちは凄い数になってしまっていて。
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193
入居済み
うちは段ボール50ちょいくらいです。
まだ片付きません。
今日ベランダ側の窓を開けるとすぐに子供が
「タバコくさい!」と言うのでベランダに出てみると確かにタバコのにおいが…。
ベランダでタバコ禁止ですよね?
主人はベランダで吸えないし、家の中では吸いたくないので「家では吸わない!」と宣言していたのに半日ともたず換気扇の下で吸ってます。やめてほしい…。
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194
匿名
193さん
うちは本とかCDとかが多くてダンボールが一個一個重いんです。。。
やはり多くなっちゃいますよね。
お互い頑張って片付けていきましょうね。
タバコの匂いは困りますねぇ。
我が家も喫煙者はいないんでちょっといやだなぁ。
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入居済みさん
うわあタバコの臭い最悪ですよね
やっぱりいるんだ喫煙する人…
布団とタバコ問題はどこの新築マンションでも問題になりますよね
ベランダで吸うのは本当に迷惑ですよね
毎日とかなら管理組合に言ったほうがいいですよ
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マンション住民さん
タバコの臭い。換気扇の下で吸ってても、その排気がベランダにあるので結局はそこから臭いがしてしまうらしいですよ~。どこかのお家の料理の臭いが美味しそうな時ありますよね?そんな感じで漂うらしいです。友人が別のマンションで言ってました(>_<)
これからもっと暖かくなって窓を開けたい時は困りますね(>_<)
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引越前さん
タバコ嫌ですね・・・
タバコやベランダの布団干し、共有部分に物を置くこと、
社会人として、契約者としてルールを守れるかどうかですよね。
高級マンションとか、神経質とかそういう問題ではないと思います。
みんなが気持ちよく住めるよう、ルールを守り、
またお互いマナーを大切にして住みたいな・・・と思います。
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198
入居済みさん
タバコは本当に嫌だ
洗濯物も臭くなるし窓も開けられない喫煙者はマンション内では
禁煙してほしいそれか外の一角に喫煙スペース作るしかないのかな?
でもそうすると溜まり場みたくなって雰囲気悪くなりそう
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引越前さん
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入居済み
排気はベランダじゃなくて、廊下側にダクトが繋がってるので廊下に流れるらしいですよ。
確認会の時に長谷工の人に確認しました。
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