２月金利が出揃いました。
２月実行ですが時間がありません！
下記検討しているのですがどうしても結論に至りません。
どなたかよきアドバイスをお願いします。
基本は長期です。
パターン１
提携（ＭＴＵＢ）／超長期２．８％−１４００万
＋
同行／短期２年固定ー１４００万
パターン２
提携外（住信）／超長期３０年２．７３％−１４００万
＋
同行／短期２年固定１％（全通△１．１％）−１４００万
パターン３
フラット３５／２．７７％（当初５年０．３％優遇あり）−１４００万
提携（ＭＴＵＢ）短期２年固定／−１４００万
長期の比較のみで考えた場合はいかに？
ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
住信／３０年／２．７３％
と
フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）
[スレ作成日時]2006-02-03 17:04:00
この３つなら
パターン２が一番良いと思われます。
理由は全通△１．１％があるのとないのでは全然違うと思いますよ
その程度なら鉛筆ころがしても損しないと思うけど
単純に下記①、②、③を比較した場合どうなんだろう・・・。
③に分が上がるか？ん〜やっぱり②か・・・。
あとは繰り上げの頻度しだいかな。
①は¥２１００
②は２００７年９月まで無料。それ以降はキャンペーンが延びることに期待。
基本は¥２１０００
③は無料
①ＭＴＵＢ／３０年／２．８％
と
②住信／３０年／２．７３％
と
③フラット３５／３０年／２．７７％（当初５年△３％）
２かな・・・。
単純に並べられれば２でしょう
２以外の選択で迷っている理由がわからん
③は当初５年０．３％では？
っつ〜ことは当初５年２．４７％
ってことは③じゃん？
③でフラット8割、2年2割でいいんじゃないかと。諸費用・団信が変わるかも知れませんが。
何で、①の短期が2年固定なの？
ＢＴＭＵなら1年固定の方がいいじゃん！
１年固定だとキャンペーン優遇がないんじゃ？
住信は２年固定当初１．５％優遇で０．６％です。（以降０．７％優遇）
もしくは通期△１．１％。
住信通期△１．２％の方っているのでしょうか？
>>10
すれ主さんは、『全期間１％優遇』を考えていると
思うんだが・・・・
ＢＴＭＵのキャンペーンは当初優遇期間が終了すると
０．４％しか優遇してくれないから！（ＣＰ優遇は選択の対象外でしょ）
あと、そこそこ情報は持っているつもりですが、住信の全期間１．２％優遇
は聞いたことありませんねぇ。
（あるんでしょうか？あっても、『貴方だけ特別だから、絶対に他言無用』
みたいに言われてるのかも・・・）
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
