埼玉滑川シバタスペース

そんなにひどいんですか？
色々ずさんって？
監督さんみたいな方とかのチェックとかないんですかね？
あんな自然の感じの建物に興味があり調べていました。

ｂｙななし様

2014-01-04付けの投稿を拝見いたしました。
当社にて住宅を施工させていただいたお客様でしょうか。
このたびは貴重なご意見有難う御座いました。
お客様のご不快を拝察し、謹んでお詫び申し上げます。
今後は現場の管理監督のあり方を再確認し、お客様に
喜んでいただける家づくりに励んでまいる所存です。
今後とも、変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

>>4
2重契約書結んでたりしますか？

ウチは去年シバタさんで家を建てました。他で建てたことがないので、比較はできませんが満足しています。無垢材を使ったので傷は気になりますが住み心地はいいので、自分とは相性がよかったのでしょう。

ここで施工するのは絶対止めたほうがいいです❗
建てたあと2～～3年はアフターサービスをやる気みせますが、その後は委託業者に任せて、何の連絡もなし！

信用度０です❗

こちらは、設計士とつくるデザイナーズ住宅ということなんですね。
デザイナーズって素敵な家が多いので、憧れはあるんですけど、
住み心地とカッコよさは別！とおっしゃる方もいらして、
じっさいのところはどうなのかなと思っていました。
そのあたり、こちらではどうなのかしら。

まずお値段的には、120㎡2階建てで、たぶん外構などは含まない価格で、
2千万円弱というご案内があります。
永く住める家、施主のこだわりを重視してくれるという説明がありましたが、
どちらかというとやはりデザイン重視、見た目重視かなという印象です。

アフターサービスの件ですが、こちらは毎年OB友の会というイベントが開催されているので、施主との信頼関係がしっかりしているのでは？と感じました。
委託業者さんの腕がよく、しっかり対応してくれるなら委託で構わないと思いますが定期点検の連絡もなしですか？

公式サイトの施工ギャラリーに紹介されている長い家は平屋なんですよね。
施主さんが子供たちが家の中を走り回れるような家を希望したそうで大いに共感しましたが、まずは広い土地がないと難しそうですね(笑)
間取り図がないので正確にはわかりませんが、フロアの間仕切りがなく開放された空間の冷暖房効率が気になります。

自然素材グレー色の家の外壁はアンティーク感のある塗り壁だそうですが、
新築でも長い年月が経過したような自然な汚し加工が可能なんですね。
床材は天然木を標準仕様にしているそうですが、壁も漆喰や珪藻土のような
自然素材の施工が可能なのでしょうか。

木が心地よいガレージのある家というコンセプトのお家の見学会が有るらしいです。木造でガレージ？と思ったんですがシャッターがないタイプだと木造でも可能なんですね。

直射日光が当たらなかったり、雨ざらしにならなかったりするだけでも全然ちがいますよね。
こういうことも出来るんだなぁと思いました。
家と一体化させてしまうと、建ぺい率的にも効率が悪くなってしまって
生活スペースが少なくなってしまいそうですが
そもそも土地の広さが有るのならば…というかんじなんでしょう。

一度話を聞きに行き、とても感じがよく内観の予約を入れていたのですが、他のハウスメーカーに決まったため、社長さんに丁重に断りのメールをしたのですが、既読スルーされました。
もう一通送ったのですが、既読もされませんでした。

流石に酷い扱いだな、と思いました。
今でもモヤモヤします。

ここにしなくて本当によかったです。

もしこちらの都合でキャンセルした場合、できればお返事いただけたら気持ちが楽になりそうですが、お返事がなかったとして仕方がないと感じるのは私だけでしょうか。
それと素朴な疑問ですが、キャンセルの連絡は担当者宛ではなく社長さんに送ったのは社長さんが担当として直接打ち合わせに参加しているという事ですか？

スタッフさんが大まかなところはやってくれますが細かいところになるとそうでしたっけ？とごまかされることがおおいです。しかし家を建てる際こそそういう細かいところまでしっかりしておいてほしい。建ててからでは遅いので私は違う所を強くおすすめします。

施工例を見ていると、出来上がった家はそれぞれに個性があって面白いなと思いました。
和風な感じの家から、洋風な感じの家まで、バリエーションも豊かだと思います。それ故に、それぞれの家でこだわりがって細かいところもあるでしょう。
そうなってくると
施主も施主で細かい所の管理もしていかないといけないですね。
現場にもみなさん頻繁に足を運ばれているのでしょうか

家づくりの打ち合わせでは主に営業さんと話を進めるメーカーが多いと思いますが、
設計士さんや大工さんと直接話ができるのは話が早いですね。
コスト削減で営業さんがいないからだそうですが、オーナーの満足度は高いのでは？
逆に良かったんじゃないかと感じます。

大工さんと話ができるのは流石に他では聞いたことが無いです。
現場の方が打ち合わせ段階から入ると、かなり心強いです。
どうしても家造りを見ていると
営業さん・建築士さん・現場の職人さん
と３つのグループがあって
それぞれがうまく連携して家を作っていくというイメージです。
現場の職人さんに話が伝わらなかったりすると、家そのものが違うものができてしまうので
話し合いの段階でいらっしゃるのはとてもいいと思いました。

自分の理想がはっきりあって、かつ、自分できちんと管理確認ができる方ならおすすめ。
私は建売が嫌で、自宅から近く、高すぎないお金で建てられると思ってシバタスペースに決めました。提案はしてもらえますが、結局ベースは提案いただいたものですがほぼ自分たちが考えた図面になりました。知識がないので、正直もう少しこうした方が良いとかアドバイスとかを期待していたのですが（もちろん柱などはきちんと言ってもらえます）…壁紙なんかも変だったら言いますよって言う感じでした。希望通りといえばそうかもしれませんが、住みやすさとかもうちょっとアドバイスほしかったな。
あとは、抜けが多いかも。決まっていないところはこちらから言わないと進まないし、仕様書が結構間違ってました。ちょいちょい変更したこちらも悪かったかもしれませんが。なので自身で管理確認ができないとあれかな。
スタッフの人柄はとても良いですよ！

>>21さんの場合は近くにお住まいのようですから管理も出来たでしょうけど
離れた場所に建てる場合、それもちょっと難しいように思います。きちんと抜けのないようにお願いしたいです。

設計士の方は分かりますが大工さんがいる時は何を話せばいいんだろう？？と考えちゃいましたが…。皆さんどんなことを話されるんですか？
顔が見られるのは安心ですけどね。

大工さんとお話する時ってお世話様です?！くらいしか話すこともないように思うのですが。
きちんと勉強を施主もしていると
「これが○○なんですね！！」みたいな感じで
話題ができるのかもしれませんね。
あと
よくわからないものは一体何なのかとか？

ここの施行業者は嘘つき。人の敷地内で勝手にUターンをし、マンホール部分のコンクリにヒビを入れたのを見てた人が居るのに「うちは敷地に入ってない・やってない」と挙句、他の業者がやったと嘘まで。未だに認めない。誤ってやってしまったのは謝り直せば丸く収まるのに。設計事務所が対応良くしたとしても、先住人への配慮対応・工事者が嘘をつくので、工事も不具合隠すかもですね

>>24 更にこの事態、問題起こしたトラックは社長の運転。誘導したのはそこの部下。でも会社揃ってやってないの一点張り。こんな所で仕事頼んだら、もし傷等つけても謝りも無くこちらが気付かなければ放置され、気づいた時には知らぬ存ぜぬで泣き寝入りになりますよ。何でもですけど、嘘つきは信用信頼出来ません

貴重なご意見ありがとうございます。
事実との相違があり、このような書き込みに対し非常に残念に思います。

弊社としては、近隣住人の方々に極力、ご迷惑がかからないよう細心の注意を払って工事をおこなうよう、工事に関わるスタッフ全員に常に注意を促しております。

建築業に携わる者として、嘘は御法度です。一生もののお家を建てる者として
一生涯、安心・安全で幸せに楽しく暮らせるような家を作りたい！
そんな気持ちで施工をおこなっております。

工事をしていくなかで、細心の注意を払ってはおりますが
近隣の方々にはご迷惑をおかけすることもあるかと思います。

気になること、これはちょっと困るなということがございましたら
すぐにご連絡いただくか、現場スタッフに声をかけて頂けますと助かります。
貴重なご意見をもとに、常に現場のあり方等を改善していきたいと思います。

今後とも、よろしくお願い致します。

>>27 シバタスペースさん
現にトラブルになってるのに嘘を貫き通し、やったと嘘をつかれた業者に対しても、見ていた家主にも謝罪してない。素直に気付かすやってしまって申し訳ない直します。で良いのに、監督から大工全てが嘘ついて警察も介入してる。近隣に迷惑かけない？かけてるのに改善しない。とんでもない業者ですよ

>>27 シバタスペースさん
事実確認をきちんとしてないのに、事実と相違と書く前に
事実確認中です。とだけ書くべきです。目撃者、家主も言ってるのに、そう反論する事も対応として間違いですね

同業としての、ご指摘ありがとうございます。
貴重なご意見を真摯に受け止め、お客様が安心・安全・ご満足いただける施工を今後もより一層心がけ、改善をしていきたいと思います。

ありがとうございました。

>>30 シバタスペースさん
ネット上だけでなく、きちんと対応すべきですけどね

黒いガルバの外壁のお宅が多い印象を受けます。
これはたまたま黒を選択される施主さんが多かったんでしょうか。
選択肢があまりない、と言うのは困りますけれどどうなのでしょう。
黒だと夏場、熱くならないかと言うのはありますが
断熱はしっかりしていれば家の中には特に影響はないものでしょうか。
黒、見た目はシックですごく素敵ですよね。

近所への気配りもなく工事する業者の集まり。工事は8時～18時の規定が本来有るのに7時前から構わずやる。日曜も。目があっても施行関係ない人には挨拶もしない。態度良くない

黒い外壁の家はスタイリッシュで真似したいと感じますが、
やはり熱を吸収し温度が高くなってしまう事と、
汚れが目立つ事か心配です。
温度は断熱材にコストをかける事で解決できるかもしれませんが、
汚れにくい素材のガルバリウムもあるのでしょうか。

上記の内容は真実なのでしょか。
とても不安です（泣）
雰囲気の良い会社のように思えるのですが、、、

うちのときは、こちらの希望を否定されました。プロなら否定ではなく、それについてのプロからの提案をすべきだと思いました。ミスを認めてくれませんでした。そのうち慣れますよ、みたいに言われました。細かいですね、とも言われました。アフターケアもないです。

黒いガルバリウムの外壁はスタイリッシュでかっこいい印象で憧れますが夏は暑くなってしまうんですか？
実際に黒ガルバリウム外壁を採用した施主さんのブログを読むとしっかりと断熱対策をすれば全く問題なしとの事ですが、こちらでどのような断熱材を採用しているか調べないといけませんね。

滑川町羽尾で建築してる現場で、道路の両端を工事車両が占拠していて車が通れなかった。通れないからバックして他の道を通ったけど、一部始終を現場の人が見ていてもどいてくれなかった。
現場管理どうなってるの？
近隣で建築してた会社はそんなことしなかったけど。

庭の既存の物を壊しても謝罪もないどころか、壊したこと自体、こちらが気づかなければ言わなかったです。破損したものも捨てていた。あと2ヵ所破損したものに対しても、積極的に似たような素材を探してくるような態度もありませんでした。
OB友の会って何ですか？今もやってるんですか？
今では何も連絡ありませんが、不具合見つかっても相談する気になれません。

建築中トラブル続きでした！

素人考えでメンテナンスの手間をかけぬよう外壁は黒がいいかと考えていましたが、逆に
黒い外壁は汚れが目立ってしまうんですね…
ただ、マイホームにガルバリウム外壁を採用した方のブログによればホースで水洗いできるようなので、メンテナンスの難易度は低そうですかね。

やっぱりシバタスペースってガルバリウム鋼板っていうイメージがすごく強いですよね、良くも悪くも汗
ほぼほぼメンテナンスフリーだけど
塗装がすごく難しいので、いざメンテナンスしようとしたときには大変、という認識でいいのですよね。
シバタスペース的には、ガルバのメンテはどういう風にするのがベストだと思っているんだろう？

ここで建てたけど、時間の調整をしてくれるし、スタッフがちゃんと相談乗ってくれてよかったです。
あと、オフィスの雰囲気もよかったし、施工の写真も色々見せてくれたり、希望に合わせてくれました。
デザイナーズ住宅だから品質の心配の声が多いけど、品質もよかったです。

ガルバリウム鋼板の塗装は一般的なサイディング外壁同様、15年おきなど定期的に塗り直しが必要になるんですか？
私はガルバリウムは完全メンテナンスフリーで塗り直しなど必要がないと勘違いしていました(^^;)

>>40 さん

建てたものです。全く同くトラブル続きで図面と違ってたり施工管理が素人仕事をしたところは仕上がり最悪でした。
アフターももちろんなく、毎年の点検はきて伝えてもその後連絡もなく何もしてくれません。
施工中もこんな感じなので期待はしていなかったですが、アフターまで無視は中々レベルが高く笑な対応でした。

希望と違うので10年の控除が終わったらさっさと売る予定です。

施工事例を見るとおしゃれでモダンな外観デザインが多いですね。
みなさんが仰るように外壁は黒が目立ちますが、ガルバリウム鋼板以外に無垢材を使用している家もあるようです。
黒を希望するなら外壁の汚れや夏の暑さについては工務店さんに確認するだけでなく自身でもよく調べておくべきでしょうね。

注文住宅ですし、いろいろとエクステリアも選択できますよね、基本。
ガルバを皆さん選択されているのは、
たぶん、手入れが簡単で、長持ちしやすいからなんだと思います…。
オシャレな感じがするし。
色落ちとかってしないのでしょうかね？

ガルバリウム鋼板自体は丈夫だしメンテナンスはしやすいけれど、再塗装がしにくいという面もあるんですよね
基本的にはメンテナンスフリーと謳われているものもあるけど
すごく長い目で見ればどうなのかがよくわからない…
それがとても気になるならば、他のモノを使うとかすればいいだけなんですけれど

建てた知り合いから聞いたところ値段家のイメージを坪単価目線で考えたら坪単価が抑えられるハウスメーカーの方がいい、
プランなどお客様のイメージをあまり家にできない、
やっぱり一生に一度なので建てる前から建てた後も面倒を見てもらいたいが建てたらそこで終わりアフターメンテナンスなんて全くないそうです
建てた後の住み心地はどうですかるなどもありません
点検など全くないので危ないらしいです

建てた本人は少し後悔しているらしいです
でも一概には言えませんが立てた後の話だったので、、。
知り合いの一個人の意見ですので人によるのかもしれませんが検討ください