ブリリアときわ台ソライエレジデンス（前野町ペンタックス跡地）

559＞速攻のディフェンスごくろうさん。

アンカーの付け方ぐらいちゃんとしなよ。

カーシェアは使う側としては料金体系が分かってから判断ですかね。。。

共有設備という面からだと、実際にどれの位稼働率があって、
どれ位の収支になるか次第で、判断という事ですかね。

一概に良い悪いは、まだ判断出来ないかな

起動率とか収支とかっていう内部情報は多分教えてくれないよ。入居者なら別だけど。

どういう状況かをみて判断ってことは
入居後の売れ残った部屋の検討の場合ぐらいじゃないかな
入居後の判断となると後の祭りだし

リース期間って基本3〜5年だよね。
その間の車のリース代なんて良い車が軽く買えるぐらいの金額。
リースじゃなく、マンション所有物ならいいんだろうけどね。
それはそれで、なかなか大変。

まず、車持ちは使わないからいらない代物なんだよな。

１２０戸は契約済
坪単価２１０万
ガーソサみたいなことはなく進捗しそうです。。。

まだわからないよ、残り200以上あるんだし。
それに、販売始まってこの期間で120ってあまり良いとも言えない。
まあ、ガーソサほどにはならないとは思うけど。

現地見ました
微妙に遠いですね

駅近で買えばいいさ。

カーシェアリングは業者に場所を貸すだけで契約は個々で普通にすると説明されました。
リースでもありませんよ。

契約者用のスレたてました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368910/
契約済の皆さん、こちらで情報交換しませんか。

>>571
よく考えれば似たようなもんじゃん。
ここでの契約だろうけどマンションの共用部として貸し出すんだし。

リースより、ここでの借り手がつかなかったら
いきなりなくなるってこともなくはなさそうだし。

ﾏﾝｼｮﾝは立地で買うんだよ
カーシェアリングはおまけだよ！

立地良くないよね…

立地良くないからそのおまけを重視しなきゃならない

重視するって話じゃねぇし（笑）
中身の無いレスの無駄遣い。

>>576
あなたの方が何の意味もない無意味なレスだと思うが

>576

重視するかどうかというより
立地が悪い分、そのオマケがどれだけいいかをも考慮しなきゃって話でしょ
読んで分からないの、それぐらい…

駅から遠いのは電車通勤が多い都内のものからしたら結構重要だよな
だけだそれを補えるほどのメリットがここにあるのかな…

へえ。
そもそも立地が悪いの？
10分が近いとは言わないけど遠くないでしょ。

良いとは言えないよね
せめて10分いないじゃないと
実際あるいてみれば分かるけど遠いよ

少し遠いいし夜は暗い
マンション近くは女性の一人歩きが少し怖く感じる

>578
メリットがないなら、ほかの板へ行け。
おまえさんには、縁のないマンションだ。

>580
私の足だと普通に歩いて８分３０秒ほどです。

>>582
こういった歩数の表し方って
80mを1分と表すんだけど
80mを1分以内に通過するには
足の長い男性が早歩きでないと通過できないと言われてるんだが
走ればそれぐらいの分数でつけるだろうけど
普通に歩いてでその分数ではたどり着けないよ。
良く言い過ぎだよ。

ガーソサの方が格式あるなぁ～
なんでだろう？

金かけたからでは？

>>584
本当に格式があるようなマンションならこんなに売れ残りませんよ。
見た目的にもそう思えないけどな。

ガーソサは余計なものに金がかかっているだけでしょ。
土壌改良、ゲストルーム、保育園、公園等々。
何を格式って感じるかは人それぞれだけど、
タクシー跡地、工場跡地の板橋の商業地帯に格式なんかあるの？
そんなわけのわかんないものより、住むなら実用で考えたほうがいいんじゃない？
自分に必要なものがあるかどうか。

格式は分かんないけど、ブリソラもガーソサも前野町
にしては高級なイメージ。
ブリソラはまだ出来てないから、CGからの想像だけと。

ガーソサ、高級とは違うよね…
都心の高級マンション見てみるといいよ。
本当に高級なマンションってどんなものか。

悪くはないけど
どちらも庶民邸なマンションだと思うけど。
高級なマンションはやはりそれなりの場所と値段でしょ。

都心のホントに高い高級マンションなんかと比べたら
そりゃそうでしょう。

前野町の中では高級な部類のマンションだと思うよ。

そんな狭い区間での高級かどうかなんで何の意味もない。

少しは意味あると思う

ないよ。そもそも高級じゃないし。本当に高級ならこんなに売れ残ってはないでしょ。

売れ行きイマイチなのかね（苦笑）

そもそも高級じゃない。ここもガーソサも。

高級か高級じゃないかなんて、なぜそこまで気にするのか分からん…。どーでもいいし。
庶民の私は、住みやすいか、住みやすくないかで決めるけど。

気にしてるんじゃなく、高級だとかと勘違いしてる人がいるから指摘されてるんじゃない？

ガーソサよりも、まずはメリーガーデンより高級にしないと。

>>603
ですね。
メリーガーデンは安い時期の物件みたいだから仕方ないのだろうけど、
隣に安くて見た目の良い物件があると、残念すぎて買いたくなくなってしまった。

関係無いけど、メリーガーデンの
見た目って
逆ばりハイサッシで、あの時代の良さが出てます。

メリーガーデン見た目もそんなに良いかな？
高級でもないし。

ただ、大きな大型マンションだよね。
当時にしちゃいいってだけ？

昔（数年前かもしれないけど）のマンションと比べられないでしょ。

メリーガーデンは坪１６０万平均で、
抽選が殆どで、即完売。

前野町エリアは、価格次第かな。

メリーガーデン2001年築
マンションが格好売れてた時代だよね
そんな昔のマンションと比べてもねぇ
それに、今同じもので同じ規模のものができたらきっと売れ残りばかりだろうね

ホームページの超節水型トイレってなんだろう？