ライオンズプレイズ鳴海タワー

階数ダメだし、高さも60m以上クリアして無さそうじゃない？

高い割りには仕様もね。
このスレも書き込み減ったし。
あと1000万円安い設定だったら、人気あったかもね。

エセレブの住む鳴海エセタワーとかw

あげー

低層階ならそのうち現状より1000万くらい安くなるって
予算もないのに高層やよい間取り狙うほうが間違っている

タワーとか言ってる割に間取りが全然タワーっぽくないやん。
オーソドックスな田の字やん。
大京さん、どうゆうことやねん？

＞233
ご心配ありがとうございます～。
ここは冷やかしで説明会に参加しただけですわ。
こんな場所にお金出すなら、プラウド昭和滝川を購入した方が価値もありますので。

235さん
皆さんそんなもんですよ？
鳴海タワーの購入者は、たぶん地の人間だよ。
見学者には、鳴子ライオンズ購入者も何故かいましたが(笑)
あちらは地下鉄沿いだけど、桜通だし不便だもんね。

冷やかしで参加ｗｗｗ

あげて。

235さんと同じく冷やかしで参加してみようかな(笑)
鳴海より昭和滝川の方が魅力的だし。

買う気は無いけど、水害への対策をどう考えてるかライオンさんに聞いてみたい。
脆弱とは推測してるが、どの程度のレベルか興味ある。

ライオンさんに水害対策を聞くなら港区のライオンズで聞くのが１番でしょうね。

あそこって基礎杭が６０メートルもあるみたいですよ。

基礎杭だけでタワーマンションの定義である６０メートル越えとるがなｗ

港区のライオンズの水害対策が万全なら鳴海のライオンズも問題ないでしょう。

杭って、液状化対策寄りの話？土壌改善とセットで。
水害とは関係ないよね。

多分物件自体は良いんだろうな
価格発表前はネガレス書くとすぐに飛びつき否定
賞賛のレスがほとんどだったんだから（笑）

いやいや南側に駐車場棟があるとか、おかげで住戸が線路近くになってるとか、突っ込みどころはあるよ(笑)

三連動が来てもここなら安心できます ね。 さすがライオンズって感じです。

あげ。

ここの仕様はどんなですか？

未発表です。乞うご期待！

244はライオンズ港でも書き込んでますね。
営業さんか頭が弱いのかな？(笑)

地上駅の駅近なら内廊下だよな、遮音性が違う

この街ってやっぱりあの勢力のおかげで町並み整備に多額の税金が投入されるんだよね。

結局は価格がすべてだな
予想していた価格と開きが有りすぎて検討さえ
出来なくなってしまった人が手のひら返してのこの流れ

価格発表前は外廊下の件に関して否定的な意見が出ても
メリットがあると肯定しまくる人が現れたからな
他のデメリットにしても同じ

水没するし、線路が近くてうるさいし、鳴海のくせに高いし…
デメリットばかりですな(笑)

デメリットは価格（笑）
仕様や設備なんて関係なかったｗ

そんなに高いの？

希望してた人はいくらくらいを想定してたんだ？

ライオンズプレイズ鳴海タワー　名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩1分　150戸
プレイズ徳重　名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩3分　130戸
ライオンズ大高レジデンスフォート　東海道本線 大高駅 徒歩4分　41戸

この辺が選択肢

モデルルーム言ってきて価格見て高い(笑)と思ったけど、「みなさんに安いと言われます」だってよ。
抽選販売必至だとか問い合わせ殺到だとか言ってたけど、どうぞご自由にって感じ。

鳴海駅周辺は年に何回くらい冠水しますか？

価格発表前
設備、立地、仕様などマイナス投稿があると買えない人の妬みという意見だったけど
水害問題に関してだけはスルーでした。
まぁそれが答えですよ

今は検討していた人も予算が足りなくなって買えない人側になった最近良いレスがないですね

でもやっぱタワマンはいいよね
低層マンションでは「眺望」は期待できないし

プレサンスロジェ池下駅前みたいな高層マンションだよね（15階建て/徒歩1分）
グランドメゾン池下ザタワー（42階建て/徒歩1分）とは高さが違う
でも鳴海駅直結の徒歩1分だから資産価値はここが地区ナンバーワン

鳴海で資産価値を問えるとは時代も変わったものですね
３０年前は風呂が無い家庭も多かった地域だったのに。

ワシは地名のイメージだけで土地の良し悪しは判断しない。
南区にも高台はあるし千種区でも災害リスク地域はある。

災害に弱い地域でもワクワク感がある場所なら
ライオンズ名古屋港のようにごっつい杭を打って安く提供する方法もありだと思う。

ここも難のある場所ではあるが、至便さと安さで出してくると思っていたので意外だった。

ワシも勉強不足なのか？今後を注目してる。

駅から近いのとタワーマンション（実は定義から外れるらしい）に名古屋人が食いつくと考えての強気な価格設定だと思いますよ。
たしかに代官町より高くなりそうなのは、予想外です。

4千万出せば文京地区で駅近のプラウド昭和滝川町でも買えますし、名鉄で通勤しない人にとっては無駄に高い価格設定に感じますね。

１８階！っていっても、どうせ低層階は立体駐車場で眺望ゼロなんだろ(笑)？

たしかに南側へ駐車場棟を持ってくるプランなんて前代未聞(笑)

本人は気が付かないものだが文体でわかるね

モデルに行かれた方、価格いかがでしたでしょうか？
広さと価格をざっくりご教示ください！

五階以上なら立駐は気にならない。
立駐からエントランスまでは庇なし。
価格は高い、けどタイプによってかなり幅がある。
いろいろと吟味してここに決めた。
価格を知りたければ一度足を運んでみてはどうでしょうか。

駅前で電車通勤する人など便利ですね
ただまだ開発途中でこれからどんどんショッピングセンターとか飲食店も
出来ると思いますが駅前にショッピングする所がリベスタしかないんですよね
駐車場は100%のようですから後は価格次第ですよね

名鉄通勤は恐いな
名駅の1分〜1分30秒刻みの恐ろしいダイヤ知ってるんで
でも時代はやっぱり緑区かな
街が新しいし人口増えてるし子供多くて出生率も高い
将来性がある

ショッピングセンターや飲食店がどこにできるんだよ。

これでは18階建てなだけで、タワーではない

タワマンの定義は、
（１）階数。建築基準法などの構造基準の違いから階数にしておよそ20階以上
（２）高さ。60m以上
（３）高さ。環境アセスメント条例が適用される高さ100m以上とする場合が見られる
番外。単にその都市の平均的なマンションの高さと比べて際立って高い場合に、
広告としてこの名称が用いられる例も見られる。

第１期でどこまで売るのかなぁ。
ボチボチな部屋数に購入意志表示が入ってたみたいだけど。
第何期の売り出しになっても気にしないけど、抽選にならなければいいなぁ…

現在商談中。

　セキュリティの高さ、収納の多さ、キッチンのディスポーザー、託児所（共働きだから）、立地、実家に近いなど

　が購入検討の理由。外廊下でも内廊下でもどちらでもよい。
　タワーの定義に当てはまらないのにタワーと名がつくことも気にならない。
　買える人は気にしませんよ。
　モデルルームをみたけどシックな内装ですてきでしたよ。
　
　

これは見事な中の人の書き込みですね！

上層階は第1期販売で来月くらいらしいですよ。
10階から上が第一期販売の模様です。

　抽選はいやですよね。
　外れたらほかのマンションを検討します。

　今はマンションや住宅需要高まっているから新しい物が
どんどんたってますからね。

276番さん　お見事。
そうよね

気に入って経済的にも見合って物件がよければタワーと付こうが付こまいと
住み始めたら関係ない。
　内廊下、外廊下気にする人は内廊下にすればいいじゃんって感じ。

同感です。

内廊下じゃ無くても水没しても地盤が悪くても…気に入った人は買えばいいんです(笑)

気にしなければ良いのですが、
購入を決めてワクワクしている人間からすれば
280さんのような書き込みを見てしまうと
少し気持ちが沈みますね。
高い買い物です。ケチをつけられるというのは
気分がいいものではないです。

外廊下と内廊下は、両方住んだことありますが、やはり内廊下だと思います。ちなみに外廊下も二戸一エレベーターのよいマンションでしたが。内廊下は風通しが悪くこもりやすいといいますが、高いマンションほど風も強くなるので、特に冬は内廊下は快適です。ただ風通しでのことを考えると、内廊下は角部屋でないととは思います。

　281番さんに同感。

　買えないひがみ？

　人がケチつけようと自分が気に入れば

　新しい生活にワクワクしていましょうよ。

ワクワクは住民板でどうぞ。

高い買い物だからこそ、検討段階では色々な意見をみたいです。
例えネガでも。

リスクを承知で購入を決めたんじゃないの？

目をそむけてワクワクしてるだけなのかな。

285さん。違うんです。
「内廊下の方がいいよ」とか「冠水するかも」とかの情報は知りたいんです。
それを踏まえた上で購入を決めたんです。

ただ、「気に入った人は買えばいいんです(笑) 」とかって、
「こんな物件買うなんて馬鹿じゃない？」って言われているように感じてしまって。

考えすぎでしょうか。でもやはりいい気持ちはしませんね。

掲示板というのはそういうものなのでしょうかね。

購入を決めたなら、わざわざ気分を害される検討版に来なければいいじゃないか（笑）

価格発表後に荒れだした
購入検討してたけど予算オーバーになった人が結構いそうだなｗ

で、実際のとこいくらなの？ここ。

5千万出すなら、名東区か昭和区で買うべきでしょ。
名鉄好きな人は分からんけど。

同じ大凶物件なら、代官町の方が良いな。

５千万するのは角部屋だけ
３ＬＤＫなら３千万円台もある

仕事が急に休みになって暇だったので二時間ぐらい周囲をブラブラしてみた。
暇だし、土地勘ないのでなんとなく。

駅南側徒歩２・３分以内に下記。
コインランドリー／銭湯 23:00まで営業。
こじんまりした居酒屋 数店舗。
チェーン店の居酒屋 道路の対面に一店舗。
国道沿いに東京行きの高速バス停留所。
幼稚園。

駅北側は扇川をはさんで小高い山。
銀行、歯科、耳鼻科、内科、ホビーショップ以外ほとんど店なし。
寺、神社がやたら多い。
扇川はたびたび氾濫しそうな予感。
名鉄の高架の高さぐらいの山道の電柱に表示があった。高架の高さでだいたい海抜20mのようだ。

う～む、個人的にはパチンコ屋が徒歩圏内にオータしかないのがネックだわ。
タイホーまでは流石に歩けん。
ちなみに今住んでるとこは海抜0m。
昔住んでたとこは山奥で通勤に一時間半かかってたし、徒歩圏内に店なんかなったから、下流階級の俺にはこれでも十分すぎるわ。
価格3000～5000円

本当に
それなら私でも購入できる

だろうね
おめでとさん

来月いよいよ販売開始なわけですが
売れ行きはどんな感じなんでしょうね。

希望者が居る部屋を色分けしている表を見たけど
まだまだ色は付いてなかった。
西側の角部屋は割と埋まっていたから抽選もあるかも。

　中央部分や下層階、価格設定が高すぎるのか高層階は
あいていたような気がします。

高い気はするがライオンズブランドで売れるのか。
すごいな。

契約会日程が全部平日…。
土日使うのが勿体ないのは分かる。
きっと、ちゃんと契約書読み込む時間なんかないんだろうな。
まだ抽選になるかどうかも分かんないけど。

契約の日、決めました。

メリット、デメリットいろいろ読んでみたけど
気に入ったので購入します。

たぶん、購入したらこの掲示板を見ることはないと思います。

何年すむことになるかわかりません（別に戸建てがあるので）。

でも住めば都。安らげる家にしたいと思います。

さようなら。

>>299
>たぶん、購入したらこの掲示板を見ることはないと思います。

このマンションが終の棲家ではないでしょう。
良い所と悪い所を消化していかないと次のステップで後悔しますよ。

それにしても、ライオンズブランド力が鳴海では残っていたようですね。
これをきっかけにして、都心でも魅力あるマンションを提供して下さいよ。
都心では、誤魔化しは通じませんよ。

契約したら見る必要ないですよ
検討中は良い点、悪い点両方知っておいた方がよいですが
購入後はストレスになるだけです。
そのうち住民板が立つでしょうからそちらに行けばいいんですよ。

ライオンズのブランド力・・・
名古屋はどうか知らないけど全国的には
結構ありますよ。
売るにしてもライオンズの名前で売れるらしいから。

名古屋大好きなのはかってだけど

井の中の蛙にならないでね

ライオンズのブランド力とはマイナスのブランド力です。

野村や三井、三菱、住友はプラスのブランド力ですが、大京は・・・
つまりそうゆうことです。

ライオンズが嫌いな俺が見ても
>300はいらっとするな。
腐った人間とはこういうものか。

むしろ、東海地方では、ライオンさんのネームバリューは高いと思います。

特に関心のないご年配だと、マンションの代名詞的な存在です。

ちなみに私も個人的には、大京嫌いです。

駅前で利便性が良さそうなマンションですね。
駅周辺の再開発が進んで、住む頃にはかなりできてきているかな。
大規模なので、共用部分もあるし、子育てするには便利そうと思いました。

>>304
こんなことでいらっとするとは....

普通の人であれば今のライオンズを見て
叱咤激励をしたくなると思うのですがねえ。

それとも君はそんな経験がないのかな？

余計なお世話ということなのか
まぁどこにでも世話好きな奴はいるから
放っておけばいいと思うがな

第１クールの販売部分は完売したそうです。
抽選があった部屋にあったようです。
抽選で当たった方おめでとう。
もしかしたら未来の隣人かもしれません。
はずれた方　次回もまつなら神頼みですよ。

名古屋市民なのに水害を気にしないのか、無知なのか(笑)

市民若しくは地元市民ではないのでわ
現実問題、Ｂ名簿は未だに全国で存在する
本籍がここだとやはり不利益だと思うね

水害って、どの程度なの？
高層階に住んでデッキ渡って鳴海駅利用なら
道路に降りないから関係なくない？

>312

１階が浸水すると、ポンプ等の電気設備の補修代、シミの清掃代など共用部に
関する費用が管理組合のプール金から支払われるよ。
それは結局のところ、住人全員が費用を負担すること。
高層階、低層階関係ない。

なるほど。ありがとう！

ライオンズプレイズ鳴海タワーの入居者スレを立てました。
どうぞ宜しくお願いします！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342870/

>312

電気設備や給水ポンプが沈んだら生活は出来ないよ～。
重要な設備が何階にあるかは知らんけど(笑)

しかしデッキを渡って駅に行けるから良いとは、幼稚な考えだな。

実際ポンプ等が水に浸かって動かなくなるほどの水害が起こるのか。
１か所貯水タンク増やすらしいし。
そんな大変な洪水だったら被害はここいらだけじゃすまんだろ。
鳴海周辺が水に怯えてたのは今は昔のお話でしょ。

今もちょっとした雨で水没って噂だけど、ホントのところはどうなの？

鳴海駅近くに住んで5年になります。今のところ水没した経験はありません。
東海豪雨の時は水没したらしいですが程度は不明です。

要は価格次第ってことでしょ
価格発表前はこの手のネガ話題が出ても
すぐに擁護派が多数現れて必死に火消ししてたんだから

予算が足りずに検討外になった人が手のひら返したってこと

震災以降は自己責任で良いのでわ

公式サイトには価格が出ていますね。
駅前のわりには思ったより安かったです。
間取りによってエアリー押入れというのが付いていますが、どういうものなのでしょう？

エアリー押入というのは押入の中段が両サイドと奥の壁に
全面がぴったりと付いてなく、湿度など
循環させさせるための隙間がある押入です。
見た目や用途は普通の押入と同じですよ。

自分は買いませんが、思ってたよりは安いですね。

冷やかしではないです。違うライオンズの8階に住んでます。 まだ築1年です。虫すごいです。まず全部屋の中に虫が 涌いてました。今でも出ます。引っ越し前にバルサンしても、卵にはききませんでした。壁紙の中やフローリングの隙間に潜んでます。次にバルコニー側、なぜかちっちゃい虫が飛んできます。下手したら網戸すり抜けます。また大きい羽ありや普通のありさんが20 匹くらい歩いてました。涙出そうでした。きわめつけはゴッキーも下の階にわさわさっといました．．．。ゴミ出しシステムがに釣られて来てます。クレーム出しても大京さんはとりあってくれません。みんな嫌じゃないのかな？他のマンションはどうですか？マンションって戸建てに比べると虫が少ないと思ってた。ショックです。だって8階ですよ？緑区は見た事がない虫が多すぎる！さすが緑区というだけあります。鳴海はどうなのかな。冠水とか名鉄とかどうでもいい。虫が少なければ！設備が悪くてもプラセシ〇ンやファミリ〇でもいいから、虫で悩むのは嫌です！もう売って買い換えしたい。皆さんも気をつけてください。所詮運ですよ！

アラスカへの移住をお勧めいたします

>>327
確かに。

それにしても、南大高ライオンズマンションの建設がスタートしましたね。
こちらと色々比較になりそうですが

第2期の登録状況はどんな感じですか？

昨夜の大雨で、周辺の状況はどんな感じだったでしょうか？

かなり降ってましたが周辺道路は
私の見た限りではありますが
水たまりらしきものすらありませんでした。
おそらくバスのロータリ下に作ったという
雨水の貯留設備がいっぱいになるくらい
長時間降らないとあふれることは
ないのではないでしょうか。

思ってたほど雨に弱くはなさそう。
と思ってます。

あと扇川の水位については国土交通省の
河川事務所のhpにリアルタイムで
表示されていますので参考まで。
ちなみに当日は最高で確か1.7m
だったと思います。
一応水防団待機水位まではいってた
ようです。

1期と2期の登録で
全体の半分以上は売れたようです

営業活動お疲れー（爆笑）

爆笑！

よく記載されている皆さんのネット上の言い争いって何のことでしょうか。

ネット上の言い争いというのは、根拠のないネガレスとか、それに対する反発なんかじゃないですか？荒れているとか言われるような状態だと思います。

今月末に3期のプロジェクト発表会というのが予定されているようですが、登録会とは違うのですか？

ロータリー下の貯水槽がどれぐらい耐えられるか興味はある。

東海豪雨のときは大変だったから。

東部丘陵地帯から高見の見物するのが良いけどさ。

それってＢ地区のこと？

しかし管理費と修繕費って高いなぁ。
いまはいいけど２０年、特に２５年後は修繕費８倍か。
管理費、修繕費、駐車場の三点セットで１２万円/月くらいかな。固定資産税いれたら、
維持費用だけで１６０万。

これが３０年も４０年も続くのか。

定年なし働くしかないね。

いまから貯金あるのみだよ。

>>338
>いまはいいけど２０年、特に２５年後は修繕費８倍か。

リゾートマンションじゃないのだから
いくらなんでも上がりすぎだと思うのですが
これって修繕積立金の計画がそうなってるのですか？

管理費：２万、修繕費：６万、駐車場：２万で合計１０万円。年間で１２０万円。
固定資産税３０万で、１５０万。

２５年後以降はずっとこれが続く感じかな？

鳴海でタワーマンション⁇（笑）
大京が野村に相手にされない理由がわかるわW(`0`)W

>341
なんだ適当に想像してるだけか(笑)

タワーじゃないよ、ここは。

>341

目が覚めました。その通りですね。よく考えてみます。

本当にその修繕積立金で維持できると思いますか？
結局のところ大規模修繕時に積立金不足で一時金徴収か、積立金の範囲での修繕になり朽ち果てていくか…
実際タワーマンションの修繕費が最終的にいくらかかるかはデベも施工会社も誰もわからないのです。
管理費、修繕積立、駐車場、固定資産等を含めた年間維持費が１５０万で済めばいいほうかもしれませんよ。

いや、ここはタワーマンションじゃないって(笑)

偽タワーだから本物ほどは修繕費の心配しなくて良いかもよ。

まあ、主膳積立金ですが８０平米で６万くらいで止まるという感じでしょうか？

鳴海駅冠水ワロタ

やっぱり冠水したか…

今日の豪雨は割と短時間だったと思うけど、貯水槽の能力は大した事ないって事だね(笑)

鳴海駅冠水してたか？その時間いたけど。
どうしても冠水イメージ付けたいの？www

人によって感じ方の違いはあるだろうけど
嘘はよくないね

なんだ水没してないのか～
つまんね

ツイッターで、鳴海駅が水浸しの画像を載せていたのを見ましたけど。

でどっち
ツイッターのアドレス教えてくれればすぐ解決

どっちにしても名鉄が止まったら帰宅難民(笑)
やっぱり地下鉄に限るよ。

ツイッターで「鳴海駅」で検索してみろ。
matome.naverにもあがってるわ。

水はどうしても低い方に流れて行ってしまいますからね…。
排水の機構がしっかりしていてくれるといいのですけれど。

こちらのマンションは特に地下部分はないですよね？？
地上だけだったかと。
その点ではまだ安心だなぁと思います。

今日が3次の申し込みの締めだったのかな?

なんといっても駅直結の鳴海駅徒歩1分
資産性は鳴海町でナンバーワン！

鳴海は資産性が低いけどな(笑)

駅周辺が大きく変わらない限り難しいだろうね

価格発表前と発表後のレスの内容が正反対になってる
やっぱり価格って重要なんだな
予算が足りなくなった検討者が反対側に移った感じだなｗ

>366
この値段で買えないなんて
一体どれだけ貧乏なんだ(笑)

まぁ、普通かと。

＞2,570万円～4,290万円

めちゃくちゃ安いよな？

最上階とかの高層階を望まなきゃほどほどの金額だろ

安い？(笑)

1000万　小屋？
2000万　不安
3000万　大丈夫？
4000万　安いな
5000万　ふつう
6000万　欲しい
7000万　ちょっと高い
8000万　高いな
9000万　うちではちょっと
1億以上　セレブ

DMが送られてきたけど、たしかに市内の駅近物件としては安い。
さすが鳴海(笑)

買わんけどね～。

モデルルーム見てきました。

上層階は、かなり安いかと思います。
プラウドだったら、おそらく倍くらいの価格は付けてるかと思います。
ただ残っているのは、前が駐車場、後ろが線路の低層階しかなく、
逆に上層階との価格差が少ないので、考えてしまいますね。
（２千万円台の部屋も、なかったかと思います。）

あと、駐車場行くのも結構遠いので、
４階辺りに駐車場に続く橋でも作ってくれたら、
４階でもいいかって気にはなるんですが。

それと、モデルルームもオプション付きで立派過ぎて、
モデルルーム仕様でお願いしないと、
実際に引き渡しのときに「あれ？」ってなりますね^^;
４、５百万プラスで掛かりそうですけど。

間違ってたんで訂正します。
５～７Ｆの部屋も若干残っています。
2LDKの部屋は二千万円台です。
2LDKの部屋はワイドリビングではありません。
あと管理費＋修繕積立金で２万円前後、駐車場代が0.5～1万円です。
インターネットが無料って書いてあったのに、
プロバイダ料は別って書いてあったので、おそらく別料金が掛かります。
管理費＋修繕積立金は、10年後、20年後考えると、いくらになるんだって思いますね。
一時金も払うとなると、ちょっと怖いです。

>管理費　月額10,900円〜月額15,500円
>修繕積立金　月額5,710円〜月額8,380円
>管理準備金　9,800円〜14,400円　※引き渡し時一括払い
>修繕積立基金　371,500円〜544,700円　※引き渡し時一括払い
>駐車場　月額5,000円〜11,000円／台
>バイク置き場　月額1,500円〜2,000円／台
>自転車置き場　月額200円〜300円／台

30年住めば、
管理費　392万4000円〜558万円
修繕積立金　205万5600万円〜301万6800円
管理準備金　9800円〜14400円
修繕積立金　37万1500円〜54万4700円
駐車場（1台）　180万円〜396万円
バイク（1台）　54万円〜72万円
自転車（2台）　14万4000円〜21万6000円


イニシャルコストばかりでなくランニングコストにも注意が必要です

最低884万4900円〜1405万1900円はかかる
中古マンション一つ買えますね

他にも固定資産税、不動産取得税、印紙税、登録免許税、消費税、都市計画税など
マンションは戸建より耐用年数（償却期間）が長いため固定資産税も高い
買ったときには気付かないんだけど

マンションは自然災害や予期せぬ故障などで、修繕積立金不足に陥る可能性は極めて高い
当初の計画より絶対に高く付く
とくに高齢者マンションや超高層マンションほど不足に陥る可能性が高い

典型的なマンションｖｓ戸建て論。
そもそもここに限らず、マンションのランニングコストなんてこんなもん。
嫌なら戸建てを買えばいいだけで、このスレも見る必要はない。

それなら賃貸最強になっちゃうよ。

実際そうですけどね

モデルルームは「Iタイプの設計変更（有料）プラン）」とありますが
和室をサービスルームに変えてあるのでしょうか？
サービスルームのカウンターテーブルが良いなと思いましたが
和室から洋室に変更と作り付けの家具をお願いすると結構お値段掛かりそうですね。
キッチンの天板はブラウンが標準なのでしょうか。
珍しい色ですがこういうのも渋くてかっこいいです。

Iタイプ 4LDK+SIC+2WIC 96.31m2
を設定変更(有料)した場合の写真でしょう
サービスルームは和室があったところですね
色は各家庭で選べるかと

前に、4LDKを、和室なしの3LDKに変更してもらいました。
その時の費用は、設計変更費を含め10万以下でした。

和室部材をマイナス計算してくれたので相当、良心的対応。

高いのは作り付け家具。なんであんなにぼるのか不思議。
インテリア子会社、その下請け、と2倍以上にはなるかな・・

オプションカタログに品番があれば、
物によっては、相当安く、イメージ通りの物が付きます。

住宅機器は、品数も多く、システム管理上、メーカー品番+自社番号など
割と、探しやすいのがねらいですね。

マンション購入を検討していて　家族でこのマンションを１番気に入ってはいるのですが・・・。

名鉄鳴海駅にほぼ隣接しているのはいいのですが、いつも地下鉄を利用しているので　ただそれだけが引っかかってます。
やはり地下鉄利用は無理なところですか？　　例えば桜通線　野並駅まで自転車で行くとか・・・。

鳴海（緑区など）方面は土地勘がお分かりになる方教えてください！！

地下鉄で移動するってわかられてるのなら、
鳴海駅前に済むのはあまり賢明でないと思います。
自転車で野並ま行く時間で、
名鉄なら、名駅近くまで行ってしまうと思いますが。

地下鉄は無理ってことですよね～。

もちろんこちらを購入したら　名鉄電車を利用すると思ってますが、
鳴海周辺の地図を見ていたら　北方向に地下鉄の駅を見つけたのでどうなのかなって思っただけです。

もう少し考えようかな・・・。

ここ偽タワーだから、地下鉄を利用したいなら本郷のアトラスタワーの方が良いんじゃない(笑)

本郷のタワーもいいですよね。

なかなかモデルルームに行く機会がないんですが　最近モデルルームに行かれた方いますか？

せっかく鳴海があるのに地下鉄駅まで移動するのもなんだか時間がもったいない感じもしますものね。
鳴海自体、すごくきれいになって生まれ変わった感があるので良いですよね。
中学校が若干遠いかなぁというのが引っ掛かっていますが。
鳴海中はスクールランチじゃなくて給食が出るみたいです。
給食がある学校があるとは知らなかったです。

Ａタイプの４千万弱は安いと思いましたが、やはり眺望も良くない低層階ですかね？
一応タワーって名前が付くから、買うなら高層階が希望なんですが。

オプションだとどうしても高くなってしまいがちみたいですよね＞387さん
そういうところでも設けないとというのと、
自分で設置しなくていい手間賃的な感じがドンっと上乗せされているのでしょう。
引っ越すとバタバタして家具の設置も面倒に思ってしまって
ついつい頼んでしまいそうな感じなんですよねー。

検討するにあたりランドプランを確認しておりますが、敷地内に業務棟として
瀬戸信用金庫ができるんですね。
2013年11月開業と言う事は、もう既に営業しているという事ですか？
また、マンション内に託児所もできるそうですが住人と託児所利用者の動線は
どのようになるのでしょう。

オプション商品は確かに高いですよね。
ですが、引越しする前からつけてくれることや、やはり不動産を通してのオプションとなりますので、
商品自体はいいですよね
コーティングに関しても安心して任せられます。

ただ、価格が高すぎますよね。

>401
どこの情報？
再来年完成だから、24戸でも十分だとおもうけど。

残りは10戸を切っていると聞きましたが。

まだ高層階は残ってるんでしょうか？
名古屋市内としては安そうですよね。

名鉄もJRも川を越えると市外って感覚ではありますが(笑)

あと７戸ですね。
安いのは一重に上汐田アドレスだからだと思われます。

第４期の時は２４戸でしたから至極順調な売れ行き。

マンション内に入っている保育施設の料金です。
仕事がある・なしに関係なく利用できるコースだそうです。

料金例
2歳　23日コース　8時間　60480円
3歳　8日コース　5時間　26355円
会員年会費　1人目　5250円　2人目以降　3150円
月極コース申し込み金　初回のみ10500円
施設使用料　1050円/月（施設によって異なるかも？）

他にも一時預かりコースなどありますので、興味のある方は資料を請求してみてはいかがでしょう。

残り4戸みたいだね。
来年3月完成だが、今年3月までには売れちゃうな。

安くはないな。
販売価格 3,567.8万円（1戸）～3,956.2万円（1戸）
専有床面積 85.76m2（2戸）～ 91.97m2（2戸）

最近ライオンズ好調ですね。

第４期って最終期なんですね。
ほんでもって残りがあと２４戸だそうです。

>411
残り戸数はウソです。
401でも同じ書き込みをして消されてます。

あと１６戸まで漕ぎ着けたみたいですね。

↑どうしてこうウソを書込むかね～。
南大高の方でも管理費２万円とかウソ書き込んでるし。
本当だと言うなら、ネタ元明らかにすべきだね。
まあ、マンション買いたくても買えない人の嫌がらせだから無理だろうけど(笑)

高層階は売れたゃったみたいで、残りの低層階は苦戦してるだろうね。
ここは安くても低層階を買う価値は無いだろうな。

マンションに託児施設が入るようですが、駅から直結しているのでマンションに住まない方でも利用しやすいでしょうね。
特に、職場がこの近くであればペディストリアンデッキで駅からダイレクトに立ち寄る事ができます。
ただ、民間の保育施設なので利用料金が高いようですね。
私立幼稚園には市から補助金が出ているようですが、民営の保育園には出ないのでしょうか？

完売！！（鳴海タワーホームページ記載）

おめでとうございます。
結局>411や>414みたいなウソ書き込むヤツの神経が分からない。
マンション買う人が、よっぽどうらやましいんだろうな。

>419
大高のほうにも出没して嘘書きまくってますね。
なんかライオンズに恨みでもあるのかもね。

こちらの手元情報では年始時点で残り８戸。
ですから３ヶ月弱で売り切ったということでしょうか。

管理組合結成されましたか。

中古で出てる。
即入居可みたいだし、３階でこの価格だと投資目的で購入？
３階72.93㎡で3250万円
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc=...

高く売れても税金かかりますからね。
何らかの事情があったのでは？

ライオンズが鳴海にタワーを建てたんですね。鳴海は駅前も変わっちゃったし、以前のイメージとは全然違うなあ。

3250万円の物件、まだあります。4重のクワットロックシステムが魅力。キッズルームもあって雨の日もよさそう。パーティールームも2時間500円ならカラオケボックス行くよりも安いですね。

あ、鳴海駅から見えるマンションはこのタワーのことなんですね。
キレイになりましたね。中古物件は安いですか？お買い得なのかな？

前に豪雨の時に鳴海駅周辺が浸水したので、駅前は大丈夫なのかなと思ってしまったり。