物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町2丁目36番6(地番) |
交通 |
東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩10分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
329戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) ときわ台 ソライエレジデンス口コミ掲示板・評判
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787
購入検討中さん
生ゴミってそんなに出ますかね?
うちはあまり出ないので、ディスポーザーは無くても別に困らないッス。
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788
匿名さん
子供がいて朝昼夜作ってる家庭ではたくさんでますよ。
我が家は子供が1人大人2人で
昼夜作りますが
小〜中の買い物袋ぐらいは毎日出ます。
三角コーナーとか排水溝とか毎日洗っていてもぬめりは出てくるし不快だし
生ゴミを置いておくと臭ってくるし
生ゴミだけは毎日すてに行ってましたが
距離があると面倒です。
それが全て改善できるディスポーザーは便利ですよ。
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789
匿名さん
まず前提として
>単独型って、一般的なディスポーザーより故障した時など取り替えになった時の費用が高いと聞きました
これが本当なのか分からんじゃん
しかも全戸型を設置して物件価格に上乗せした場合と
個別にオプションで設置した場合の価格も比べないと意味がない
その上で修繕費管理費の比較しないとますます意味がない
ただ金額を抜きにして
全戸型の方が楽なのは確かだから
それじゃなきゃ嫌って人はここを選ばなきゃいいだけの話
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790
匿名さん
おいおいディスポーザーあっても全部流せるわけじゃないから
三角コーナーは必要でしょ
誤解させるような誇張する表現はよくない
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791
匿名さん
>>790使ったことない人だね。
我が家もディスポーザー付きだけど
流せないのは、貝殻、玉ねぎの皮ぐらいだよ。
それぐらいならゴミ箱にポイでしょ
ディスポーザー付きに越して何年も経つけど
三角コーナーなんて使ってないよ
洗い場広々使えてなお良いです。
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792
匿名さん
↑お前みたいのがいるからメンテナンス費がかさむんだわ。
他にも流しちゃいけないモノはいっぱいあるだろ。
三角コーナーは必要が正解で勘違いさせるような書き込みは止めなさい。
そもそもマナーを守りな。
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793
匿名さん
いちいち全て書き込まないとわからないのか792は…
ちなみに792は流せないものわかってるの?
ちなみに基本は貝殻のような硬いもの
玉ねぎの皮ってのは説明書にも書いてあることです。
そもそも三角コーナーが必要かどうかなんて人それぞれでしょ
使う使わないで何が正解とかあるのか?(笑)
あと、処理層などでされてるメンテがどう言ったものかしらないでしょ。
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794
匿名さん
791で別にマナー守ってないとかなんて匂わすような書き込みされてないけど。なんだか言葉が悪い上に、きちんと理解されてない。それに三角コーナー使うとか使わないとか義務なんかあるの?その人その人のキッチンの使い方だよね。特にディスポーザーがあれば生ゴミの処理は楽になる。流せないものは余分な作業が必要になる三角コーナー使わず、そのままゴミ箱に捨てればいいでしょ。もちろん分別してね。人それぞれの使い方がある中、何が正解で何が不正解なんで無い。
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795
匿名さん
そもそも、ディスポーザーで流せないものはディスポーザーで砕けないものだから、処理層に行かないので関係ない。
だから、メンテナンス費がかさむこともないんだよね。
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796
匿名さん
ここって一期から1割くらい値下げしてますよね?
昔はあり得ない価格に感じましたが、いまみると、まぁ普通。
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797
匿名さん
ディスポーザーは付いてない。
以上終了。それ以外の何物でもない。
欲しい人は付ける、要らない人はそれで良し。
それより796はどうした??
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798
匿名さん
三角コーナーで随分と賑わっていますが、なんだか随分と、楽しそうですね。
ウチの奥さんは三角コーナーは特に必要無いと言ってましたよ。
人にもよりますけど、三角コーナーが必要か必要でないかは、何時も台所仕事をしている奥さんの考え方次第でしょ。
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799
匿名さん
欲しいけど、結局後処理必要なディスポーザーならつける意味あるのか?と疑問だよね。
全戸タイプのディスポーザーにして欲しかったよ。
せっかくの大型マンションなのにと残念。
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800
匿名
値下げはされていないですよ。価格表見ましたから確かです。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
>784
>それにディスポーザを付けても管理費は変わらない。修繕積立金でしょ。
>処理層のメンテナンス(清掃含む)にどんだけ費用がかかると思ってんの?修繕積立金は大きく変わるよ。
おいおい、修繕積立金ってどういう性質のものか知ってる?
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803
匿名さん
>801
ハイターは当たり前の範囲。
器具を痛めるのと全戸タイプの場合処理層内にいる分解菌が死んでしまうから。
メンテの際補充されるけど。
卵の殻は流して良いもの。
ただ、砕いた後の殻が硬くて軽いという性質上ディスポーザー内の配管に留まることもあるため、砕いた後は、タライに溜めた水を一気に流せ良い。
本当知らないな。
>802
すでに指摘されてるけど
誰だか1人色々知らないで書き込みしてる人いるよね。
管理費や修繕積立金の用途を理解できてなかったり
ディスポーザーのこともよく知らないのに
横柄な態度で書き込みしてる人。
わざとかなぁ…
なににしろ、ここは単独型しかつけれない。
後処理が必要だろうが、毎日の生ゴミの扱いをどれだけ手間に思い、それをお金かけてまで一時的に改善したいかは、やはり個人の考え方次第だろうけど、どれほどの人が設置するのか知りたいもんだね。
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804
匿名さん
個別のディスポ-ザって、でかいゴミ箱をキッチン下につけるようなものだと思うが
どのみち、自分で処理するわけだし
そんなに、こだわるものかねぇ
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805
匿名さん
でかいゴミ箱というよりお金のかかるゴミ箱って感じだよね。
自ら後処理が必要になるわけで
瞬時生ごみを捨てれば解決するものをわざわざお金かけて取り付ける必要があるのか…
そのまま流れて消えてくれるなら喜ばしいものだと思うけど。
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806
購入検討中さん
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807
購入検討中
今、どのくらい売れたんだろう。
半分ぐらいは、いったのかな。
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808
購入検討中
ディスポーザーって正直そこまで話題にすること?
ついていなくてもどうってことない気がするんですけど。
ディスポーザーを使っていて、そこまで、ありがとう!って思うことは今まであまりないですけどね。
あるから使う、っていうレベルです。
生ゴミも使いようなので。
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809
匿名さん
>>808
すでに終わってる話をぶり返す意図は?
あと、ディスポーザーのありがたみを感じるのは
個人の主観でしょ。
料理を良くし、常に綺麗に保ちたい自分には交換の持てるものです。
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810
匿名さん
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811
購入検討中さん
半分くらいは売れたようです。スカイティアラの価格がわかって、かなりお高めなのでブリリアに流れた方が多かったと営業さんが言ってました。売れてるのは下層階が中心で、上の階はまだそこそこ残ってましたよ〜。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
>>812
大規模で即完売見込めない物件は、第何期何次と小分けして出すもの。その先着順ってのはそのうちの一つの残りと今までの残りのもの。まだ未販売はあると思いますよ。
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814
購入検討中さん
次期以降販売予定の部屋がまだありましたよ。
つまり、価格がオープンになってない部屋があるということです。
でも、上下を見れば価格はだいたい分かる感じです。
ゴールデンウイークに第4期だかを売り始めるって言ってました。
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815
匿名さん
スカイティアラと比較すると、駅から遠いから、そのぶんお値段も財布に優しいのだろう
東上線と、三田線を比較して、三田線を毛嫌いする人は多いが、各停で、後続の電車に抜かれ、池袋で乗り換えがある、ときわ台と、乗り換えなし、急行待ちなしで、都心に乗り入れている三田線だと、三田線のほうが、実は便利なんだけどね
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816
匿名さん
東武東上線ときわ台駅と、都営三田線本蓮沼駅のちょうど中間くらいの位置なんですね。
でも10分くらいならまだ良い方かな?
都営三田線の方が利用率大きいですかね、東武東上線も池袋から先を何処かに接続して
乗り入れ出来る様になれば良いのにね。
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830
匿名さん
今日三田線の某駅前でチラシもらいましたが、下の方の階はほとんど埋まってるようですね
逆に上の方はまだまだ…
やっぱりこの立地で4500以上は割高でしょ
上の方で4000が適正ですかね
それに前野町なのにときわ台って名前が板橋区民から見ると逆に痛々しい
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831
匿名さん
No.830さん
ガーデンソサエティも前野町かと思いますが、「常盤台」としていないだけ、ましでは?
いずれにせよ、不毛な議論かと…
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832
匿名さん
ときわ台駅が最寄りだからネーミングしてるだけ。
分かりやすくしてるだけだよ。
上層階で4500万円って・・・このご時世で何のこっちゃ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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834
購入検討中さん
逆に今時この周辺で4500万円位で高層階かえるマンションってあるんすかね?色々みましたがなかったです。
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