ある物件の売契を結んだのですが,色々支払いの面とかでキャンセルをしたく思っています。
ただ頭金を多少入れているのですが，なんとかして頭金を戻す方法はないでしょうか？
消費者金融などは，のちのち他の物件をあたる際に不利になると思いますので,
できるだけ利用したくありません。
手付けを破棄してキャンセルするのは重々承知しております,ですが・・・
やはり手付金といえども一生懸命貯めたお金。なんとかして返していただく方法を
教えてください。
[スレ作成日時]2006-01-24 02:58:00
まあまあ、どっちにしてもわざと住宅ローンを借りられない状況を
事前審査通過後に作るのは、極めて危険な行為だと思うよ。
そんなんで手付けをとりもどすのは不可能じゃない？
やっぱ商品＝マンションに難癖つけるしかないだろうな、決死の覚悟でｗ
強気の交渉ができるやつなら返してもらえる可能性はある。
ひ弱い感じだと返り討ちくらうだろうけどｗ
結構、ローン流れっていう話は聞くけどね。そういうのってどういう理由で不可に
なるんだろう。団信不可ならローン特約有効なのかな？それともその人たちは
手付けも放棄してるのかな。
どっちにしても、故意にローン落ちようとするのは止めたほうがいい。
不正行為だし、だいたいどんな理由にしろ、売主が認めなければ手付けは返さないよ。
売主側の身になってみればわかるでしょ。
それよりも新築ならばデベに正直に話してみたら？
聞いたことある話では、もっと安い価格の部屋に変えてもらうとか、次に同社から販売
する物件にしてもらうとか、そういう例はあるようですよ。
それがいやなら300万捨てるしかないでしょう。
>>41
だから空想でいうなって
確信犯でない（他のローン組むとやばいのを知らなかった）かもしれないのを
確信犯と民間人が勝手に決め付けて逮捕できるかっての！ 現実的に。
＊＊＊なみに自分中心、自分がすべて正しいと思い込んでる人くらいだろ、そんなことできるのは。
ここで、特定の事例をあげて皆で話してるのに、いきなり一般論で言い訳してかきまわすのは止めてね。
>>40
事前に申込書に書かれていますよね。
融資を受けられるかどうかを判断するために許されていることと、
それに基づいて判断した結果を告げるために、限られた情報を調べること。
結果の報告に関して、依頼者に告げていいことといけないこと。
>>46
与信情報に自分の範囲のことは書き込まれる。（他で審査しても当然読まれる。お尋ね者になるんだよ。）
悪質な審査内容の場合は、金融機関名までは公表しないが、なぜダメだったかの経緯となる重要事項は依頼者に知らせる義務があるので、必ず知らせるよ。
勿論、そのことを他（売主と買主以外）には公言しない。
>>47
だから、銀行は確信犯かどうかまで自分の想像をいうのか？ってのをポイントにさっきからしてるんだが？？
47さんの内容にあわせれば、「銀行は確信犯かどうかまで自分の想像を与信稟議に書き込むのか？」
46で[単に、他のローンがあったので審査落としました、くらいしか言わないよ、もし言うとしても。]って書いたけど？
裁判もしないで、確信犯でない（他のローン組むとやばいのを知らなかった）かもしれないのを
確信犯と民間人が勝手に決め付けて与信に書けるのか？
それこそ裁判で名誉毀損で訴えかねられないんじゃない？
>>50
それは名誉毀損にはならない。
売主は手附の利害関係者だ。
売主がどうしてそうなったか（ローンは認められない）問い合わせがあった場合に、
金融機関もどこでどれだけ別に借りたとまでは言わない。
「契約後に、審査をＮＧにするような行為があったので、審査がそのことを理由にＮＧにしたこと」
を告げるだけだ。
手附取り戻し詐欺には、金融機関は加担しないんだよ。
>>50
＞ばか？
不特定の第三者が自由に閲覧している掲示板で、そのような投稿を行うような人は、掲示板を使う資格が無いように思われる。
規約をよく読んで、頭を冷して出直しした方がよろしいかと思います。
自分に都合のいい解釈しか出来ず、自由契約を何でも可能だと思い込んでいる方が多いようです。
やったことは素直に認めて、出直しをはかる方が立ち直りも早いと思います。
無駄な悪あがきは、本人ばかりか周辺にも大きな迷惑です。
ここのスレ主ばかりではなく、４７５３‥。
>>51
やっぱり＊＊？
だから銀行は 「確信犯」 だと憶測できめつけるようなリスクをおわず、他にローンがあったから
と事実を伝えるだけなんだろ？
48, 46 でそう書いてあるよ。
だから、的をはずれた回答だと くりかえしてるんだけど？
名誉毀損というのが表現上該当し無いなら、別のでもいいよ。
要は損害発生を訴えると言う意味。
ここでは、その名称が重要ではないと思うが（揚げ足撮り）
>03
我が家が契約したマンションは転勤によるキャンセルの場合、頭金返金は不可でした。
同じ物件の契約者で引渡し前に転勤が決定した方が２名いらしたそうですが、転勤から
戻るまでご本人達は未入居のまま賃貸に出されるとのこと。
頭金を諦めるか賃貸に出すか苦渋の選択だったのでしょうけれど。。。
銀行ローンもそういうケースでもＯＫのところがあるそうです。
だから ２０ を採用して
確信犯でない旨をデベと交渉
デベも貴方は確信犯だからと 一方的に決め付けることはできないだろ
300万円なら、争う価値あると思うけどなー
どうぞどうぞ。
尚、的を得た回答はまだですか？
的をずらして、他人事のような 教科書的な回答に何の意味があるん？
スレ主さんは そんな事知った上で なんか抜け道ない？ って聞いてるのに
それともスレ主さんがそんなこともわかってないと思ってるなら、それこそカバにしてるなーー
だれか暴走している投稿不適格者を制止してください。
名前が ご み だもん。
というか、もうこのスレ書き込みやめましょ
なんかポイントがずれてるぞ、みんな。
スレ主さんは、すでに事前審査をパスしているんだよ。
おれのときは審査結果のお知らせに書面に新しくローン借りたり、クレジットカード作るな、
と間違いなく書いてあったぞ。
それでいてその後にローン組むのはどう考えてもやばいっしょ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
