パークコート千代田富士見ザ　タワー　その6(飯田橋)

そうそう、バブったときは整数倍になる。

>>402
そんな昔のことはどうでもいい。
都心の都心で利便性が良くデベが超一流。これだけでも買いだよ。

４０３さん。

政治的配慮って何でしょう？単に、戦争で亡くなった人の霊が眠って
いる場所の近くは嫌だ、という人から敬遠されるのを避けただけの、
営業上の戦略だと思いますけど。私にとっては、大きな魅力のひとつ
ですが、そうでない人もいますから。

靖国神社は尊い英霊をお祀りしています。
チョンやチュンを気にして、靖国神社を載せないのならば、
三井は国賊といえます。

中国人が購入することを想定して配慮したのでしょう。

政治的な配慮ではなくて単に右 翼の街 宣車が集結したりして嫌 悪施設となっているからだと思うよ＞靖国

↑ウイルス注意

靖国神社は、大東亜戦争をはじめとした戦争などで日本のために命を犠牲にされた
英霊を祀った施設です。もちろん、Ａ級戦犯と言われている方も祀られています。
遺骨などを安置した施設ではないですが、勉強不足で、単に「墓」と考えている人
もいますので、そういうマイナスイメージを持たれることを三井が避けた、という
だけです。三井が何かを配慮したとか、そういう綺麗な話ではないです。

2期二次の募集になっていますが
一次で何戸売れたのでしょう
判る方教えて下さい。

2次で75戸完売だったと思います。
残り35ぐらいです。

『高層階に住むのは風水ではよくないことばかり～解決策は？』
http://www2.explore.ne.jp/news/articles/14455.html?r=sh

＜健康のためにはあまり高層階を選ばないほうがよい理由＞

①高い所の空気は人が想像するほど新鮮ではない。都市では建物や地上の排気が昇ってきて、高層の部屋あたりに漂うからだ。
② 鉄筋コンクリートの建物は電気設備の電磁波が伝わりやすい。高層階の住人ほど電磁波の影響を受けやすく、頭痛などの症状が現れやすい。
③心理学の角度からみると高層階は不安定な感覚に襲われやすく、焦りや不安感を引き起こしやすい。
④身体に不調のある人は、高層階に住むと症状が悪化しやすい。特に慢性気管支炎、心臓病、心筋梗塞、脳血栓などの人はなおさら住まないほうがよい。
⑤住居が高い所にあると、地球の磁場の影響を受けにくくなり、反対に太陽のエネルギーの影響が多すぎるため、気持ちがざわつきやすくなる。
⑥高い建物は常に微妙に揺れているため、高層階に住むと神経系失調に陥りやすく不眠になりやすい。

>>416さん
>>417さん
有難うございます、
2LDKの64.47㎡以上になった様ですね、
もうあまり選んでいられないです、
でも高いので踏み切れません、
悩みます。

無理して買わないほうがいいと思います
管理費や修繕積立費とか払えない人がいると困ります

他人のタメ、に買うわけじゃあるまいし。

株価ヤバイですね。都心高級物件は、上がるときは、
アホみたいにあがりますからね。

ここ、入居する頃には、値上がりしているというのは、
現実味のある話かもしれません…。

下るときは下る。
お隣りプラウドは上がってるときに販売され、
入居する頃にはプチバブルが崩壊し、キャンセル住戸がいくつも出ていた。

見越してたった一期で売り逃げした野村は凄いわ

この物件は、アベノミクスですごい値上がりしそうですね。

アベノミクスが成功してもここのマンション価格には関係ないでしょ。
景気が良くなれば中古価格も上がるだろうけど。
もし、２％の成長が続けば、これからのマンション価格は上昇すると思うので、割高なここの価格も安めに思えるようになるかもしれません。

こことグランスイート麻布台ヒルトップで悩んでいます。
こちらは駅から近いですが職場まで若干遠いし乗り換え有り、あちらは駅から若干遠いですが一本で行けます。
こちらのほうが共用等は充実していますが、あちらは仕様が充実しててこの前もMRに再度行って実感しました。
基本一人暮らしで70㎡で1億くらいまでが予算です。
悩んでいるうちにこちらが完売しそうですがまだ踏ん切りが付きません・・・

ここのマンションが将来値上がりしようが値下がりしようが全く関係ありません。自分たちが住みたいか、交通の便はどうか、がすべてです。それで決めた方がきっと絶対後悔しないと思う。今という時間が大切なんです。あとこれからの入居するまでのわくわく感に対する料金も含まれると思います。

↑
ここ駅には近いけど交通の便はたいしたことないよね？
中央線だって各駅だから乗り換えなきゃ東京駅にも行けないし、地下鉄だってそんなに主要路線はないし。
しかも靖国神社も近いし、隣の商業施設や会社の人でごちゃごちゃするし。
それでもいいって思う人が買えばいい。それは正論です。

ここが交通の便が大したことないって……
なんか思い切り空振ってるから他のネガネタ考えた方がいいよ。
滑稽ですらある。

いや、一理あるかもしれません。
ここの魅力は駅近の再開発という点であって、決して「飯田橋」という駅ではないと思います。
確かに複数の地下鉄も乗り入れていますしとても便利だと思いますが。

最近物件を探しだしたんですが、現在販売中の物件の中でもひときわ素晴らしそうですね。
素人でよくわからないのですが、飯田橋より交通の便の良い駅ってどこですか？色々検討してみたいと思います。
否定的な方がお薦めの交通の便が良い駅を教えてください。

>>430
便利と不便は、感覚や比較対象の問題だからね。
だからこれ以上にないくらいに便利・・と思うあなたも居れば、大したことないと思う>>429が居てもいいんじゃない？
田舎の人からすれば東京の郊外だって十分に交通が便利だと思うのと一緒。

東京駅直通の御茶ノ水駅の方が便利。
ワテラスが早期完売したのもうなずける。　

すいません。買えない悔しさからネガりましたが、飯田橋より交通の便の良い駅は、東京駅、大手町駅、新宿駅ぐらいしか思いつきません。

>>435
もう少し上手くやれよw

お茶の水ですか・・・・。
微妙ですね。否定的な意見の方はもっと良いお勧めの駅をご存じなのかと思いました。

価値観は人それぞれなので意見は別に押しつけません。私の考えです。

・ある程度グルメスポットが集まっている
・交通の便が良い（電車使用）
・そこそこ落ち着いた住宅地

東京の都心でこのような場所を考えると、飯田橋はトップクラスになります。神楽坂の存在が大きいです。
あまり大きなターミナルだと、駅の近くに住宅が無かったり
落ち着いた住宅地を求めると、交通の便がイマイチになったりします。
飯田橋は絶妙なバランスなんですよ

オシャレさなども必要な方は違う場所になると思います

ネガの方にお勧めの駅なんて聞いても無駄ですよ。ただのストーカーですから。

なんかネガの人ってかわいそう。私もこれから色々な物件を検討する予定ですが、お互いに早く自分の気にいったマンションが見つかるといいですね。

イソップ物語：狐と葡萄
キツネがおいしそうなぶどうを見つけ、食べようとして跳び上がるが高くて届かない。
どうしても届かないので、キツネは「どうせこんなぶどうは、すっぱくてまずいだろう。誰が食べてやるものか。」
と捨て台詞を残して立ち去った。

これがネガの実態です。かわいそうですよね。

>>441
恵比寿も広尾も代官山ももちろん良いところです
あとは個人個人が職場に近いとか乗り換えなしで行けるかとかで決めればいいのであって
「絶対に○○の方が良い」などというものではないと思います

>438
物は言いよう。
絶妙なバランスなのか、何もかも中途半端なだけか、感覚は人それぞれ。

神楽坂もすごく寂れてきましたね。
老舗や個性的な店が大分減って、その代わりにコンビニとか全国FC展開の居酒屋が・・・寂しい限りです。

>>445
あなたこそどうかしましたか？

ここは検討板で、ネガもポジ多いに語り合って結構なところのはずですよ。
それこそもし事実無根のものあるなら通報・削除依頼すればいいし。

あなたが気に入ってる物件は、他人がネガコメントしちゃダメですか？