物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目36番6(地番) |
交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩10分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
329戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) ときわ台 ソライエレジデンス口コミ掲示板・評判
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904
購入検討中さん
ディスポーザーめちゃ便利ですよ。
なので、ここは検討やめました。
これからは標準装備になりそうだし。
後付け出来ないし。
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905
購入検討中さん
便利かもしれませんが、ここにはディスポーザーはありません。
ないから、購入を辞めたのも結構ですが、まだ検討中なのですか?
又、903さんはそれで何が言いたいのでしょうか?
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906
購入検討中さん
ディスポーザーがあると三角コーナーが無くなり、シンクが広く使え、ヌメリも無く清潔です。匂いも無くなり、ゴミの量は劇的に減ります。高級物件、タワマンには必ず着いてます。これが言いたいです。ただそれだけです!
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907
購入検討中さん
うーん、分かります。分かるんですが、
あったら良かったな〜とか、無いから購入迷ってますと言うなら良いと思いますが、
ディスポーザーの良さを語るスレではないので、
この物件には付いていない設備の良さや付いていない事によるデメリットを語っても
ただのイメージダウンを図って入るようにしか思えないです。
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908
購入検討中さん
今のマンション、ディスポーザーついていませんが、三角コーナー使って無いですよ。
だから、シンクで生ゴミの臭いしないですよ。
排水口ネットは使ってますが。ゴミは都度袋に入れて捨ててます。
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909
購入検討中さん
ディスポーザーあれば、上記は一生必要ございません!
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910
購入検討中さん
でも、無くても良いのであれば、良いと思います。
マンション購入は自分の判断です。
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911
匿名さん
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912
購入検討中さん
909さん
だから、この物件は無いんですってば。
911さん
やめたからなんでしょう?
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913
申込予定さん
何を言ってもネガる人はネガるんですね。
もう無視すれば良いのか…
検討している人達、この物件に興味がある人達が色々、情報や意見を言い合う場かと思っていましたが…
買わない人のネガ口なんて聞きたくないです。
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914
匿名さん
こちらの掲示板にはディスポーザーにこだわる方がいらっしゃるみたいですね。
それより、ここはドッグランつきのマンションなんですよね。
マンションとしてペット飼育可は一般的ですがドッグランまでついているのは珍しい。
これまで犬を飼っている者同士が親しくなれるのは公園や外部ドッグランでしたが、マンションが愛犬家の交流の場になりそうですね。
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915
匿名さん
ドッグランありますね。
ですが、犬を飼っている方が多いわけではないと営業さんが言っていました。
私も犬は飼っていませんが、ドッグランがある事で飼い主さん&ワンコと仲良くなれたら良いですね。
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916
匿名
ときわ台駅の駐輪場の定期は空いているのでしょうか?
私は通勤時、駅まで自転車のつもりです。。
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917
匿名さん
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918
匿名
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919
購入検討中さん
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920
匿名さん
スカイティアラでは、
実物見せてディスポーザー説明有ります。
ガチンコ対決ですね。
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921
購入検討中さん
やはりディスポーザーは便利ですよね。
生ゴミがほぼ無くなりますもんね。
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923
サラリーマンさん
ディスポーザーの件はたくさんあがってますが、
そんなにいいもんなんですね!
内装とかはいいのでしょうか?
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924
匿名さん
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925
購入検討中さん
ディスポーザー無いのは痛いよね。
最近の23区内のマンションはほぼ付いてよね?!
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926
検討中の奥さま
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927
検討中の奥さま
分譲なのに無いのは何故でしょうか?
検討中ですが、かなり及び腰です。
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929
購入検討中さん
ディスポーザー無いと、大型物件の場合、ゴミ捨て場臭いそうですよね?
どうなんでしょうか?ご存知の方いますか?
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930
匿名さん
あるとないとでは、匂いが全然違う。
一度ディスポーザー有りに住んだら、もう無しでは無理。
でも、使ったことないなら、今まで通り処理するのでそれはそれで。
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931
購入検討中さん
やはりそうですか。
夏場は特に生ゴミが臭いそうですよね。
ディスポーザーは後付け出来ますか?
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
購入検討中さん
ディスポーザーは後付け出来ません。よく考えてご購入を。
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935
匿名さん
ディスポーザーが発する騒音で
夜中にトラブルになってるマンションの
記事あったなぁ。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
キッチンカラットがオプションで付けられます。
戸建てなどにつけるタイプのディスポーザーの様です。
ディスポーザー、ないから修繕費、管理費など安いそうですよ。
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938
匿名さん
ディスポーザーネタ繰り返すねー。どこの営業さんでしょ(笑)
そこつついても、買う人は買うし。
全てが揃ってる物件なんてないんだから。
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939
購入検討中さん
ディスポーザーは最近のマンションにはほぼ付いているのになぜ付いてないのでしょうか?
大型物件の場合、生ゴミの匂いまた、ゴミを出すまでの間に液ダレが起きないでしょうか?
朝出勤前に臭いゴミ袋を出す人と遭遇すると萎えるのですが、どうでしょうか?
詳しい人教えてください。
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940
検討中の奥さま
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941
検討中の奥さま
>>937
ついてないマンションでも後付けでつけるモラルが無い人が結構いるそうですね。処理槽がないのにつけると、どうなるかは分かりますよね?
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942
ご近所さん
ここの後付けディスポーザーは、
排水に流さずに砕いたゴミを乾燥させて
後にそのゴミは取り出して捨てるか
肥料にするかなどするそうですよ。
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943
匿名さん
941さん
処理層が必要なタイプではなく、各戸完結タイプですよ。
後付けで勝手につけるのではなく、オプションです。
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944
購入検討中さん
すみません、純粋な疑問ですが、なんで今時の分譲なのにディスポーザー付いてないんですか?
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945
匿名さん
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946
購入検討中さん
高級マンションには必ず付いてますよね、ディスポーザー?
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947
匿名さん
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948
購入検討中さん
見学した人が残り130戸以上あると書いてました。
完成までに全戸売れるのか心配です。
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949
匿名さん
生ゴミの匂いがどうのこうの言ってる方たちは「防臭袋」をご存じないのでしょうか。
ドラッグストアやホームセンターなら安く買えます。
1枚あたり数円で、生ゴミを持ってエレベーターに乗っても全然匂いませんよ。
しょせんディスポーザーの有無なんてその程度の話です。
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950
匿名さん
ココんとこ度々登場する購入検討中さんも頑張りますね~(笑)
買ってもないのに売れ行きの心配までしちゃってね。
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951
匿名さん
いや、流しが綺麗に保てるんですよ。いらない人もいるでしょうが、一度ディスポーザー付きに住むと、無しは困るという人もいるでしょう。設備の進化ってそういうものでしょ。防臭袋が代替にはならないと自分は思う。
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952
匿名
営業さんは今年度中に完売すれば良いかな〜っていってました。でもこの調子だと今年中に完売するかも〜って。
完成は10月とかですよね?完成までに完売は考えてない様ですね(^_^;)
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953
匿名さん
ディスポーザーがどうしても欲しい人は、他の物件を購入するか、オプションにするしかないです。
こちらの物件について語るなら、もう少し前向きな情報の交換の場にしたいものです。
私は契約したばかりですが、入居が楽しみです。
売行きはまだ半年以上ありますし、順調に埋まって行くのではないでしょうか。
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954
匿名さん
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955
購入検討中さん
ディスポーザー無いと、大規模物件はゴミ処理が問題になると聞きました?いかがでしょうか!
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956
購入検討中さん
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957
匿名さん
結果、順調に売れてんだからいいんじゃね?
こんなコト書くと売れてね~よってディスられちゃうかな(笑)
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962
購入検討中さん
この物件の売りは何なんでしょうか?
来週初めて訪問するので、決めたポイントなど知りたいです。よろしくお願いします。
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963
契約済みさん
962さん
まず、公式サイトにも記載がありますが、管理費・修繕積立金が周辺のマンションと比べて安いことが購入理由の一つでした。これは、ディスポーザーがないことや、駐車場が平置き式であることも影響しているかと思います。永く住むことを前提に検討したことから、メンテナンスフィーがかからないことはポイントの一つとなりました。
また、本やウェブサイトで資産価値として評価される要素(駅から徒歩10分以内、70m2以上、大中規模、二重床二重天井、評価の低い施工会社ではないことや、地盤がしっかりしていること)を満たしていた点も購入理由の一つです。
内装はどこも似たりよったりですので、変えられないポイントを重視しました。
私は、車を所有しないので、カーシェアは便利と思いましたが、大規模で借りたいときに借りれるかは分からないので、この点は割り引いて考慮しています。
訪問時のご参考になれば幸いです。
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964
契約済みさん
普段は使わないし置き場所に困るけれど、有ったら便利な道具のシェアの数々も結構良いと思いますよ。
アウトドア用品、電動アシスト自転車、スチームクリーナー、布団乾燥機、などなど。買わなくて済むので助かります。
あと防犯対策も三次セキュリティでしっかりしていますが、ラクセスキーなので住人には楽で便利だと思います。
確か不在時の宅配便なんかも帰宅後、エントランス辺りですぐに分かる仕組みになっていたかと。
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965
匿名さん
売れてるマンションは安心、リセールも強いです、収納とディスられポーザーは問題ないですね。
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966
匿名さん
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967
匿名さん
966さんは話を蒸し返したいようですが、結果が物語ってるんですよ。
最強コンビの地域NO.1物件とか駅近ハイグレード物件とか歯の浮くような書き込みの多い
志村坂上の2つのマンションは客が集まらないから発売が延々じゃないですか。
収納が少ない?ディスポーザーが無い?
そんな事よりずっと魅力的だから売れてるんですよ。
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968
匿名さん
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970
匿名さん
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972
申込予定さん
2ちゃんねるやるような人がこの物件の検討者、購入者には少ないということですね。
住めば都なのに、人の住む場所についてとやかく言いすぎなこのサイト。
参考にもならず、しばらく見てませんでしたが、この物件はこんなサイトに頼らない方が多そうで、ある意味盛り上がってなくても安心します。
ここは盛り上がっていなくても、着実に売れてるようですからね。
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973
匿名さん
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975
匿名さん
現地を見てきました。行きは送迎バスで、帰りは歩いてみました。
普段は歩くとして、荷物が多い時や雨の日はバスがほしいですよね。
マンション専用の送迎バスはコストがかかるでしょうし。
この規模のマンションでも近くにバス停はできないですかね。
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976
契約済みさん
駅までほぼフラットなのはいいですね。
もう少し途中に商店があればいいのですが。
バスはローソンの所までいかないとないですね。
本数は多そうですが。
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978
匿名さん
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984
匿名さん
ディスポーザーは付いてません。管理費は安い方だとおもいます。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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985
匿名さん
もう少し近くにバス停があると良いのですが。
会社が三田線沿線なので、バスを利用してと思ってましたが、バス停までは結構歩きますね。
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987
契約済みさん
前向きに検討中な方の質問には答えたいですし、有益な情報交換の場にしたいものですね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
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992
匿名さん
確認ですが、コバエコナーズとホスクリーンはインテリアオプションですか?
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993
匿名さん
ホスクリーンはオプションだと思いますがコバエコナーズはサービスしてくれるんじゃないすか?
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994
購入検討中さん
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995
匿名さん
何件か見た中では、駅から少し遠いかなと思うくらいで、あとはとても良かったです♪
天井も高いし(何㍍か忘れちゃいましたが)、窓もハイサッシで広く感じました。
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996
匿名さん
>>994
2.5ですよ。995さんが言うようにハイサッシは良いですよね。
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997
匿名さん
天井が2.5mでサッシが2.4mでしたよね。
外への視界が抜ける感じが気に入りました。
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998
匿名さん
天井高は2.5だったら普通くらいかな
でもハイサッシはすごいですね
窓掃除が大変そうだけど
開放感は半端ないかと思われますし。
契約者レポを見たんですが
スカイガーデンが決め手になっている人が
けっこう多かったですね
子どもさん遊ばせるのに良いとか。
遊ぶ場所が公園だけでなく選択肢があるのは
いいのかもしれません
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999
匿名さん
スカイガーデン、夏は花火が見れそうだし良いですよね♪
公園も入るみたいだし、楽しみです!!
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1000
匿名さん
駐車場は凄くいいけどディスポーザーが無いのがネック
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1001
入居予定さん
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1002
物件比較中さん
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1003
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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